Apartamento T1+1 Novo em Mafamude no Empreendimento HUB 172

Se procura um Apartamento T1+1 Novo em Mafamude, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em Vila Nova de Gaia inserido num empreendimento moderno, numa localização central e com elevado potencial de valorização. Além disso, reúne características que respondem às necessidades de quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais serviços.

Este apartamento integra o empreendimento HUB 172, atualmente em fase de construção, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade da construção e pela excelente localização. Assim, constitui uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento ou arrendamento.

Além da proximidade aos transportes públicos, comércio, escolas e acessos rodoviários, o imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços e equipamentos que proporcionam maior comodidade no dia a dia. Desta forma, representa uma opção segura para diferentes perfis de compradores.

Localizado no 2.º piso de um edifício com elevador, este Apartamento T1+1 Novo em Mafamude dispõe de 58,42 m² de área útil e beneficia de exposição solar a Nascente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo da manhã. Consequentemente, proporciona um ambiente confortável e agradável.

A zona social foi concebida para privilegiar a funcionalidade e a utilização eficiente do espaço. Assim, a sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente moderno, amplo e adaptado ao estilo de vida atual. Além disso, a cozinha será entregue totalmente equipada, facilitando a utilização imediata do imóvel.

Na área privada encontra-se um quarto com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. Adicionalmente, o apartamento dispõe de uma divisão interior (+1), que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço de trabalho, conforme as necessidades do futuro proprietário.

O imóvel inclui ainda uma casa de banho completa, um hall de entrada com armário embutido e um lugar de garagem na cave com 21,45 m², proporcionando maior conforto e comodidade no quotidiano.

Principais características do imóvel

• Apartamento T1+1 novo
• Empreendimento HUB 172
• 58,42 m² de área útil
• 2.º piso com elevador
• Exposição solar a Nascente
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha totalmente equipada
• Quarto com roupeiro embutido
• Divisão interior (+1)
• Casa de banho completa
• Lugar de garagem com 21,45 m²
• Arquitetura contemporânea
• Excelente luminosidade natural

A localização constitui um dos principais fatores de valorização deste imóvel em Vila Nova de Gaia. Com efeito, encontra-se numa das zonas mais procuradas da cidade, permitindo deslocações rápidas e fáceis para diferentes pontos do concelho e da Área Metropolitana do Porto.

Além disso, o empreendimento localiza-se a poucos metros da Estação de Metro João de Deus e do El Corte Inglés, beneficiando igualmente da proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, espaços de lazer e importantes acessos rodoviários. Desta forma, o dia a dia torna-se mais prático e eficiente.

Outro aspeto relevante prende-se com o potencial de valorização do empreendimento. Sendo um projeto atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2028, este apartamento poderá representar uma oportunidade interessante para quem procura investir num imóvel novo numa localização consolidada.

Por fim, este Apartamento T1+1 Novo em Mafamude reúne um conjunto de características que o tornam uma excelente escolha para residência própria ou investimento. A conjugação entre localização, qualidade de construção, funcionalidade dos espaços e proximidade aos principais serviços faz deste imóvel uma solução diferenciadora no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.