Moradia V3 na Madalena: Luxo e Conforto Próximo à Praia
Esta Moradia V3 na Madalena representa uma oportunidade exclusiva para quem procura uma habitação nova com piscina a apenas 1600 metros das praias. Atualmente, o imóvel destaca-se pelas suas três frentes e uma área bruta generosa de 382m2. Além disso, a moradia usufrui de uma exposição solar ideal entre o Norte, Sul e Nascente. De facto, a arquitetura moderna potencia a entrada de luz natural em todos os pisos. Por essa razão, este imóvel atrai famílias que valorizam o espaço e a proximidade ao mar.
Distribuição Espacial e Áreas Interiores
Em primeiro lugar, o piso inferior oferece uma garagem fechada com 68,50m2 com capacidade para três carros. Como resultado, este espaço garante uma arrumação excelente e inclui ainda uma lavandaria funcional. Posteriormente, no piso zero, a sala e a cozinha em open space permitem o acesso direto ao terraço virado a Sul. Adicionalmente, este piso inclui um escritório +1 com luz direta e um terraço privativo. Desta forma, a zona social comunica harmoniosamente com o exterior para proporcionar momentos de lazer únicos.
Quartos e Comodidades de Qualidade Superior
No que diz respeito ao primeiro piso, a moradia disponibiliza três quartos amplos com roupeiros embutidos. Por outro lado, a suite principal de 16,20m2 possui uma varanda privativa e um acabamento requintado. Consequentemente, a classificação energética A+ e a pré-instalação de ar condicionado asseguram o conforto térmico ideal. De igual modo, a bomba de calor aquece a água da piscina para permitir o seu uso durante todo o ano. Assim sendo, o isolamento em capoto de 8mm e a caixilharia com corte térmico protegem eficazmente o interior.
Localização Premium em Vila Nova de Gaia
Em suma, a localização desta Moradia V3 na Madalena beneficia da proximidade a escolas, supermercados e transportes. Visto que os acessos à autoestrada são rápidos, os moradores chegam facilmente ao centro de Gaia ou do Porto. Portanto, esta zona concilia o sossego das praias com a conveniência do comércio e serviços locais. Finalmente, as zonas verdes e o sistema de estores elétricos valorizam ainda mais esta oferta de luxo. Logo, deve conhecer agora esta casa de sonho com jardim e piscina privativa.
Proximidades:
- 20m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 30m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena;
- 500m da Estação de Comboios da Madalena;
- 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 1600m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m do Parque de Campismo;
- 2000m das Praias;
- 2100m dos acessos A44;
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620.000 €
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Tiago Silva
Consultor Responsável
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Esta Moradia V3 na Madalena representa uma oportunidade exclusiva para quem procura uma habitação nova com piscina a apenas 1600 metros das praias. Atualmente, o imóvel destaca-se pelas suas três frentes e uma área bruta generosa de 382m2. Além disso, a moradia usufrui de uma exposição solar ideal entre o Norte, Sul e Nascente. De facto, a arquitetura moderna potencia a entrada de luz natural em todos os pisos. Por essa razão, este imóvel atrai famílias que valorizam o espaço e a proximidade ao mar.
Distribuição Espacial e Áreas Interiores
Em primeiro lugar, o piso inferior oferece uma garagem fechada com 68,50m2 com capacidade para três carros. Como resultado, este espaço garante uma arrumação excelente e inclui ainda uma lavandaria funcional. Posteriormente, no piso zero, a sala e a cozinha em open space permitem o acesso direto ao terraço virado a Sul. Adicionalmente, este piso inclui um escritório +1 com luz direta e um terraço privativo. Desta forma, a zona social comunica harmoniosamente com o exterior para proporcionar momentos de lazer únicos.
Quartos e Comodidades de Qualidade Superior
No que diz respeito ao primeiro piso, a moradia disponibiliza três quartos amplos com roupeiros embutidos. Por outro lado, a suite principal de 16,20m2 possui uma varanda privativa e um acabamento requintado. Consequentemente, a classificação energética A+ e a pré-instalação de ar condicionado asseguram o conforto térmico ideal. De igual modo, a bomba de calor aquece a água da piscina para permitir o seu uso durante todo o ano. Assim sendo, o isolamento em capoto de 8mm e a caixilharia com corte térmico protegem eficazmente o interior.
Localização Premium em Vila Nova de Gaia
Em suma, a localização desta Moradia V3 na Madalena beneficia da proximidade a escolas, supermercados e transportes. Visto que os acessos à autoestrada são rápidos, os moradores chegam facilmente ao centro de Gaia ou do Porto. Portanto, esta zona concilia o sossego das praias com a conveniência do comércio e serviços locais. Finalmente, as zonas verdes e o sistema de estores elétricos valorizam ainda mais esta oferta de luxo. Logo, deve conhecer agora esta casa de sonho com jardim e piscina privativa.
Proximidades:
- 20m da Escola EB 2/3 da Madalena;
- 30m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena;
- 500m da Estação de Comboios da Madalena;
- 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
- 1600m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m do Parque de Campismo;
- 2000m das Praias;
- 2100m dos acessos A44;
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