Crédito à habitação: estabilidade da Euribor mantém prestações da casa praticamente inalteradas em março
As prestações do crédito à habitação mantêm-se praticamente inalteradas em março de 2026, refletindo a atual estabilidade das taxas Euribor, o principal indexante dos contratos com taxa variável em Portugal. Apesar de ligeiras oscilações nos mercados financeiros, o impacto nas mensalidades pagas pelas famílias é residual.
Euribor estabiliza e prestações acompanham tendência
Depois de um período de forte volatilidade, a Euribor apresenta agora variações mínimas, situando-se ligeiramente acima dos 2% nos principais prazos (3, 6 e 12 meses). Esta evolução está alinhada com a política monetária do Banco Central Europeu, que tem mantido as taxas diretoras estáveis, acompanhando a desaceleração da inflação na zona euro.
Esta conjuntura traduz-se numa manutenção das prestações da casa para a maioria dos contratos revistos em março, tanto para novos créditos como para financiamentos já em curso.
Simulação de crédito à habitação em março de 2026
Tendo como referência um crédito à habitação de 150.000 euros, com prazo de 30 anos e spread de 1%, os valores estimados para março são os seguintes:
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Euribor a 12 meses: cerca de 650 euros por mês (menos 2 euros face a fevereiro)
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Euribor a 6 meses: aproximadamente 643 euros mensais (valor idêntico ao mês anterior)
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Euribor a 3 meses: cerca de 633 euros por mês (menos 1 euro comparativamente a fevereiro)
Estas diferenças pouco expressivas confirmam um cenário de estabilidade nas prestações do crédito à habitação, um fator relevante para o orçamento das famílias portuguesas.
O que muda para quem já tem crédito?
Para contratos com revisão indexada à Euribor a 12 e 3 meses, poderá verificar-se uma ligeira redução na prestação mensal. Já nos contratos indexados à Euribor a 6 meses, alguns agregados poderão sentir um pequeno aumento, dependendo da data da última revisão e da taxa anteriormente aplicada.
Importa sublinhar que o impacto concreto varia consoante o capital em dívida, o spread contratado e o prazo remanescente do empréstimo.
Mercado de crédito à habitação em Portugal: cenário de maior previsibilidade
A estabilidade das prestações da casa em março reforça sinais de maior previsibilidade no mercado de crédito à habitação em Portugal. Após um ciclo de subida acentuada das taxas de juro, o atual contexto permite às famílias uma gestão financeira mais equilibrada, ainda que os valores permaneçam superiores aos registados antes de 2022.
Para quem pondera contratar crédito à habitação, este poderá ser um momento de maior segurança na projeção de encargos mensais, embora a evolução futura da Euribor continue dependente das decisões do Banco Central Europeu e do comportamento da economia europeia.
