GN/02405 | Apartamento T1 Novo | Campanhã

Apartamento T1 Campanhã junto ao Estádio do Dragão

Este Apartamento T1 Campanhã é um imóvel novo para venda, situado num 3.º andar, com orientação a sul, em Campanhã, Porto. Encontra-se junto à Praça das Flores e ao Estádio do Dragão, numa localização com acesso a transportes, comércio, serviços e vias rodoviárias.

Com 65,20 m² de área bruta e 52,70 m² de área útil, este Apartamento T1 Campanhã apresenta uma distribuição funcional. Além disso, dispõe de sala e cozinha em open space, duas varandas, quarto com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem na cave.

Assim, este Apartamento T1 Campanhã combina uma localização no Porto com características adequadas para habitação. Por outro lado, a proximidade do Metro e Comboio de Campanhã, do Estádio do Dragão e de vários serviços permite considerar diferentes utilizações deste imóvel.

Características do Apartamento T1 Campanhã

Áreas e composição

O Apartamento T1 Campanhã possui uma organização interior composta por diferentes áreas destinadas às principais funções da habitação. Em primeiro lugar, existe um hall de entrada com vídeo porteiro, seguindo-se a sala e cozinha em conceito open space.

A sala e a cozinha formam uma área integrada e contam com varanda. Adicionalmente, a cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

O imóvel dispõe ainda de um segundo hall de acesso ao quarto e às restantes áreas. O quarto inclui roupeiro embutido e varanda, enquanto o WC é completo.

Equipamentos e comodidades

Este Apartamento T1 Campanhã inclui ar condicionado, proporcionando uma solução de climatização no interior da habitação. Além disso, os quartos dispõem de estores interiores elétricos do tipo blackout.

Outro elemento relevante é o sistema destinado às águas quentes sanitárias através de painéis solares. Deste modo, o imóvel reúne diferentes equipamentos integrados na sua utilização diária.

Entre as principais características do Apartamento T1 Campanhã destacam-se:

• Tipologia T1
• 65,20 m² de área bruta
• 52,70 m² de área útil
• 3.º andar
• Orientação a sul
• Duas varandas
• Lugar de garagem na cave
• Cozinha equipada
• Roupeiro embutido
• Ar condicionado
• Estores interiores elétricos blackout
• Painéis solares para águas quentes sanitárias
• Vídeo porteiro

Localização do Apartamento T1 Campanhã no Porto

A localização é um dos elementos centrais deste Apartamento T1 Campanhã. O imóvel encontra-se em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e ao Estádio do Dragão.

Além disso, o Apartamento T1 Campanhã fica a 800 metros da Estação de Metro e Comboio de Campanhã e a 900 metros da Estação de Metro do Estádio do Dragão. O Estádio do Dragão encontra-se também a 900 metros.

A envolvente inclui escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. Adicionalmente, existem acessos à autoestrada, facilitando a ligação a diferentes zonas da área metropolitana do Porto.

A Alameda Shopping fica a 1.400 metros, enquanto o Rio Douro se encontra a 1.900 metros. Por sua vez, a Avenida dos Aliados, no centro da cidade, fica a 2.400 metros e a Marina do Freixo a 2.500 metros.

Vantagens do Apartamento T1 Campanhã

O Apartamento T1 Campanhã apresenta uma combinação de localização, área e equipamentos. Em primeiro lugar, a proximidade de importantes transportes públicos permite uma ligação direta a diferentes pontos do Porto.

Por outro lado, a existência de lugar de garagem acrescenta uma solução de estacionamento ao imóvel. As duas varandas permitem ainda uma ligação ao exterior, enquanto a orientação a sul constitui outra característica do apartamento.

A cozinha equipada e a presença de ar condicionado contribuem para uma utilização funcional do espaço. Do mesmo modo, o sistema de painéis solares para águas quentes sanitárias integra uma solução específica para esta componente da habitação.

Empreendimento Flores, Campanhã

O Apartamento T1 Campanhã está inserido no Empreendimento Flores, Fase I, um projeto em construção localizado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e ao Estádio do Dragão.

O empreendimento é constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais. Assim, este Apartamento T1 Campanhã integra um projeto residencial de dimensão definida e localizado numa zona do Porto servida por transportes, comércio e serviços.