GN/02300 | Apartamento T1 Novo | Mafamude

Apartamento T1 Novo Mafamude no Park Square

O Apartamento T1 Novo Mafamude localiza-se no empreendimento Park Square, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona central com excelentes acessos. Este imóvel encontra-se em fase de construção e oferece uma solução moderna para habitação própria ou investimento. Além disso, beneficia da proximidade ao metro, comércio, escolas e serviços essenciais.

Situado no 2.º piso, este apartamento dispõe de 79 m² de área bruta, incluindo uma ampla varanda, arrumo e lugar de garagem. Assim, proporciona um equilíbrio entre conforto, funcionalidade e localização, tornando-se uma opção interessante para quem procura um apartamento novo próximo do Porto.

Por outro lado, a localização junto à Avenida da República e à estação de metro D. João II permite uma excelente mobilidade para o centro de Vila Nova de Gaia e para a cidade do Porto. Consequentemente, este imóvel adapta-se tanto a quem pretende viver como a quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário.

O Park Square é um empreendimento residencial composto por 225 frações habitacionais, distribuídas por sete pisos, atualmente em fase de construção. O projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas soluções construtivas atuais e pela localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Além disso, encontra-se inserido numa área com elevada oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. A proximidade da estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias para diferentes pontos de Gaia e do Porto, oferecendo uma excelente qualidade de vida.

Localização privilegiada em Mafamude

Este Apartamento T1 Novo Mafamude beneficia de uma localização central, junto à Avenida da República. Deste modo, é possível aceder facilmente aos principais eixos rodoviários, bem como usufruir de uma vasta oferta de comércio local, serviços públicos e espaços de conveniência.

Adicionalmente, a proximidade aos transportes públicos representa uma vantagem significativa para quem privilegia deslocações rápidas e eficientes. Assim, este imóvel reúne condições para diferentes perfis de compradores.

Distribuição funcional do imóvel

O apartamento foi concebido para maximizar a utilização do espaço disponível. A área social integra sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia.

Além disso, dispõe de um quarto com roupeiro embutido, uma instalação sanitária completa e um hall de entrada que organiza eficazmente a circulação interior. A generosa varanda com 19,78 m² amplia a área útil do apartamento e constitui um espaço exterior valorizado.

A orientação solar Poente/Norte contribui igualmente para uma utilização confortável dos diferentes espaços ao longo do dia.

Características do Apartamento T1 Novo Mafamude

Entre os principais elementos deste imóvel destacam-se os acabamentos contemporâneos e os equipamentos previstos no projeto.

A cozinha será equipada com eletrodomésticos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Além disso, os móveis em termolaminado e a bancada em Corian reforçam a funcionalidade e a durabilidade deste espaço.

Do mesmo modo, os pavimentos vinílicos utilizados nas áreas principais oferecem uma solução prática e resistente ao uso diário.

Na instalação sanitária encontram-se previstos revestimentos cerâmicos, louças suspensas, base de duche, resguardo em vidro temperado e mobiliário de apoio, privilegiando uma imagem moderna e funcional.

Por fim, o apartamento inclui ainda ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, iluminação LED embutida e porta de segurança, contribuindo para um maior conforto e eficiência no dia a dia.