Empreendimento Central Condomínio Residencial em Vila Nova de Gaia

O Empreendimento Central Condomínio Residencial nasce em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Rua André Cassels e ao Parque de Jogos Silva Matos. O projeto apresenta uma solução residencial contemporânea, com apartamentos no Bloco A de T1 e T2, integrada numa zona urbana em transformação.

Localizado numa área com comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e equipamentos desportivos, o empreendimento beneficia também de acessos rodoviários facilitados. Além disso, encontra-se próximo do centro de Gaia e do Porto, com ligação à A1 e A44.

Outro elemento relevante é a proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto. A futura estação Rotunda Eng.º Edgar Cardoso / VL8 ficará a cerca de 350 metros, reforçando a mobilidade desta zona. Assim, o CENTRAL poderá ser uma opção para habitação própria ou investimento.

Localização do Empreendimento Central Condomínio Residencial

O Empreendimento Central Condomínio Residencial está situado em Coimbrões, Santa Marinha, numa envolvente urbana consolidada de Vila Nova de Gaia. A localização combina proximidade a serviços quotidianos com acessos a diferentes pontos de Gaia e do Porto.

Nas proximidades encontram-se comércio, escolas, espaços de lazer, equipamentos desportivos e o Pingo Doce. Adicionalmente, a proximidade ao Douro Design District contribui para a integração do empreendimento numa zona com crescente dinâmica urbana.

Por outro lado, a requalificação da envolvente da VL8 e a futura Linha Rubi enquadram esta localização num território em transformação. Consequentemente, a mobilidade e a ligação ao Porto assumem especial importância na definição do projeto.

Apartamentos do Empreendimento Central Condomínio Residencial

O CENTRAL é constituído por dois edifícios residenciais com 4 e 5 pisos, complementados por dois pisos destinados a garagens. A arquitetura contemporânea é acompanhada por espaços exteriores integrados no conjunto residencial.

Na primeira fase, o Bloco A disponibiliza 71 apartamentos, distribuídos por 56 apartamentos T1 e 15 apartamentos T2. Deste modo, o projeto apresenta diferentes soluções dentro das tipologias atualmente disponíveis.

Características dos apartamentos

Os apartamentos foram concebidos segundo uma abordagem funcional e contemporânea. Além disso, incluem equipamentos e materiais destinados a proporcionar conforto e eficiência na utilização diária.

As cozinhas estão equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Bosch ou equivalente. As bancadas são em COMPAC Quartz Luna ou equivalente.

Os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia. Por sua vez, o pavimento flutuante vinílico e a caixilharia de alumínio com vidro duplo complementam as soluções previstas.

Principais características do Empreendimento Central Condomínio Residencial

• Localização: Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
• Tipologias: T1 e T2
• Primeira fase: Bloco A
• Apartamentos: 71 unidades
• T1: 56 apartamentos
• T2: 15 apartamentos
• Edifícios: 2 blocos residenciais
• Pisos residenciais: 4 e 5 pisos
• Garagens: 2 pisos destinados a estacionamento
• Ar condicionado
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Sistema fotovoltaico
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo
• Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos
• Cozinhas equipadas
• Bancadas em COMPAC Quartz Luna ou equivalente
• Varandas com guardas em vidro laminado e temperado

Vantagens do Empreendimento Central Condomínio Residencial

A localização constitui um dos principais elementos diferenciadores do Empreendimento Central Condomínio Residencial. A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e aos principais eixos rodoviários permite uma ligação prática a diferentes zonas da área metropolitana.

Além disso, a futura Linha Rubi representa um elemento relevante para a mobilidade. A estação Rotunda Eng.º Edgar Cardoso / VL8 está prevista a cerca de 350 metros do empreendimento, de acordo com a informação disponibilizada para o projeto.

Do mesmo modo, a proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços de lazer contribui para uma utilização residencial quotidiana. Para quem procura uma solução para habitação própria, os apartamentos T1 e T2 apresentam diferentes possibilidades.

Por outro lado, a existência de várias tipologias e a localização numa área em transformação podem tornar o empreendimento igualmente relevante para quem analisa uma aquisição com finalidade de investimento.

Conclusão sobre o Empreendimento Central Condomínio Residencial

O Empreendimento Central Condomínio Residencial em Vila Nova de Gaia combina apartamentos no Bloco A de T1 e T2 com uma localização em Coimbrões, Santa Marinha. O projeto beneficia da proximidade ao comércio, serviços, acessos rodoviários e futura Linha Rubi.

Assim, o CENTRAL apresenta uma proposta residencial contemporânea, com equipamentos como ar condicionado, bomba de calor, sistema fotovoltaico, cozinhas equipadas e varandas. Por fim, as diferentes tipologias permitem considerar o projeto tanto para habitação própria como para investimento.