GN/02450 | Apartamento T1 Novo | Oliveira do Douro

Apartamento T1 Novo Oliveira do Douro em condomínio privado

Este Apartamento T1 Oliveira do Douro destaca-se pela sua integração num condomínio privado pensado para proporcionar maior conforto aos moradores. O edifício apresenta uma fachada moderna em betão aparente, conferindo-lhe uma imagem contemporânea.

Além disso, o apartamento encontra-se no 4.º piso, servido por elevador, facilitando o acesso ao imóvel. A orientação Nascente permite beneficiar da exposição solar durante a manhã.

Por outro lado, a proximidade à Quinta da Seara, à Nacional 222 e ao MetroBus representa uma vantagem para quem procura mobilidade e acessibilidade na zona de Oliveira do Douro.Características do Apartamento T1 Oliveira do Douro

A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e funcional. A varanda de 5,16 m², com acesso direto pela sala, acrescenta um espaço exterior ao apartamento.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo:

• placa vitrocerâmica;
• exaustor;
• micro-ondas;
• forno;
• máquina de lavar loiça;
• combinado.

Além disso, o quarto dispõe de roupeiro embutido, enquanto a habitação inclui um WC completo.

Do mesmo modo, o apartamento beneficia de diversas soluções técnicas que reforçam o conforto diário, nomeadamente ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo.

Adicionalmente, integra um sistema de domótica, composto por painel tátil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro, aumentando a funcionalidade da habitação.

Principais características do Apartamento T1 Oliveira do Douro

• Tipologia: T1
• Estado: Novo
• Localização: Oliveira do Douro
• Área útil: 51,36 m²
• Andar: 4.º
• Elevador
• Orientação: Nascente
• Varanda: 5,16 m²
• Garagem: 1 lugar
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha equipada Bosch
• Quarto com roupeiro embutido
• WC completo
• Ar condicionado
• Domótica
• Estores elétricos
• Bomba de calor
• Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo
• Condomínio privado
• Jardim
• Sala de convívio
• Ginásio privativo
• Espaço comum para crianças
• Junto à Quinta da Seara
• Próximo da Nacional 222
• MetroBus com ligação à Estação D. João II

Vantagens do Apartamento T1 Oliveira do Douro

Este imóvel reúne características que promovem conforto e eficiência. Em primeiro lugar, o condomínio privado disponibiliza vários espaços comuns destinados ao lazer e ao convívio.

Além disso, a cozinha totalmente equipada, a climatização através de ar condicionado, a domótica e os restantes equipamentos contribuem para uma utilização prática do apartamento.

Consequentemente, a localização junto à Quinta da Seara, à Nacional 222 e ao MetroBus facilita o acesso a diferentes pontos da cidade.

O Apartamento T1 Oliveira do Douro combina uma localização próxima de importantes acessos com um conjunto de equipamentos modernos e um condomínio privado dotado de várias comodidades. Assim, apresenta uma solução habitacional que integra funcionalidade, conforto e boas condições de utilização.