GN/02429 | Apartamento T0 Novo | Mafamude

Apartamento T0 em Mafamude para Venda no Empreendimento Park Square

Este Apartamento T0 em Mafamude para Venda integra o empreendimento Park Square, atualmente em construção, localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Metro D. João II. Com 32,39 m² de área privativa e lugar de garagem, oferece uma solução moderna para habitação própria ou investimento.

Além da localização privilegiada, o imóvel destaca-se pela cozinha equipada, pela organização funcional dos espaços e pelos acabamentos contemporâneos. Assim, representa uma opção interessante para quem procura um apartamento novo, próximo de transportes, comércio, escolas e serviços.

Consequentemente, este imóvel reúne características que valorizam o conforto diário e o potencial de valorização, beneficiando da proximidade à Avenida da República e dos principais acessos rodoviários de Vila Nova de Gaia.

Descrição do Apartamento T0

Este apartamento T0 situa-se no 2.º piso, servido por elevador, e apresenta uma orientação solar Nascente, proporcionando boa luminosidade durante a manhã.

Em primeiro lugar, o hall de entrada distribui o acesso às diferentes áreas da habitação. A sala e cozinha em open space criam um ambiente funcional e contemporâneo, adaptado às necessidades do dia a dia.

A cozinha equipada inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça da Bosch ou equivalente. Além disso, dispõe de mobiliário em termolaminado e bancada em Corian, combinando funcionalidade e design moderno.

O WC completo apresenta revestimentos cerâmicos de qualidade, loiças sanitárias suspensas, base de duche, resguardo em vidro temperado e móveis cuidadosamente selecionados para garantir uma estética contemporânea.

Por outro lado, o apartamento beneficia de lugar de garagem com 15,59 m², localizado na cave, proporcionando maior comodidade no estacionamento.

Localização

O imóvel integra o empreendimento Park Square, composto por 7 pisos e 225 frações habitacionais, localizado em Mafamude, numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia.

Além disso, encontra-se próximo da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II, permitindo deslocações rápidas para diferentes zonas da cidade e da Área Metropolitana do Porto.

Do mesmo modo, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio, serviços e acessos à autoestrada, facilitando o quotidiano dos futuros proprietários.

Acabamentos e equipamentos

Os acabamentos foram concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade.

Assim, destacam-se os pavimentos vinílicos nas zonas sociais e quartos, paredes em drywall com pintura, tetos falsos, roupeiros embutidos e portas lacadas.

Adicionalmente, o apartamento dispõe de ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, iluminação LED embutida e porta de segurança, contribuindo para uma utilização mais confortável do imóvel.

O empreendimento Park Square

O Park Square foi projetado para responder às necessidades da habitação contemporânea, conjugando arquitetura moderna, acabamentos atuais e uma localização estratégica.

Por fim, a proximidade aos principais serviços, transportes públicos e vias de acesso reforça a atratividade deste empreendimento para habitação própria ou investimento.

Principais características do T0

• Tipologia: T0
• Preço: 215.000 €
• Estado: Novo (empreendimento em construção)
• Localização: Mafamude, Vila Nova de Gaia
• Área útil: 32,39 m²
• Lugar de garagem: 15,59 m²
• Piso: 2.º andar
• Elevador
• Orientação solar: Nascente
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha equipada
• WC completo
• Ar condicionado
• Bomba de calor para AQS
• Roupeiros
• Porta de segurança
• Iluminação LED
• Próximo da Estação de Metro D. João II
• Próximo da Avenida da República
• Próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e acessos à autoestrada

Vantagens do T0 Mafamude

A localização constitui um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo fácil acesso ao metro, comércio e serviços essenciais.

Além disso, o facto de integrar um empreendimento novo oferece acabamentos modernos e soluções construtivas atuais.

Por outro lado, a existência de garagem, elevador, cozinha equipada e ar condicionado contribui para uma utilização mais confortável e funcional.

Consequentemente, este apartamento pode responder tanto às necessidades de quem procura uma primeira habitação como de quem pretende adquirir um imóvel para investimento.

Conclusão

Este Apartamento T0 em Mafamude para Venda reúne uma localização privilegiada, acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional dos espaços. Além disso, integra o empreendimento Park Square, situado junto ao Metro D. João II, oferecendo excelentes acessibilidades e proximidade aos principais serviços de Vila Nova de Gaia. Deste modo, representa uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento.