Apartamento T1 Novo Santa Marinha

Este Apartamento T1 Novo Santa Marinha integra o empreendimento NEXT4, atualmente em construção, numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia. A poucos minutos do centro da cidade, beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio, serviços e futuras infraestruturas de mobilidade.

Além da localização estratégica, este imóvel destaca-se pela funcionalidade da sua distribuição, pelos acabamentos modernos e pela varanda privativa. Assim, representa uma solução adequada tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento.

Por outro lado, a combinação entre conforto, acessibilidade e qualidade construtiva torna este Apartamento T1 Novo Santa Marinha uma opção diferenciadora. Inserido no empreendimento NEXT4, oferece um ambiente contemporâneo, pensado para responder às necessidades do dia a dia.

Localizado no 4.º piso de um edifício com elevador, este imóvel apresenta uma área bruta de 72,98 m², uma área útil de 58,57 m² e beneficia de exposição solar a Nascente. Desta forma, proporciona espaços funcionais e uma excelente luminosidade natural.

A zona social foi concebida para privilegiar o conforto e a fluidez dos espaços. Assim, a sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno, permitindo uma utilização mais prática e agradável da habitação.

Além disso, a cozinha totalmente equipada oferece maior comodidade desde o primeiro dia. Consequentemente, o imóvel adapta-se às necessidades de quem valoriza funcionalidade, organização e um estilo de vida contemporâneo.

A varanda constitui um espaço exterior complementar, permitindo desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente beneficiar de maior contacto com o exterior. Deste modo, acrescenta valor e versatilidade ao apartamento.

Na zona privada, o quarto dispõe de roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação. Simultaneamente, a casa de banho completa foi pensada para garantir conforto e funcionalidade no quotidiano.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem na cave com 11,50 m², fator cada vez mais valorizado em contexto urbano. Assim, oferece maior conveniência e segurança para o estacionamento da viatura.

Principais características

• Apartamento T1 Novo Santa Marinha
• Empreendimento NEXT4
• 4.º piso com elevador
• 72,98 m² de área bruta
• 58,57 m² de área útil
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha totalmente equipada
• Varanda
• Quarto com roupeiro embutido
• Casa de banho completa
• Lugar de garagem com 11,50 m²
• Exposição solar a Nascente
• Conclusão da construção prevista para o final de 2028

Relativamente à localização, este Apartamento T1 Novo Santa Marinha encontra-se junto ao Nó do Fojo, permitindo rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Além disso, está situado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia.

Por sua vez, a proximidade da futura Estação de Metro VL8 representa uma mais-valia para quem privilegia mobilidade e facilidade nas deslocações diárias. Consequentemente, esta localização reúne condições para responder às necessidades atuais e futuras.

Nas imediações existem ainda escolas, supermercados, transportes públicos, comércio e diversos serviços. Assim, o quotidiano torna-se mais prático, reduzindo tempos de deslocação e aumentando a qualidade de vida.

Se procura um Apartamento T1 Novo Santa Marinha, inserido no moderno NEXT4, com varanda, garagem e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Além de reunir características funcionais, oferece uma combinação equilibrada entre conforto, acessibilidade e potencial de valorização