GN/02415 | Moradia Isolada V5 | Canelas

Esta Moradia Isolada V5 em Canelas, Vila Nova de Gaia, representa uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que combina áreas generosas, versatilidade de utilização e localização estratégica, sendo assim ideal para habitação familiar de elevada qualidade.

Além disso, o imóvel destaca-se pela sua dimensão total de terreno de 3.017m², bem como por uma área de construção muito ampla, permitindo, deste modo, diferentes soluções habitacionais e funcionais adaptadas a várias necessidades familiares.

Por conseguinte, a moradia apresenta três pisos bem distribuídos, incluindo cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo assim uma organização equilibrada dos espaços interiores e exteriores, com elevada funcionalidade e conforto em todas as zonas habitacionais.

Assim sendo, localizada em Canelas, em Vila Nova de Gaia, a propriedade beneficia de proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à autoestrada, o que, consequentemente, garante uma excelente qualidade de vida diária.

De igual modo, a estrutura da habitação foi pensada para maximizar o conforto e a utilização dos espaços, integrando áreas sociais, privadas e de apoio, permitindo, deste modo, uma vivência prática e funcional para toda a família.

A cave do imóvel é composta por áreas amplas e multifuncionais, proporcionando assim várias possibilidades de utilização, nomeadamente lazer e arrumação. Nomeadamente:

• Hall
• Sala
• Salão de jogos
• WC de serviço
• Arrumos

Por outro lado, o rés-do-chão foi desenhado como zona principal de habitação, reunindo áreas sociais e privadas, o que, portanto, proporciona um equilíbrio entre convívio e descanso familiar.

Além disso, no rés-do-chão encontram-se hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma suite, dois quartos, um quarto/escritório e dois WC completos, garantindo, assim, elevada funcionalidade e fluidez na organização dos espaços interiores.

No primeiro piso, a distribuição privilegia áreas adicionais de apoio e descanso, incluindo uma sala adicional, três quartos, três arrumos e um WC completo, o que, consequentemente, aumenta a versatilidade do imóvel e a sua capacidade de adaptação.

Adicionalmente, o imóvel dispõe de anexos funcionais, logradouro e uma garagem com capacidade para quatro viaturas, bem como lavandaria ampla e churrasqueira, proporcionando, deste modo, soluções completas de utilização no dia a dia.

Para além disso, a moradia está equipada com bomba de calor com ligação a painel solar, recuperador de calor, salamandra, ar condicionado e furo de água, o que, portanto, assegura eficiência energética, conforto térmico e autonomia.

Assim, destacam-se os principais pontos do imóvel:

• Terreno 3.017m²
• 3 pisos bem distribuídos
• Garagem para 4 viaturas
• Cozinha em open space
• Eficiência energética elevada
• Localização privilegiada

Consequentemente, esta Moradia Isolada V5 Canelas representa uma solução ideal para quem procura espaço, conforto e localização estratégica, sendo assim uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.

Por fim, para além deste imóvel, existem outras opções disponíveis que poderão igualmente responder às suas necessidades, pelo que, deste modo, recomendamos contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Para mais informações sobre esta ou outras moradias, contacte a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo), garantindo assim acompanhamento profissional em todo o processo de compra.