GN/02468 | Apartamento T2 Novo | Oliveira do Douro

Apartamento T2 Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Este Apartamento T2 Oliveira do Douro é um imóvel novo para venda, localizado num 3.º andar com elevador, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A habitação dispõe de 65,86 m² de área útil, varanda de 7,56 m², lugar de garagem e arrumo.

Além disso, o apartamento integra um condomínio privado com jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum destinado a crianças. A localização, junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, permite também proximidade ao MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

Assim, este Apartamento T2 Oliveira do Douro combina uma configuração funcional com equipamentos orientados para o conforto diário. A solução pode ser considerada por quem procura uma habitação nova em Vila Nova de Gaia, com garagem, varanda, arrumo e acesso a espaços comuns privados.

Descrição do apartamento T2 em Oliveira do Douro

O Apartamento T2 Oliveira do Douro apresenta uma organização pensada para utilização diária, com sala e cozinha em conceito open space. Deste modo, a zona social beneficia de uma disposição integrada, enquanto a varanda pode ser acedida tanto pela sala como pelos quartos.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado. Consequentemente, o espaço está preparado para uma utilização funcional desde a aquisição.

Por outro lado, o apartamento dispõe de quartos com roupeiros embutidos e uma varanda com 7,56 m². O imóvel inclui ainda lugar de garagem para uma viatura e arrumo com 1,93 m², acrescentando capacidade de armazenamento e estacionamento.

Principais características do imóvel

Sala, cozinha e varanda

• Tipologia T2
• 65,86 m² de área útil
• Varanda de 7,56 m²
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
• Varanda com acesso pela sala e pelos quartos
• Roupeiros embutidos
• 3.º andar
• Elevador

Conforto e tecnologia

• Ar condicionado
• Domótica com painel táctil
• Programação de cenários de iluminação
• Controlo de estores
• Vídeo porteiro
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Estores elétricos
• Caixilharia com rotura térmica
• Vidro duplo
• Fachada moderna em betão aparente

Garagem e arrumo

O Apartamento T2 Oliveira do Douro inclui lugar de garagem para uma viatura e arrumo de 1,93 m². Desta forma, o imóvel disponibiliza uma solução de estacionamento e armazenamento integrada.

Vantagens do apartamento T2 Oliveira do Douro

Uma das principais características deste imóvel é a integração num condomínio privado com diferentes espaços de utilização comum. O empreendimento dispõe de jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças.

Adicionalmente, a habitação incorpora diferentes soluções tecnológicas e de conforto. O ar condicionado, a domótica, os estores elétricos, a bomba de calor e a caixilharia com rotura térmica e vidro duplo fazem parte dos equipamentos e soluções indicados.

Localização em Vila Nova de Gaia

O Apartamento T2 Oliveira do Douro está situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, junto à Quinta da Seara e à Nacional 222. A localização é complementada pela proximidade ao MetroBus.

Além disso, o MetroBus permite uma ligação direta à Estação de Metro D. João II, constituindo uma opção de mobilidade relevante para quem pretende utilizar transportes públicos no contexto de Vila Nova de Gaia.

Deste modo, a localização, aliada às características do imóvel e aos espaços comuns do condomínio, constitui um dos elementos a considerar na análise desta habitação.

Este Apartamento T2 Oliveira do Douro é um imóvel novo, situado num 3.º andar com elevador, com 65,86 m² de área útil, varanda, garagem e arrumo. A habitação inclui ainda cozinha equipada, ar condicionado e soluções de domótica.

Por fim, o condomínio privado disponibiliza jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum para crianças. A localização em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, complementa as características apresentadas.