GN/02499 | Apartamento T2+1 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T2+1 Novo, no empreendimento Jardins da Seara Lote 7, num 4º andar com elevador, com uma frente (Poente), varanda (14,41m2), lugar de garagem para um carros e arrumo (2,98m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 – Oliveira do Douro.
* CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças.
* Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.
CARACTERÍSTICAS:
– Sala e cozinha em open space;
– Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado);
– Varanda com acesso a todas as divisões;
– Suíte;
– Quartos com roupeiros embutidos;
– Lugar de garagem para 1 carro e arrumo;
– Fachada moderna em betão aparente;
– Ar condicionado;
– Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro
– Ar condicionado;
– Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
– Estores elétricos;
– Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo;
Proximidades:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia;
GN/02498 | Apartamento T2 Novo | Mafamude
Empreendimento, em construção, constituído por 59 frações habitacionais, 3 espaços comerciais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro “João de Deus”.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Proximidades:
- junto ao Colégio de Gaia;
- 350m da Estação de Metro “João de Deus”;
- 350m da Avenida da República / El Corte Inglês;
- 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;
- 750m do Jardim Soares dos Reis;
- 850m da Escola Secundária António Sérgio;
- 1000m da Estação de Comboios/Metro “General de Torres”;
- 1000m da Escola Profissional de Gaia;
- 2300m do GaiaShopping;
GN/02497 | Apartamento T2 Novo | Mafamude
Empreendimento, em construção, constituído por 59 frações habitacionais, 3 espaços comerciais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro “João de Deus”.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Proximidades:
- junto ao Colégio de Gaia;
- 350m da Estação de Metro “João de Deus”;
- 350m da Avenida da República / El Corte Inglês;
- 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;
- 750m do Jardim Soares dos Reis;
- 850m da Escola Secundária António Sérgio;
- 1000m da Estação de Comboios/Metro “General de Torres”;
- 1000m da Escola Profissional de Gaia;
- 2300m do GaiaShopping;
GN/02496 | Apartamento T1 Novo | Coimbrões
Apartamento T1 Novo, no Empreendimento Prestige, para venda, num 3º e último andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona de Coimbrões, próximo da futura estação de Metro (VL8).
Com 66,93m2 de área bruta, 54.51m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada, hall, quarto com roupeiro embutido, varanda com acesso pela sala e quarto, WC completo e lugar de garagem na cave.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Acabamentos de excelente qualidade:
Fachada ventilada com revestimento cerâmico;
Sistema ETICS com revestimento cerâmico nas zonas de varanda;
Caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica;
Estores elétricos;
Deck compósito de madeira nas zonas exteriores.
Pavimento em flutuante vinílico;
Armários em MDF lacado com interior em termolaminado (quartos);
Balcão e contra-balcão em Compact Quartz;
Eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado).
Pavimento em mosaico cerâmico retificado;
Revestimento cerâmico retificado 120×60 nas paredes;
Louça sanitária suspensa;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Ar condicionado com unidades murais.
Proximidades:
- 300m do supermercado ALDI;
- 500m da Escola Profissional do Infante;
- 550m da Escola Secundária Almeida Garrett;
- 600m do El Corte Inglés, da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República;
- 800m da Biblioteca Municipal de Gaia;
- 1200m do Colégio de Gaia;
- 1300m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- 1500m do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
- 1600m do Parque Municipal da Lavandeira;
- 2000m da Ponte Luís I;
- 2200m do Hospital da Trofa;
- 3300m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Hospital Santos Silva;
- 3500m da Universidade do Porto;
GN/02493 | Apartamento T2 | Arcozelo
Apartamento T2 Novo, no 2º e penúltimo andar, com 4 Varandas (13,30m2) a poente e 2 lugares de garagem, junto ao Supermercado Intermarché de Arcozelo e da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira.
– Fachada Moderna.
– Piso 2 virado a Poente com jardim em condomínio fechado;
– 4 Varandas com 13,30m2 somadas;
– 2 Lugares de garagem (Preparado para receber tomadas para carros elétricos)
– 2 Wcs – 1 suíte
– 2 Quartos com roupeiros embutidos;
– Cozinha Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (Placa, forno, exaustor, microondas, lava louça, lava roupa e frigorífico);
– Ar condicionado da marca LG;
– Bomba de Calor para o aquecimento das águas;
– Estores elétricos de alumínio com corte térmico;
– Com comércio diversificado e autocarros a porta;
Localização:
– 110m do Supermercado Intermarché de Arcozelo;
– 220m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira;
– 240m do Pavilhão Escolar de Arcozelo;
– 350m dos acessos A29;
– 1100m do Estádio Municipal de Arcozelo;
– 1700m da Estação de Comboios da Granja;
– 2500m das Praias;
GN/02491 | Apartamento T3 | Oliveira do Douro
Apartamento T3 Novo, num 4º e penúltimo andar a poente, num condomínio privado, com 2 varandas (14,38m2), 2 lugares de garagem e arrumo com 2,71m2, junto à Quinta da Seara e Nacional 222 – Oliveira do Douro.
* CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças.
* Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.
Características:
* Fachada moderna
- Orientação: Poente
* Quarto e penúltimo piso
* Quartos com roupeiros embutidos
* 2 varandas (14,38m2), sendo 1 com acesso pela suíte, sala e cozinha e outra com acesso por um dos 2 quartos.
* Sala com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado);
* Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho
* 2 wcs (sendo 1 suíte)
* Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro;
* Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários;
* Estores elétricos;
* Vidros duplos e muito mais
Proximidades:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia;
GN/02444 | Apartamento T4 | Santa Marinha
Apartamento T4 Santa Marinha em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T4 Santa Marinha está localizado numa zona residencial de Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, e destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e soluções orientadas para o conforto familiar. O imóvel dispõe de quatro quartos, suite com closet, garagem para duas viaturas e arrumo.
O Apartamento T4 Santa Marinha apresenta uma zona privativa composta por quatro quartos, incluindo uma suite com closet de excelentes dimensões. Além disso, dispõe de duas casas de banho, uma completa de apoio aos restantes quartos e outra de serviço, permitindo uma utilização funcional das diferentes áreas da habitação.
Pela sua localização, o Apartamento T4 Santa Marinha beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e espaços de lazer. Adicionalmente, encontra-se a poucos minutos do Gaia Shopping, Avenida da República, El Corte Inglês e Hospital Santos Silva.
Características do apartamento em Santa Marinha
O Apartamento T4 Santa Marinha reúne diferentes características destinadas a uma utilização familiar. Assim, a distribuição das divisões permite separar de forma funcional as áreas sociais e privadas.
- Tipologia: T4
- Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
- Quartos: 4
- Suite: Sim, com closet
- Casas de banho: 2
- Cozinha: Ampla e totalmente equipada
- Sala: Espaçosa, com lareira
- Aquecimento central: Sim
- Garagem: Fechada para 2 viaturas
- Carregamento elétrico: Ponto de carregamento para veículos elétricos
- Arrumo: Amplo
Divisões e conforto do imóvel
O Apartamento T4 Santa Marinha foi apresentado como um imóvel com divisões amplas e bem distribuídas. Em primeiro lugar, a sala destaca-se pela sua dimensão e pela presença de uma lareira, criando uma área social destinada à convivência familiar.
A cozinha é igualmente ampla e encontra-se totalmente equipada, dispondo ainda de uma excelente área de serviço. Deste modo, o espaço permite organizar as tarefas domésticas de forma prática.
Na zona privativa, os quatro quartos proporcionam diferentes possibilidades de utilização. A suite, por sua vez, beneficia de closet e de excelentes dimensões. Além disso, existem duas casas de banho, incluindo uma completa e uma de serviço.
O aquecimento central constitui outra das características do Apartamento T4 Santa Marinha, contribuindo para o conforto e bem-estar no interior da habitação.
Garagem e espaço de arrumação
Um dos elementos relevantes deste Apartamento T4 Santa Marinha é a existência de uma garagem fechada para duas viaturas. Além do espaço destinado ao estacionamento, a garagem dispõe de um ponto de carregamento para veículos elétricos.
Adicionalmente, o imóvel conta com um amplo arrumo, proporcionando espaço complementar para organização e armazenamento. Assim, a solução disponível na cave acrescenta funcionalidade à habitação.
Localização do apartamento T4 em Santa Marinha
A localização do Apartamento T4 Santa Marinha permite acesso a uma variedade de comércio, serviços e equipamentos. O imóvel encontra-se em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com diferentes recursos nas proximidades.
Por outro lado, a localização coloca o Apartamento T4 Santa Marinha a poucos minutos do Gaia Shopping, da Avenida da República, do El Corte Inglês e do Hospital Santos Silva. Também se encontra próximo da futura estação de Metro de Vila d’Este.
Em termos de acessibilidade, existem rápidos acessos à A1 e A44, além da ligação ao centro do Porto. Consequentemente, a localização pode ser relevante para quem valoriza mobilidade entre Vila Nova de Gaia e Porto.
Vantagens de viver em Santa Marinha
O Apartamento T4 Santa Marinha combina uma localização residencial com uma configuração adequada a uma utilização familiar. A existência de quatro quartos permite diferentes possibilidades de organização, enquanto a suite com closet acrescenta privacidade à zona principal dos quartos.
Além disso, a garagem para duas viaturas, o arrumo e o ponto de carregamento para veículos elétricos acrescentam funcionalidades ao imóvel. Do mesmo modo, a proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários reforça a praticidade da localização.
Apartamento T4 Santa Marinha para habitação familiar
Pelas características apresentadas, este Apartamento T4 Santa Marinha está orientado para quem procura uma habitação com quatro quartos, áreas generosas e espaços complementares de estacionamento e arrumação.
Por fim, a localização em Vila Nova de Gaia, a proximidade a serviços e equipamentos e os acessos à A1, A44 e centro do Porto completam o conjunto de características deste imóvel.
GN/02447 | Apartamento T3 | Valadares
Excelente oportunidade de negócio em Valadares.
Apresentamos este apartamento T3 em ótimo estado de conservação, com 2 frentes (Sul/Poente) inserido num edifício com elevador, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Distribuição do imóvel:
- Área útil: 140.5 m².
- Varanda: 7.5 m2
- Garagem Fechada: 17.5 m2
- Zona social: Hall de entrada com roupeiro, sala comum com acesso a varanda e cozinha com despensa e lavandaria.
- Zona privada: Hall dos quartos, uma suíte com casa de banho privativa e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.
Atributos adicionais:
- Aquecimento central / Ar condicionado
- Recuperador de calor
- Caixilharia dupla e vidro duplo.
- Garagem fechada para 1 viatura
Situado numa zona residencial calma e de forte valorização em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio (supermercados, padarias, farmácia), estabelecimentos de ensino e transportes públicos à porta. O acesso às autoestradas está a escassos minutos, permitindo uma deslocação rápida para o Porto ou Espinho.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02442 | Apartamento T0 | Cedofeita
Apartamento T0 com Terraço, Novo, Pronto a habitar, situado na Rua 5 de Outubro, Porto.
Imóvel situado num rês-de-chão elevado, virado para traseiras, com orientação solar Poente.
Com 60m2 da área bruta e 36m2 da área útil, é composto por:
Hall de entrada;
Espaço amplo com acesso ao terraço a Poente com 24m2;
Cozinha em open space, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador;
WC completa com base de chuveiro;
Ar condicionado;
Videoporteiro e porta de segurança;
Serviços e comodidades nas proximidades:
-Transportes públicos – Fácil acesso à estação de metro Casa da Música e a várias linhas da STCP;
– Supermercados – Mercadona, Continente, Pingo Doce;
– Farmácias, clínicas médicas e o Hospital da CUF Porto, uma ampla variedade de cafés, pastelarias, restaurantes, bancos, ginásios e outros serviços essenciais;
– Lazer e espaços verdes – o Jardim Botânico do Porto, o Parque da Cidade, a Avenida da Boavista e a Casa da Música, zonas ideais para lazer, cultura e atividades ao ar livre.
Esta localização destaca-se pela excelente combinação entre tranquilidade residencial, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso às principais vias rodoviárias (VCI e A1), tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
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GN/02446 | Trespasse de Restaurante | Canidelo
Trespasse de Restaurante – Canidelo | Frente Mar
Apresento uma excelente oportunidade de investimento através do trespasse de um restaurante de brunch de referência, localizado em Canidelo, numa das zonas mais privilegiadas da frente marítima, com vista para o mar e uma ampla esplanada.
Em funcionamento há 6 anos, o restaurante encontra-se totalmente operacional, remodelado e pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de qualquer investimento adicional. O conceito está consolidado e oferece um serviço ao longo de todo o dia, incluindo brunch, almoços, lanches, sobremesas e bebidas, contando com uma clientela fidelizada e uma forte afluência de visitantes.
O espaço distribui-se por dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e dispõe de capacidade para aproximadamente 100 lugares sentados, incluindo uma magnífica esplanada que constitui um dos seus maiores atrativos.
O trespasse inclui todo o recheio e equipamento necessário ao funcionamento do negócio, nomeadamente:
- Cozinha totalmente equipada;
- Balcão e equipamentos de apoio;
- Mobiliário completo de restauração;
- Stock existente;
- Lista de fornecedores;
- Todo o equipamento necessário para continuar a atividade desde o primeiro dia.
O estabelecimento possui licença de restauração e licença de esplanada em vigor.
Uma oportunidade única para quem procura adquirir um restaurante de sucesso, numa localização premium em frente ao mar, com excelente reputação, conceito consolidado e elevado potencial de crescimento.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte