GN/02423 | Apartamento T1 Novo | Canidelo

Apartamento T1 Canidelo em Vila Nova de Gaia

Este Apartamento T1 Canidelo é um imóvel novo, atualmente em construção, integrado num empreendimento de elevada qualidade em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localiza-se a poucos minutos da Marina da Afurada, das praias e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.

Com 169 m² de área bruta e 62 m² de área útil, este Apartamento T1 Canidelo distingue-se pela sua área exterior privativa. Além disso, dispõe de terraço e jardim privativo com 87 m², oferecendo um espaço exterior amplo para lazer e convívio.

O Apartamento T1 Canidelo encontra-se no rés-do-chão elevado, num edifício com elevador, e apresenta exposição solar Sul/Poente. Assim, combina áreas interiores funcionais, acabamentos premium e uma localização junto ao mar e ao rio, com ligação ao centro urbano de Vila Nova de Gaia.

Apartamento T1 Canidelo com 169 m² e Jardim

A entrada do imóvel conduz a um hall que estabelece a ligação às diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço e jardim privativo.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Deste modo, a área social foi pensada para uma utilização prática no dia a dia.

Na zona privada encontra-se uma suite com roupeiro embutido, complementada por um WC de serviço. Adicionalmente, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumo na cave, acrescentando capacidade de arrumação e comodidade à habitação.

A área exterior constitui uma das características mais relevantes deste Apartamento T1 Canidelo. O terraço e jardim privativo de 87 m² permitem criar diferentes zonas de utilização ao ar livre, mantendo uma relação direta com a sala e a cozinha.

Características do Apartamento T1 Canidelo

• Tipologia: T1
• Área bruta: 169 m²
• Área útil: 62 m²
• Terraço e jardim privativo: 87 m²
• Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
• Piso: rés-do-chão elevado
• Elevador: sim
• Garagem: lugar de garagem
• Arrumo: na cave
• Exposição solar: Sul/Poente
• Estado: novo, em construção
• Conclusão prevista: 1.º semestre de 2028

Acabamentos e Equipamentos

Este Apartamento T1 Canidelo apresenta acabamentos e equipamentos de qualidade, incluindo fachada revestida a Mármore Branco Estremoz e pavimento em soalho multicamadas. Por outro lado, as carpintarias são lacadas a branco e os roupeiros têm interiores folheados a madeira.

Os quartos dispõem de estores elétricos blackout. Além disso, o imóvel conta com sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, instalação de ar condicionado, porta de segurança e isolamento térmico e acústico.

Vantagens da Localização em Canidelo

A localização deste Apartamento T1 Canidelo permite uma proximidade a diferentes pontos de interesse. A Marina da Afurada, as praias e a Reserva Natural Local do Estuário do Douro encontram-se a poucos minutos.

Adicionalmente, a zona dispõe de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Existem também rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação a diferentes áreas de Vila Nova de Gaia e do Grande Porto.

Assim, este Apartamento T1 Canidelo beneficia de uma localização que combina proximidade ao mar, ao rio, à natureza e ao centro urbano.

Potencial de Habitação ou Investimento

Este Apartamento T1 Canidelo pode ser considerado para diferentes utilizações. De acordo com a informação disponível, o imóvel é adequado para habitação própria permanente, segunda habitação ou investimento.

A combinação entre tipologia T1, área exterior privativa, garagem, arrumo e localização em Canidelo constitui uma solução residencial com diferentes possibilidades de utilização. Contudo, a escolha deverá naturalmente considerar o objetivo específico de cada comprador.

A conclusão da construção está prevista para o 1.º semestre de 2028. Deste modo, trata-se de um imóvel novo cuja entrega está projetada para essa fase.

Apartamento T1 Canidelo junto ao mar e ao rio

Este Apartamento T1 Canidelo reúne uma localização em Vila Nova de Gaia, 169 m² de área bruta, 62 m² de área útil e uma área exterior privativa de 87 m².

Além disso, inclui suite, cozinha equipada, lugar de garagem, arrumo, elevador e acabamentos premium. Por fim, a proximidade das praias, da Marina da Afurada e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro reforça a relação do imóvel com o ambiente natural envolvente.

Para mais informações sobre este Apartamento T1 Canidelo ou para conhecer outros imóveis disponíveis, poderá contactar a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).