GN/02433 | Apartamento T1 Novo | Matosinhos

Apartamento T1 Matosinhos junto ao Metro e às praias

Este Apartamento T1 Matosinhos é uma fração nova, situada num 1.º andar com elevador, com 52,10 m² de área bruta e 48 m² de área útil. O imóvel dispõe de uma frente orientada a Sul, proporcionando uma organização funcional para utilização residencial.

Localizado em Matosinhos, o apartamento encontra-se a apenas 350 metros da Estação de Metro Parque de Real e a 2.000 metros das praias. Além disso, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, serviços, comércio, equipamentos municipais e acessos rodoviários.

Assim, este Apartamento T1 Matosinhos apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento. A localização junto ao Metro, a proximidade da praia e a existência de comércio e serviços nas imediações reforçam a sua utilização prática no dia a dia.

Características do apartamento T1 em Matosinhos

A entrada do imóvel conduz a um espaço organizado e funcional. A sala e cozinha em open space incluem acesso a varanda, criando uma área de utilização integrada. Adicionalmente, a cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça.

O quarto dispõe de roupeiro embutido, permitindo aproveitar melhor o espaço disponível. Por sua vez, o imóvel conta com WC completo, complementando a distribuição interior desta tipologia T1.

O apartamento situa-se num 1.º andar com elevador e apresenta uma frente, orientada a Sul. Não dispõe de garagem, embora exista possibilidade de estacionamento no exterior, de acordo com a informação disponibilizada.

Principais características

• Tipologia: T1
• Estado: novo
• Área bruta: 52,10 m²
• Área útil: 48 m²
• Piso: 1.º andar
• Elevador: sim
• Orientação: Sul
• Varanda: sim
• Cozinha: equipada
• Quarto: roupeiro embutido
• WC: completo
• Garagem: não
• Estacionamento: exterior

Localização e acessos em Matosinhos

A localização constitui uma das características relevantes deste Apartamento T1 Matosinhos. Em primeiro lugar, a Estação de Metro Parque de Real encontra-se a apenas 350 metros, facilitando a ligação através da rede de transportes.

Além disso, o Estádio do Mar fica a 450 metros e os acessos à A4/A28 encontram-se a 600 metros. Deste modo, a localização permite também uma ligação prática às principais vias rodoviárias.

Na envolvente existem ainda equipamentos de educação, desporto, comércio e serviços. A Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Matosinhos está a 850 metros, enquanto a Piscina Municipal de Matosinhos fica a 900 metros.

Adicionalmente, a Câmara de Matosinhos encontra-se a 1.000 metros e a Escola Secundária Augusto Gomes a 1.100 metros. O supermercado Mercadona fica a 1.200 metros e o NorteShopping a 1.600 metros.

Por fim, a Praia de Matosinhos encontra-se a 2.000 metros e a Ponte Móvel de Leça a 2.600 metros, reforçando a proximidade a diferentes pontos de interesse da região.

Vantagens deste apartamento T1 Matosinhos

A combinação entre uma construção nova, uma localização próxima do Metro e a proximidade das praias permite diferentes possibilidades de utilização. Por outro lado, a distribuição interior procura aproveitar de forma funcional os 48 m² de área útil.

A cozinha equipada, o roupeiro embutido e a varanda acrescentam funcionalidades ao imóvel. Além disso, o elevador facilita o acesso ao primeiro andar, enquanto o estacionamento exterior constitui uma alternativa à ausência de garagem.

Uma solução para habitação ou investimento

Este Apartamento T1 Matosinhos pode ser considerado para habitação própria ou para investimento, conforme o objetivo do comprador. A proximidade dos transportes, comércio, serviços, escolas e praia constitui um conjunto de fatores relevantes para diferentes utilizações residenciais.

Deste modo, o imóvel reúne uma tipologia T1, áreas definidas, cozinha equipada, varanda, elevador e uma localização com vários equipamentos e serviços na envolvente. A informação disponível permite avaliar o imóvel com base nas suas características concretas.

Localização com serviços e transportes próximos

A proximidade ao Metro Parque de Real destaca-se entre os elementos da localização. Contudo, a envolvente apresenta também acessos rodoviários, equipamentos escolares, instalações desportivas, comércio e serviços.

Assim, quem procura um Apartamento T1 Matosinhos pode considerar não apenas as características da habitação, mas também a relação entre o imóvel e os principais pontos de interesse indicados.