GN/02397 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha

Apartamento T1 Santa Marinha em Coimbrões

O Apartamento T1 Santa Marinha é um imóvel novo para venda, situado num 3.º andar com elevador, em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. O apartamento apresenta 66,93 m² de área bruta e 54,51 m² de área útil.

Além disso, este Apartamento T1 Santa Marinha dispõe de uma frente orientada a Norte, sala e cozinha em open space com varanda, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave.

A localização constitui outro ponto relevante. O Apartamento T1 Santa Marinha encontra-se junto aos Bombeiros Voluntários de Coimbrões e à futura linha de Metro Rubi. Deste modo, pode ser considerado para habitação própria ou investimento.

Características do Apartamento T1 Santa Marinha

O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta uma organização funcional, adequada à utilização residencial. Em primeiro lugar, a entrada conduz ao interior do imóvel, onde se encontra a zona social composta por sala e cozinha em conceito open space.

A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. Adicionalmente, a sala e a cozinha têm acesso a uma varanda, criando uma extensão da zona social do apartamento.

Por outro lado, o quarto inclui roupeiro embutido e dispõe também de varanda. O imóvel conta ainda com um WC completo, hall de entrada e lugar de garagem localizado na cave.

Principais características

• Tipologia: T1
• Estado: novo
• Área bruta: 66,93 m²
• Área útil: 54,51 m²
• Piso: 3.º andar
• Elevador: sim
• Frente: 1, orientação Norte
• Sala e cozinha: open space
• Cozinha: totalmente equipada
• Varandas: sala/cozinha e quarto
• Quarto: roupeiro embutido
• WC: completo
• Garagem: lugar na cave

Localização e acessos

O Apartamento T1 Santa Marinha está localizado em Coimbrões, numa zona com diversos equipamentos, comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. Além disso, a futura linha de Metro Rubi constitui uma referência importante na localização apresentada.

A Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos e os Bombeiros Voluntários de Coimbrões encontram-se a 50 metros. O Parque de Jogos Silva Matos fica a 250 metros e o Pavilhão Municipal de Coimbrões a 350 metros.

Adicionalmente, existem supermercados próximos, nomeadamente o ALDI a 350 metros e o Pingo Doce a 450 metros. O Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo encontra-se também a 450 metros.

O Apeadeiro de Coimbrões fica a 500 metros, enquanto os acessos à A1/IC1 estão a 600 metros. Por fim, a Escola Básica das Devesas encontra-se a 1000 metros, o Gaiashopping a 1900 metros e as praias a 3400 metros.

Vantagens do Apartamento T1 Santa Marinha

Entre os principais pontos do Apartamento T1 Santa Marinha destaca-se a conjugação entre uma construção nova, uma área de 66,93 m² e uma organização funcional. Além disso, o imóvel inclui elevador, varanda e lugar de garagem.

A cozinha equipada permite utilizar diretamente a divisão para a preparação das refeições. Do mesmo modo, o quarto com roupeiro embutido acrescenta capacidade de arrumação ao espaço privado.

A localização é igualmente relevante. O Apartamento T1 Santa Marinha está próximo de escolas, supermercados, serviços, transportes e acessos rodoviários. Assim, apresenta condições indicadas para quem procura uma habitação própria ou uma solução destinada ao mercado de investimento.

Utilização para habitação ou investimento

O Apartamento T1 Santa Marinha é apresentado como uma solução destinada a habitação própria ou investimento. A tipologia T1, a localização em Coimbrões e a proximidade a equipamentos, comércio, serviços e transportes são elementos objetivos a considerar.

Além disso, a proximidade à futura linha de Metro Rubi constitui uma característica da localização atualmente indicada. Deste modo, o imóvel pode ser analisado por compradores que procuram uma residência nova ou por investidores interessados nesta zona de Vila Nova de Gaia.