GN/02480 | Apartamento T2 | Canidelo

Apartamento T2 Canidelo no Living Sea III

O Apartamento T2 Canidelo está inserido no empreendimento Living Sea III, na Seca do Bacalhau, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. A localização junto à praia e à marginal constitui uma das principais características deste imóvel.

Este Apartamento T2 Canidelo encontra-se no 4.º e penúltimo piso e apresenta exposição solar Sul e Nascente. Assim, o imóvel beneficia de luminosidade natural ao longo do dia, complementada por uma varanda de 22,24 m².

Além disso, o Apartamento T2 Canidelo dispõe de 92,75 m² de área de habitação, uma distribuição funcional e uma organização adequada tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento de 19,20 m².

O Apartamento T2 Canidelo integra o Living Sea III, empreendimento localizado na Seca do Bacalhau. A proximidade à praia e à marginal permite enquadrar este imóvel numa zona residencial junto ao mar, em Canidelo.

Por outro lado, a localização proporciona acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo uma solução adequada para quem procura conjugar uma localização próxima do litoral com acessibilidade aos principais centros urbanos.

O imóvel está situado num piso elevado, concretamente no 4.º e penúltimo piso. Deste modo, a exposição solar Sul e Nascente contribui para uma boa entrada de luz natural durante o dia.

Características do apartamento

O Apartamento T2 Canidelo apresenta uma configuração composta por duas zonas de descanso, uma área social em conceito aberto e espaços complementares destinados ao conforto quotidiano.

Em primeiro lugar, a sala e a cozinha encontram-se integradas num conceito aberto, criando uma área social funcional. Adicionalmente, a cozinha está totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata deste espaço.

A área privada inclui uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho completa. Assim, a organização do imóvel permite separar de forma clara as áreas sociais e privadas.

A varanda de 22,24 m² acrescenta uma área exterior relevante ao apartamento. Por fim, o estacionamento é assegurado por um lugar com 19,20 m², constituindo uma componente adicional deste imóvel.

Principais características

• Tipologia: T2
• Localização: Seca do Bacalhau, Canidelo
• Empreendimento: Living Sea III
• Área de habitação: 92,75 m²
• Piso: 4.º e penúltimo
• Exposição solar: Sul e Nascente
• Varanda: 22,24 m²
• Estacionamento: 19,20 m²
• Cozinha: totalmente equipada
• Suite: casa de banho privativa
• Quartos: 2
• Casas de banho: suite + casa de banho completa

Vantagens do apartamento

Uma das principais vantagens do Apartamento T2 Canidelo é a sua localização na Seca do Bacalhau, em Canidelo, junto à praia e à marginal. Esta proximidade permite enquadrar o imóvel numa zona residencial próxima do mar.

Além disso, a exposição solar Sul e Nascente favorece a entrada de luz natural. A varanda de 22,24 m² proporciona ainda uma área exterior de dimensão significativa, podendo ser utilizada para momentos de lazer.

Do mesmo modo, a distribuição interior privilegia a funcionalidade. A existência de uma suite, segundo quarto, duas casas de banho e sala e cozinha em conceito aberto permite responder a diferentes necessidades de utilização.

O lugar de estacionamento de 19,20 m² constitui também uma vantagem prática. Consequentemente, o imóvel reúne áreas interiores e exteriores complementadas por estacionamento próprio.

Apartamento T2 Canidelo para habitação ou investimento

O Apartamento T2 Canidelo pode ser considerado para habitação própria ou investimento, de acordo com o objetivo do comprador. A tipologia T2 permite uma utilização residencial com dois quartos e uma área social integrada.

Por outro lado, a localização na Seca do Bacalhau, junto à praia e à marginal, constitui um elemento relevante na avaliação deste imóvel. A proximidade a Vila Nova de Gaia e ao Porto acrescenta ainda acessibilidade à localização.

Assim, o Apartamento T2 Canidelo apresenta uma combinação de localização, área habitacional, varanda, exposição solar e estacionamento. Contudo, a escolha entre habitação própria e investimento deverá considerar os objetivos específicos de cada comprador.

O Apartamento T2 Canidelo no Living Sea III destaca-se pela localização na Seca do Bacalhau, pela proximidade à praia e pela exposição solar Sul e Nascente. Com 92,75 m², varanda de 22,24 m² e estacionamento de 19,20 m², apresenta uma configuração funcional.

Adicionalmente, o imóvel dispõe de dois quartos, suite, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada. Deste modo, o Apartamento T2 Canidelo constitui uma opção a considerar para quem procura uma habitação junto ao mar ou um imóvel destinado a investimento.