Apartamento T2 Matosinhos no Nautilus IV

O Apartamento T2 Matosinhos está inserido no Nautilus IV, em Matosinhos Sul, numa zona residencial de referência, próxima da Marginal, da Praia de Matosinhos, da Foz do Douro e do Parque da Cidade. O imóvel combina localização urbana com proximidade a espaços verdes e ao mar.

Este Apartamento T2 Matosinhos dispõe de sala e cozinha em open space, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, varanda, quarto com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem para 1 carro. Além disso, inclui soluções de conforto e tecnologia, como ar condicionado, domótica e estores elétricos.

Assim, este Apartamento T2 Matosinhos pode responder às necessidades de quem procura uma habitação numa zona consolidada, com comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde, instituições de ensino e transportes públicos nas proximidades. A localização permite ainda acesso rápido às principais ligações do Grande Porto.

Apartamento T2 Matosinhos Sul com localização privilegiada

O Apartamento T2 Matosinhos beneficia da localização do Nautilus IV em Matosinhos Sul. A zona caracteriza-se pela proximidade à Marginal e à praia, permitindo também chegar rapidamente ao Parque da Cidade e à Foz do Douro.

Por outro lado, Matosinhos Sul disponibiliza uma oferta diversificada de comércio e serviços. Existem restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios e museus na envolvente. Deste modo, várias necessidades do quotidiano podem ser satisfeitas sem depender exclusivamente do automóvel.

Além disso, o Apartamento T2 Matosinhos encontra-se numa área servida por transportes públicos. A informação disponibilizada indica uma estação de metro a cerca de 5 minutos a pé, complementada por uma rede de autocarros e por acessos rodoviários ao Grande Porto.

Características do apartamento

Este Apartamento T2 Matosinhos apresenta uma organização funcional dos espaços, com uma área social composta por sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.

Adicionalmente, a habitação dispõe de varanda com acesso pela sala e de um quarto com roupeiro embutido. O imóvel conta ainda com WC completo e lugar de garagem para 1 carro, proporcionando uma solução prática para utilização diária.

O Apartamento T2 Matosinhos integra também equipamentos orientados para o conforto e eficiência de utilização. Entre estes encontram-se o ar condicionado, a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e os estores elétricos.

A componente tecnológica está igualmente presente. A solução de domótica inclui painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro. Do mesmo modo, a caixilharia apresenta rotura térmica e vidro duplo.

Principais características

• Tipologia: T2
• Sala e cozinha: open space
• Cozinha: equipada com eletrodomésticos Bosch
• Varanda: acesso pela sala
• Quarto: roupeiro embutido
• WC: completo
• Garagem: lugar para 1 carro
• Ar condicionado
• Domótica: iluminação, estores e vídeo porteiro
• Bomba de calor: aquecimento de águas sanitárias
• Estores: elétricos
• Caixilharia: rotura térmica
• Vidros: duplos

Vantagens do apartamento em Matosinhos

Uma das principais características deste Apartamento T2 Matosinhos é a combinação entre localização, acessibilidade e equipamentos. A proximidade da praia e da Marginal acrescenta uma componente de lazer, enquanto o Parque da Cidade proporciona acesso a espaços verdes e atividades ao ar livre.

Além disso, o Nautilus IV disponibiliza um condomínio privado com jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças. Estas áreas complementam a utilização do imóvel e acrescentam espaços de uso comum aos residentes.

Por outro lado, a localização em Matosinhos Sul permite uma ligação rápida aos principais nós rodoviários do Grande Porto. Entre os acessos indicados encontram-se a Estrada da Circunvalação, A28 e A4.

Localização, acessos e transportes

O Apartamento T2 Matosinhos está situado numa zona com oferta de transportes públicos e acessos rodoviários. A proximidade do metro facilita as deslocações para diferentes pontos da área metropolitana do Porto.

Adicionalmente, existe referência a uma ligação próxima ao MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II. A envolvente inclui ainda instituições públicas e privadas de saúde e ensino, reforçando a oferta de serviços disponível na área.

Espaços verdes e qualidade de vida

A localização do Apartamento T2 Matosinhos permite usufruir de diferentes espaços exteriores. A Marginal e a Praia de Matosinhos são adequadas para caminhadas e utilização de bicicleta, enquanto o Parque da Cidade oferece uma extensa área verde para lazer e atividades ao ar livre.

Do mesmo modo, a proximidade da Foz do Douro acrescenta outra possibilidade de utilização da envolvente. Assim, o Apartamento T2 Matosinhos reúne uma localização urbana com acesso a praia, espaços verdes, comércio, serviços e transportes.

Por fim, o Nautilus IV apresenta uma solução residencial orientada para quem procura viver em Matosinhos Sul, com diferentes equipamentos no próprio condomínio e uma localização integrada na área metropolitana do Porto.