GN/02396 | Apartamento T2 Office Novo | Oliveira do Douro

Apartamento T2 Oliveira do Douro

Este Apartamento T2 Office novo em Oliveira do Douro destaca-se pela localização privilegiada, estando inserido num condomínio privado moderno e funcional. Além disso, encontra-se próximo da Quinta da Seara e da Nacional 222, oferecendo excelentes acessibilidades em Vila Nova de Gaia.

Com áreas bem distribuídas e acabamentos contemporâneos, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, a proximidade ao MetroBus, com ligação direta à estação D. João II, reforça significativamente a comodidade nas deslocações diárias.

Inserido num edifício recente, o apartamento localiza-se no 5.º e último andar com elevador, beneficiando de excelente exposição solar nascente. Além disso, a varanda ampla, a garagem privada e o arrumo complementam esta solução habitacional moderna, confortável e prática.

Condomínio Privado com Espaços de Lazer

O condomínio privado oferece diversas comodidades destinadas ao bem-estar dos residentes. Entre os espaços disponíveis encontram-se jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças, promovendo, assim, um ambiente residencial confortável e funcional.

Por outro lado, a localização estratégica permite acesso rápido a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Desta forma, o imóvel combina tranquilidade residencial com proximidade às principais zonas de circulação de Vila Nova de Gaia.

Além disso, a proximidade à Nacional 222 e ao MetroBus representa uma vantagem importante para quem procura mobilidade diária. Consequentemente, esta localização torna-se especialmente prática para diferentes rotinas e necessidades do quotidiano.

Sala e Cozinha em Open Space

A zona social foi desenvolvida em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e funcional. Consequentemente, esta configuração proporciona maior luminosidade natural, melhor aproveitamento do espaço e um ambiente moderno e acolhedor.

Além disso, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado. Dessa forma, oferece maior praticidade, funcionalidade e eficiência no quotidiano.

Por sua vez, a varanda possui acesso direto pela sala e pelos quartos, criando continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Assim, esta característica valoriza significativamente o conforto, a luminosidade natural e a funcionalidade geral do apartamento.

Ao mesmo tempo, a ligação entre sala, cozinha e varanda contribui para um ambiente mais amplo e harmonioso. Por esse motivo, o espaço social torna-se mais confortável e funcional para utilização diária.

Zona Privativa e Espaço Office

Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suíte confortável e de um quarto com roupeiros embutidos, permitindo uma organização eficiente do espaço. Além disso, a distribuição das divisões garante maior privacidade, funcionalidade e conforto diário.

O imóvel inclui ainda um espaço Office, ideal para trabalho remoto, estudo ou utilização multifuncional. Desta forma, adapta-se facilmente às necessidades atuais, proporcionando simultaneamente maior flexibilidade e versatilidade na utilização do imóvel.

Além do mais, a ligação entre as diferentes áreas da habitação foi pensada para criar um ambiente equilibrado e funcional. Consequentemente, cada divisão contribui para uma experiência habitacional mais confortável, organizada e prática no quotidiano.

Conforto, Tecnologia e Eficiência

Ao nível do conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo. Consequentemente, beneficia de maior eficiência energética e conforto térmico ao longo do ano.

Além disso, destaca-se pela presença de domótica, através de painel tátil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro. Assim, oferece maior comodidade, segurança e controlo inteligente das funcionalidades do imóvel.

Simultaneamente, os acabamentos modernos e os equipamentos presentes reforçam a componente contemporânea desta habitação. Por essa razão, o imóvel adapta-se facilmente às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência.

Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia

Este Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia reúne características diferenciadoras para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional. Além disso, a combinação entre localização estratégica, equipamentos contemporâneos e espaços bem distribuídos valoriza ainda mais esta oportunidade.

Se procura um apartamento com varanda, garagem, acabamentos modernos e excelentes acessibilidades em Oliveira do Douro, esta poderá ser a solução ideal. Assim, encontra um imóvel pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.