GN/02489 | Apartamento T2 Novo | Coimbrões

Este Apartamento T2 Coimbrões é um imóvel novo para venda, situado num 2.º andar com elevador, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Localizado na zona de Coimbrões, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Rubi.

Com 93,66 m² de área bruta e 76,74 m² de área útil, o apartamento apresenta duas frentes, orientadas a Sul e Nascente. A organização dos espaços inclui sala e cozinha em open space, dois quartos, sendo um deles suite, dois WC, terraço, lugar de garagem e arrumo na cave.

A localização deste imóvel beneficia da proximidade ao Douro Design District, à futura Linha Rubi e à requalificação da envolvente da VL8. Estes elementos enquadram o empreendimento numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente dinâmica residencial, comercial e empresarial.

Apartamento T2 Coimbrões com terraço e garagem

Este Apartamento T2 Coimbrões distingue-se pela distribuição funcional dos espaços e pelas características previstas para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A entrada conduz ao hall, a partir do qual se desenvolvem as diferentes áreas da habitação.

A sala e a cozinha formam um espaço open space, permitindo uma utilização integrada das zonas de estar e cozinha. A cozinha encontra-se equipada e inclui os principais equipamentos necessários, enquanto a sala dispõe de acesso ao terraço.

A área privada é composta por uma suite com roupeiro embutido e um segundo quarto também com roupeiro embutido. Existe ainda um WC completo. O terraço, com 16,9 m², tem acesso pela sala e pela suite, proporcionando uma área exterior integrada na habitação.

Entre as principais características deste imóvel, destacam-se:

• 93,66 m² de área bruta e 76,74 m² de área útil;
• Duas frentes, com orientação Sul e Nascente;
• Terraço com 16,9 m², com acesso pela sala e pela suite;
• Lugar de garagem e arrumo na cave;
• Sala e cozinha em open space;
• Cozinha equipada;
• Suite e quarto com roupeiros embutidos;
• Ar condicionado;
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
• Sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia;
• Pavimento flutuante vinílico;
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
• Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos;
• Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, Bosch ou equivalente;
• Bancadas em COMPAC Quartz Luna ou equivalente;
• Varandas com guardas em vidro laminado e temperado.

A localização em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, coloca este apartamento próximo de diferentes elementos de transformação da envolvente. A proximidade ao Douro Design District, à futura Linha Rubi e à requalificação da envolvente da VL8 é apresentada como parte da evolução desta zona.

O Apartamento T2 Coimbrões integra o empreendimento CENTRAL e combina uma distribuição funcional com espaços exteriores, estacionamento e arrumos. A orientação a Sul e Nascente, o terraço de 16,9 m² e a existência de duas frentes são algumas das características indicadas para esta habitação.

Para além deste imóvel, a Chave Nova Gaia Norte dispõe de outros imóveis que poderão corresponder ao que procura. Para obter mais informações sobre este apartamento ou outro imóvel, ou para marcar uma visita, contacte a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).