Empreendimento Central Condomínio Residencial em Vila Nova de Gaia

O Empreendimento Central Condomínio Residencial é um projeto de apartamentos T1 e T2 em construção em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Fica junto à Rua André Cassels e ao Parque de Jogos Silva Matos.

A primeira fase corresponde ao Bloco A, com 71 apartamentos: 56 T1 e 15 T2. A conclusão está prevista para o 2.º semestre de 2029, enquanto os preços estão sob consulta.

O condomínio fica perto do centro de Gaia e do Porto, com acesso à A1 e à A44. Por isso, pode servir quem procura casa para viver, bem como quem pretende investir em imóveis nesta zona.

Localização em Coimbrões, perto da futura Linha Rubi

Nas proximidades existem comércio, serviços, escolas, espaços de lazer, equipamentos desportivos e um Pingo Doce. O empreendimento está igualmente perto do Douro Design District, numa zona urbana em transformação.

A futura estação Rotunda Eng.º Edgar Cardoso / VL8, da Linha Rubi do Metro do Porto, vai ficar a cerca de 350 metros. Desse modo, a futura linha de metro e a requalificação da envolvente da VL8 reforçam a mobilidade desta zona de Vila Nova de Gaia.

Edifícios e apartamentos do Central

O conjunto tem dois edifícios residenciais de arquitetura contemporânea, com 4 e 5 pisos, além de dois pisos de garagens. Por outro lado, os espaços exteriores estão integrados no condomínio, que dispõe de elevador.

Equipamentos e acabamentos

As cozinhas estão equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça Bosch ou equivalente. Do mesmo modo, as bancadas são em COMPAC Quartz Luna ou equivalente.

Os apartamentos têm ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema fotovoltaico de apoio ao consumo de energia. Além disso, o pavimento é flutuante vinílico e a caixilharia é de alumínio com vidro duplo.

Nos quartos, os estores interiores são elétricos, do tipo blackout, ao passo que as varandas têm guardas em vidro laminado e temperado.

Principais características do condomínio

• Localização: Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
• Tipologias: T1 e T2
• 1.ª fase: Bloco A, 71 apartamentos (56 T1 e 15 T2)
• Edifícios: 2, com 4 e 5 pisos
• Garagens: 2 pisos
• Elevador
• Cozinhas equipadas e ar condicionado
• Bomba de calor e sistema fotovoltaico
• Classe energética: A
• Estado: em construção
• Conclusão prevista: 2.º semestre de 2029
• Preço: sob consulta

Comprar no Empreendimento Central Condomínio Residencial: habitação ou investimento

Uma vez que reúne T1 e T2 perto da futura Linha Rubi e das autoestradas, o projeto pode interessar a quem procura habitação própria, mas também a quem analisa uma compra com finalidade de investimento.

Embora a obra esteja em curso, a primeira fase já tem definidas as tipologias e o número de apartamentos, sobretudo T1 (56 dos 71). A classe energética é A.

Empreendimento comercializado pela Chave Nova Gaia Norte (AMI 7142).