GN/02422 | Apartamento T1 Novo | Arcozelo

Apartamento T1 Arcozelo na Quinta de Vilares

O Apartamento T1 Arcozelo encontra-se em construção e está integrado no Empreendimento Quinta de Vilares Vila Nova de Gaia, no Bloco B. Localizado em Arcozelo, este imóvel fica a poucos minutos da Praia da Granja, numa zona com acesso à A29 e diversos equipamentos.

Este Apartamento T1 Arcozelo situa-se no 1.º piso, num edifício com elevador, e apresenta exposição solar a nascente. Com 67,06 m² de área bruta e 45,92 m² de área útil, dispõe de varanda, lugar de garagem e arrumo fechado, além de uma organização funcional.

Assim, o Apartamento T1 Arcozelo pode ser considerado tanto para habitação própria permanente como para investimento. O imóvel integra um empreendimento com ginásio, bicicletário, áreas ajardinadas e sala de condomínio, enquanto a proximidade da praia e dos serviços reforça a sua localização.

Características do Apartamento T1 Arcozelo

O Apartamento T1 Arcozelo foi concebido com uma distribuição que privilegia a funcionalidade e a ligação entre os espaços. Em primeiro lugar, o hall de entrada conduz à zona social, composta por sala e cozinha em conceito open space.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e tem acesso à varanda através da sala. Adicionalmente, o imóvel dispõe de lavandaria, permitindo uma organização prática das tarefas do dia a dia.

Por outro lado, a zona privada inclui um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Deste modo, o Apartamento T1 Arcozelo apresenta uma configuração adequada às necessidades de uma habitação de tipologia T1.

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 12,50 m² e um arrumo fechado com 3,52 m². Assim, existem espaços complementares para estacionamento e armazenamento.

Principais características do imóvel

• Tipologia: T1
• Localização: Arcozelo, Vila Nova de Gaia
• Estado: novo, em construção
• Piso: 1.º piso
• Elevador: sim
• Área bruta: 67,06 m²
• Área útil: 45,92 m²
• Exposição solar: nascente
• Varanda: sim
• Cozinha: totalmente equipada
• Lavandaria: sim
• Quarto: roupeiro embutido
• Garagem: lugar com 12,50 m²
• Arrumo: fechado, com 3,52 m²
• Conclusão prevista: final de 2028

Empreendimento Quinta de Vilares Vila Nova de Gaia

O Apartamento T1 Arcozelo integra o Empreendimento Quinta de VilaresVila Nova de Gaia, que disponibiliza diferentes espaços destinados ao apoio e bem-estar dos residentes.

Além disso, o empreendimento conta com ginásio, bicicletário e áreas ajardinadas. Existe também uma sala de condomínio com cozinha de apoio, proporcionando um espaço complementar dentro do empreendimento.

Outro elemento previsto é o sistema de carregamento elétrico ligado individualmente a cada apartamento. Consequentemente, esta solução está integrada na organização do empreendimento desde a fase de construção.

Localização do Apartamento T1 Arcozelo

A localização constitui um dos elementos relevantes deste Apartamento T1 Arcozelo. O imóvel encontra-se próximo dos acessos à A29 e a diferentes equipamentos escolares, comerciais, desportivos e de transporte.

Entre os pontos de referência indicados encontram-se a Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira, a 700 metros, e o Pavilhão Escolar de Arcozelo, a 850 metros. O Intermarché de Arcozelo encontra-se a 900 metros.

Adicionalmente, o Estádio Municipal de Arcozelo fica a 1.000 metros, enquanto a Praia da Granja está a 1.200 metros. A Escola Básica da Granja encontra-se a 1.300 metros e a Estação de Comboios da Granja a 1.400 metros.

Habitação ou investimento em Arcozelo

O Apartamento T1 Arcozelo apresenta características adequadas a diferentes utilizações. Por um lado, a distribuição dos espaços permite considerar o imóvel para habitação própria permanente. Por outro, a localização próxima da praia e os acessos existentes podem enquadrá-lo numa perspetiva de investimento.

Contudo, a aquisição deve ser analisada de acordo com os objetivos e critérios de cada comprador. O imóvel encontra-se atualmente em construção, estando prevista a conclusão no final de 2028.

Um T1 novo próximo da Praia da Granja

Em síntese, este Apartamento T1 Arcozelo combina uma localização em Arcozelo com proximidade à Praia da Granja, acessos rodoviários, equipamentos e transportes. Além disso, inclui varanda, garagem, arrumo e integração num empreendimento com várias comodidades.

Deste modo, o Apartamento T1 Arcozelo constitui uma solução residencial nova, ainda em construção, inserida no Empreendimento Quinta de Vilares Vila Nova de Gaia. O imóvel pode ser considerado para habitação própria permanente ou investimento, conforme os objetivos do comprador.

Para mais informações sobre este imóvel ou para marcação de visita, contacte a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).