GN/02454 | Apartamento T2+1 Novo | Mafamude

Apartamento T2+1 Park Square em Mafamude

O Apartamento T2 Park Square é um T2+1 novo, atualmente em fase de construção, localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, integrado no Empreendimento Park Square. Destaca-se pela sua localização central, áreas funcionais e acabamentos modernos.

Situado no 4.º piso com elevador, este imóvel dispõe de 131,47 m² de área bruta e 81,09 m² de área útil, oferecendo uma distribuição equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Além disso, beneficia de exposição solar Nascente/Norte, proporcionando uma boa luminosidade natural.

Pela sua localização junto à Avenida da República e à estação de Metro D. João II, este apartamento constitui uma opção interessante para habitação própria ou para quem procura um imóvel novo numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia.

O Apartamento T2 Park Square apresenta uma organização funcional, adaptada às necessidades do dia a dia. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, permitindo uma utilização mais fluida dos espaços.

Além disso, a sala prolonga-se para uma varanda de duas frentes, criando uma ligação entre o interior e o exterior do imóvel.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça.

Na zona privada encontra-se um quarto office, um quarto com roupeiro embutido, uma suite com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

Por fim, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem localizado na cave.

Características do Apartamento T2+1 Park Square

Distribuição das divisões

• Tipologia T2+1
• 131,47 m² de área bruta
• 81,09 m² de área útil
• 4.º andar
• Elevador
• Hall de entrada
• Sala e cozinha em open space
• Varanda de duas frentes
• Quarto office
• Quarto com roupeiro embutido
• Suite com roupeiro embutido
• WC completo
• Lugar de garagem
• Exposição solar Nascente/Norte

Acabamentos e equipamentos

O imóvel inclui um conjunto de acabamentos contemporâneos e materiais selecionados para proporcionar conforto e funcionalidade.

Destacam-se os pavimentos vinílicos Tarkett, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, armários em termolaminado FINSA, bancadas em Corian e iluminação LED embutida.

Além disso, as casas de banho incluem louças sanitárias suspensas ARCH VALADARES, base de duche, resguardo em vidro temperado e revestimentos cerâmicos Margrés.

O apartamento conta ainda com:

• Ar condicionado LG ou equivalente
• Bomba de calor ARISTON ou equivalente
• Porta de segurança
• Tetos falsos
• Iluminação LED embutida

Vantagens do Apartamento T2+1 Park Square

O Apartamento T2 Park Square beneficia da localização privilegiada do empreendimento em Mafamude, muito próximo da Avenida da República.

Além disso, encontra-se a poucos minutos da estação de Metro D. João II, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a diferentes zonas de Vila Nova de Gaia.

Por outro lado, nas imediações existem escolas, supermercados, comércio, serviços e acessos à autoestrada, facilitando a mobilidade diária.

Consequentemente, esta localização oferece condições práticas para quem privilegia a proximidade de transportes públicos e de diversos serviços essenciais.

Empreendimento Park Square

O Park Square é um empreendimento em construção composto por 225 frações habitacionais, distribuídas por sete pisos.

O edifício foi concebido com uma arquitetura contemporânea e zonas comuns cuidadosamente projetadas, incluindo revestimentos de elevada qualidade, fachada termoventilada e um átrio de entrada com acabamentos modernos.

Adicionalmente, o empreendimento integra elevadores e espaços comuns desenvolvidos para garantir funcionalidade e conforto aos residentes.

O Apartamento T2 Park Square, localizado em Mafamude, reúne características que o tornam uma solução interessante para quem procura um T2+1 novo em Vila Nova de Gaia.

A combinação entre localização central, cozinha equipada, varanda, garagem, elevador e acabamentos contemporâneos contribui para um imóvel funcional e adaptado às necessidades atuais.