GN/02445 | Apartamento T2 | Coimbrões

O Apartamento T2 Coimbrões localiza-se em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com bons acessos e elevada procura. Situado no 3.º andar com elevador, apresenta uma distribuição funcional e características que o tornam adequado para habitação própria ou investimento.

Com 96,43 m² de área bruta e 82,10 m² de área útil, este imóvel dispõe de duas varandas, uma suíte, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem. Além disso, beneficia de uma exposição solar a sul, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia.

A proximidade aos Bombeiros Voluntários de Coimbrões e à futura Linha Rubi do Metro reforça o interesse deste apartamento. Consequentemente, poderá ser uma opção para quem procura mobilidade, proximidade de serviços e uma localização consolidada em Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 Coimbrões em Vila Nova de Gaia

Este Apartamento T2 Coimbrões foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A organização das divisões permite aproveitar de forma eficiente toda a área disponível, criando ambientes práticos e luminosos.

Em primeiro lugar, o hall de entrada faz a ligação entre as diferentes áreas da habitação. Assim, a circulação torna-se simples e confortável, contribuindo para uma distribuição equilibrada dos espaços.

A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, proporcionando uma área social ampla e versátil. Além disso, esta zona possui acesso direto a uma varanda, permitindo uma maior entrada de luz natural.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. Deste modo, o imóvel oferece um conjunto de equipamentos preparados para utilização imediata.

Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Adicionalmente, a suíte dispõe de acesso à sua própria varanda, acrescentando um espaço exterior adicional.

O apartamento possui ainda dois WC completos, respondendo às necessidades diárias de uma família ou de quem valoriza maior comodidade.

Por outro lado, o lugar de garagem localizado na cave representa uma vantagem importante, facilitando o estacionamento e aumentando a funcionalidade do imóvel.

Características do Apartamento T2 Coimbrões

• Tipologia: T2
• Estado: Novo
• Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia (Coimbrões)
• Área bruta: 96,43 m²
• Área útil: 82,10 m²
• Andar: 3.º
• Elevador
• Exposição solar: Sul
• Hall de entrada
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha totalmente equipada
• 2 quartos
• 1 suíte
• Roupeiros embutidos
• 2 WC completos
• 2 varandas
• Lugar de garagem
• Próximo da futura Linha Rubi do Metro
• Próximo de escolas
• Próximo de supermercados
• Próximo de comércio e serviços
• Bons acessos à autoestrada

Vantagens de comprar um Apartamento T2 Coimbrões

A localização deste Apartamento T2 Coimbrões destaca-se pela proximidade aos principais serviços do dia a dia. Além disso, encontra-se perto de escolas, supermercados, transportes, comércio e diversos serviços, facilitando a rotina diária.

Por outro lado, a futura Linha Rubi do Metro poderá reforçar ainda mais a acessibilidade da zona. Consequentemente, este fator poderá aumentar o interesse da localização tanto para habitação própria como para investimento.

A orientação a sul contribui para uma boa luminosidade natural. Do mesmo modo, as duas varandas acrescentam espaços exteriores que valorizam a utilização da habitação.

A existência de suíte, cozinha equipada, roupeiros embutidos, elevador e garagem torna este imóvel funcional e adaptado às necessidades atuais.

Este Apartamento T2 Coimbrões, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação moderna ou uma oportunidade de investimento.

Com uma distribuição funcional, cozinha equipada, suíte, duas varandas, garagem e uma localização próxima da futura Linha Rubi do Metro, apresenta um conjunto de atributos relevantes para quem pretende comprar um apartamento nesta zona de Vila Nova de Gaia.

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