GN/02421 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha

Apartamento T1 Santa Marinha no NEXT4

Este Apartamento T1 Santa Marinha está inserido no empreendimento NEXT4, atualmente em construção, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se no 4.º piso, com elevador, e apresenta 72,98 m² de área bruta e 58,57 m² de área útil.

Além disso, este Apartamento T1 Santa Marinha dispõe de varanda, lugar de garagem e exposição solar a Nascente. A localização, junto ao Nó do Fojo, permite acesso à A1 e ao IC23, ficando também próximo do centro de Vila Nova de Gaia, do Porto e das praias.

Assim, o imóvel pode ser considerado tanto para habitação própria como para investimento. Adicionalmente, a proximidade a transportes, escolas, comércio e serviços contribui para uma utilização residencial prática. A conclusão da construção está prevista para o final de 2028.

Apartamento T1 Santa Marinha com varanda e garagem

O imóvel apresenta uma organização funcional, adequada à tipologia T1. Em primeiro lugar, a entrada é feita através de um hall que conduz às principais áreas da habitação. A sala e a cozinha encontram-se integradas num conceito de open space.

Por outro lado, a cozinha está totalmente equipada, proporcionando uma utilização integrada com a zona social. O apartamento inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

Adicionalmente, existe uma varanda e um lugar de garagem localizado na cave. O estacionamento dispõe de 11,50 m², complementando as restantes características deste Apartamento T1 Santa Marinha.

Principais características

• Tipologia: T1
• Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
• Empreendimento: NEXT4
• Estado: em construção
• Piso: 4.º
• Elevador: sim
• Área bruta: 72,98 m²
• Área útil: 58,57 m²
• Exposição solar: Nascente
• Sala e cozinha: open space
• Cozinha: totalmente equipada
• Quarto: roupeiro embutido
• Varanda: sim
• Casa de banho: completa
• Garagem: lugar na cave
• Área do lugar de garagem: 11,50 m²
• Conclusão prevista: final de 2028

Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

A localização constitui uma das características relevantes deste Apartamento T1 Santa Marinha. O empreendimento encontra-se junto ao Nó do Fojo, com acesso à A1 e ao IC23, permitindo ligação a diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e do Porto.

Além disso, existem diversos equipamentos e serviços nas proximidades. A Estação de Comboios de Coimbrões encontra-se a 150 metros, enquanto a Escola Básica D. Pedro I fica a 400 metros e a Escola Secundária Inês de Castro a 500 metros.

Do mesmo modo, o Pingo Doce encontra-se a 750 metros e a Escola Básica e Jardim de Infância do Meiral a 750 metros. A futura Estação de Metro “Rotunda”, integrada na VL8, está indicada a 900 metros.

Adicionalmente, o Mercadona encontra-se a 1,3 km, o Colégio Novo de Gaia a 1,6 km e as praias a aproximadamente 3 km. A Brico Depôt também se encontra junto ao empreendimento.

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