GN/02447 | Apartamento T3 | Valadares

Apartamento T3 Valadares para habitação ou investimento

Este Apartamento T3 Valadares, localizado em Vila Nova de Gaia, apresenta-se como uma solução para quem procura uma habitação com áreas generosas, boas acessibilidades e um ambiente residencial tranquilo. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, estando inserido num edifício com elevador.

Além disso, dispõe de 140,5 m² de área útil, varanda, garagem fechada e uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privada. Estas características tornam-no adequado tanto para residência própria como para quem procura uma oportunidade de investimento.

Por outro lado, a proximidade de comércio, escolas, transportes públicos e acessos rápidos ao Porto e a Espinho reforça o potencial deste Apartamento T3 Valadares, proporcionando uma localização prática para o dia a dia.

Características do Apartamento T3 Valadares

Este imóvel foi concebido para oferecer uma organização funcional dos espaços. Assim, a separação entre a área social e a área privada proporciona maior conforto e privacidade aos seus ocupantes.

Na zona social encontra-se um hall de entrada com roupeiro, uma ampla sala comum com acesso direto à varanda e uma cozinha equipada com despensa e lavandaria, permitindo uma utilização prática do espaço.

Além disso, a varanda com 7,5 m² constitui uma área exterior complementar, ideal para aproveitar a exposição solar proporcionada pelas duas frentes do imóvel, orientadas a Sul e Poente.

A zona privada inclui um hall de distribuição para os quartos, uma suíte com casa de banho privativa e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.

Deste modo, a organização da habitação permite uma utilização confortável das diferentes divisões, respondendo às necessidades de uma família ou de quem privilegia áreas amplas.

Equipamentos e conforto do Apartamento T3 Valadares

Este imóvel dispõe de diversos equipamentos que contribuem para o conforto diário.

Entre os principais destaques encontram-se o aquecimento central, o ar condicionado, o recuperador de calor e a caixilharia dupla com vidro duplo, soluções que contribuem para o bem-estar ao longo do ano.

Adicionalmente, integra uma garagem fechada para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança.

O edifício dispõe igualmente de elevador, facilitando o acesso às diferentes frações.

Localização do Apartamento T3 Valadares em Vila Nova de Gaia

A localização é um dos pontos fortes deste Apartamento T3 Valadares. Situado numa zona residencial calma de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente com diversos serviços e infraestruturas essenciais.

Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, farmácia e estabelecimentos de ensino, facilitando as rotinas diárias dos residentes.

Além disso, existem transportes públicos à porta, permitindo deslocações cómodas sem necessidade de utilizar viatura própria.

Consequentemente, os acessos às principais autoestradas encontram-se a poucos minutos, possibilitando uma ligação rápida ao Porto e a Espinho.

Principais características

• Tipologia: T3
• Localização: Valadares, Vila Nova de Gaia
• Área útil: 140,5 m²
• Varanda: 7,5 m²
• Garagem fechada: 17,5 m²
• Edifício com elevador
• 2 frentes: Sul / Poente
• Sala comum com acesso à varanda
• Cozinha
• Despensa
• Lavandaria
• Hall de entrada com roupeiro
• Suíte com casa de banho privativa
• Closet
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa
• Aquecimento central
• Ar condicionado
• Recuperador de calor
• Caixilharia dupla
• Vidro duplo
• Ótimo estado de conservação

Vantagens de comprar um Apartamento T3 Valadares

Este Apartamento T3 Valadares reúne características que podem responder a diferentes perfis de compradores.

Em primeiro lugar, destaca-se pelas áreas amplas e pela organização funcional das divisões. Além disso, o conjunto de equipamentos proporciona um maior conforto na utilização diária.

Por outro lado, a localização em Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, permite uma utilização prática da habitação.

Ainda assim, o facto de se encontrar em ótimo estado de conservação e possuir garagem fechada, elevador e varanda reforça a sua funcionalidade.

Este Apartamento T3 Valadares, localizado em Vila Nova de Gaia, combina áreas generosas, uma distribuição funcional e diversos equipamentos de conforto. Além disso, beneficia de uma localização com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, constituindo uma opção a considerar para habitação própria ou investimento.