GN/02479 | Apartamento T2 Novo | Canidelo

Apartamento T2 Canidelo com Vista Mar no Living Sea III

Este Apartamento T2 Canidelo está integrado no Living Sea III, na zona da Seca do Bacalhau, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. A localização permite estar junto à praia e à marginal, numa zona residencial tranquila.

Localizado no 4.º e penúltimo piso, o imóvel apresenta uma área bruta de 119,53 m² e uma área útil de 83,22 m². Além disso, beneficia de exposição solar a Sul e Nascente, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia.

O apartamento inclui suíte, quarto, sala e cozinha em conceito aberto, varanda de 18,40 m², lugar de estacionamento de 14,30 m² e arrumo de 3,61 m². Assim, constitui uma opção para habitação própria ou investimento.

O Apartamento T2 Canidelo encontra-se inserido no Living Sea III, empreendimento localizado na Seca do Bacalhau. Por estar junto à praia e à marginal, o imóvel beneficia de uma localização orientada para quem valoriza a proximidade do mar e uma envolvente residencial.

Em termos de posicionamento, o apartamento situa-se no 4.º e penúltimo piso. Adicionalmente, a orientação solar a Sul e Nascente contribui para uma boa luminosidade natural no interior da habitação durante o dia.

Com 119,53 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma organização funcional. Deste modo, a distribuição dos espaços permite separar as áreas destinadas ao convívio das zonas mais privadas da habitação.

Principais características do imóvel

• Tipologia: T2
• Área bruta: 119,53 m²
• Área útil: 83,22 m²
• 4.º e penúltimo piso
• Orientação solar: Sul e Nascente
• Suíte com casa de banho privativa
• Quarto
• Sala e cozinha em conceito aberto
• Cozinha totalmente equipada
• Casa de banho completa
• Varanda: 18,40 m²
• Lugar de estacionamento: 14,30 m²
• Arrumo: 3,61 m²
• Vista mar
• Localização na Seca do Bacalhau, Canidelo

Vantagens do apartamento na Seca do Bacalhau

Uma das principais características deste Apartamento T2 Canidelo é a sua localização. O imóvel encontra-se junto à praia e à marginal, numa zona tranquila de Canidelo. Além disso, apresenta acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.

A varanda com 18,40 m² acrescenta uma área exterior relevante à habitação. Assim, este espaço pode ser utilizado para momentos de lazer, complementando as áreas interiores do apartamento.

Por outro lado, a existência de suíte, cozinha equipada, estacionamento e arrumo reúne diferentes necessidades funcionais numa mesma habitação. Consequentemente, o imóvel apresenta uma configuração adequada tanto para residência como para investimento.

Para habitação própria ou investimento

O Apartamento T2 Canidelo pode ser considerado para diferentes objetivos de utilização. Por um lado, a proximidade da praia e da marginal torna a localização adequada para quem procura uma habitação em Canidelo.

Por outro lado, a tipologia T2, a área disponível, a varanda, o estacionamento e o arrumo permitem uma utilização residencial funcional. Deste modo, o imóvel pode também ser analisado por quem procura uma oportunidade de investimento.

O Living Sea III enquadra-se numa zona de Canidelo próxima do litoral. Além disso, a localização permite ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, mantendo a proximidade à zona balnear.

Conclusão

Este Apartamento T2 Canidelo destaca-se pela localização na Seca do Bacalhau, pela proximidade à praia e pela integração no Living Sea III. A exposição solar a Sul e Nascente constitui igualmente uma característica relevante.

Adicionalmente, o imóvel dispõe de 119,53 m² de área bruta, varanda de 18,40 m², suíte, cozinha equipada, estacionamento e arrumo. Assim, reúne características para habitação própria ou investimento numa zona residencial junto ao mar.

Para obter mais informações sobre este imóvel ou conhecer outras oportunidades imobiliárias em Canidelo, Vila Nova de Gaia e Porto, poderá contactar a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) e solicitar informações ou uma marcação de visita.