GN/02503 | Apartamento T0 Novo | Matosinhos

Apartamento T0 Matosinhos junto à Câmara Municipal

O Apartamento T0 Matosinhos é um imóvel novo para venda, situado num rés do chão da Avenida Dom Afonso Henriques, junto à Câmara Municipal de Matosinhos. Com 99 m² de área bruta e 35 m² de área útil, destaca-se pelo espaço exterior e pela orientação solar a sul.

Este apartamento em Matosinhos dispõe de sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e acesso ao jardim e terraço. Além disso, conta com um terraço no rooftop de uso exclusivo, proporcionando uma segunda área exterior para usufruir.

Pela sua localização, pelos equipamentos incluídos e pela configuração dos espaços, este imóvel pode ser uma opção para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento imobiliário. Adicionalmente, a proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários constitui uma vantagem.

Características do apartamento T0 em Matosinhos

O Apartamento T0 Matosinhos apresenta uma distribuição funcional, com a zona social organizada em open space. A sala e a cozinha partilham o mesmo ambiente e têm acesso direto ao jardim e terraço orientados a sul, favorecendo a ligação entre o interior e o exterior.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. Assim, o imóvel oferece equipamentos essenciais para a utilização diária, sem necessidade de os adquirir separadamente.

Na zona privada, o apartamento dispõe de quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim e terraço. Por sua vez, a casa de banho é completa e inclui base de chuveiro, enquanto o espaço de arrumação integra um termoacumulador e permite instalar a máquina de lavar roupa.

Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim

A sala e a cozinha constituem a zona principal de convívio do imóvel. A disposição em open space permite uma utilização integrada das duas áreas. Além disso, a orientação a sul e o acesso direto ao exterior são características relevantes desta habitação.

Quarto, casa de banho e arrumação

O quarto inclui um roupeiro embutido e acesso à zona exterior. A casa de banho dispõe de base de chuveiro e o espaço de arrumação permite acomodar a máquina de lavar roupa, contribuindo para uma organização prática do apartamento.

Equipamentos e comodidades do imóvel

Este Apartamento T0 Matosinhos inclui equipamentos destinados ao conforto e à segurança. O ar condicionado permite climatizar o espaço, enquanto o videoporteiro e a porta de segurança complementam as características funcionais da habitação.

Entre os elementos diferenciadores encontram-se o jardim e terraço junto à zona social, bem como um terraço no rooftop de uso exclusivo. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma área exterior para estacionamento de bicicleta, com 2,5 m² e carregamento elétrico.

Importa salientar que o apartamento não dispõe de lugar de garagem. Contudo, existe estacionamento à porta, uma informação relevante para quem pretende avaliar as opções de estacionamento disponíveis na zona.

Principais características

• Tipologia: T0

• Estado: Novo

• Localização: Avenida Dom Afonso Henriques, Matosinhos

• Área bruta: 99 m²

• Área útil: 35 m²

• Piso: Rés do chão

• Orientação solar: Sul

• Sala e cozinha: Open space

• Cozinha equipada: Eletrodomésticos Teka

• Quarto: Roupeiro embutido

• Casa de banho: Completa, com base de chuveiro

• Espaço exterior: Jardim e terraço

• Terraço no rooftop: Uso exclusivo

• Estacionamento para bicicleta: 2,5 m², com carregamento elétrico

• Climatização: Ar condicionado

• Segurança: Videoporteiro e porta de segurança

• Garagem: Sem lugar de garagem

• Estacionamento automóvel: Estacionamento à porta

Vantagens da localização em Matosinhos

A localização na Avenida Dom Afonso Henriques, junto à Câmara Municipal, permite uma ligação próxima ao centro de Matosinhos. Esta envolvente pode ser relevante para quem valoriza a proximidade dos serviços e a facilidade de deslocação no quotidiano.

Além disso, o imóvel beneficia de acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente a VCI e a A1. Consequentemente, a localização poderá ser conveniente para pessoas que necessitam de se deslocar regularmente para outras zonas da área metropolitana do Porto.

A combinação entre a localização, a orientação solar a sul e os espaços exteriores distingue este apartamento de outras opções que não dispõem de jardim ou terraço. Ainda assim, a escolha deverá considerar as necessidades de utilização, a área útil e a ausência de garagem.

Comprar um apartamento T0 em Matosinhos

O Apartamento T0 Matosinhos reúne características que podem interessar a quem procura um imóvel novo, com equipamentos incluídos e espaços exteriores de utilização diferenciada. A localização junto à Câmara Municipal e os acessos rodoviários são também elementos a considerar na decisão de compra.

Por outro lado, os 35 m² de área útil e a inexistência de lugar de garagem devem ser ponderados de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Deste modo, a avaliação do imóvel deverá considerar tanto as suas características interiores como os espaços exteriores e a localização.