Apartamento T1 Santa Marinha – Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 novo em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, situado em Coimbrões, num 3º andar com elevador. Além disso, destaca-se pela proximidade ao Metro Rubi e aos serviços locais essenciais.

Este imóvel dispõe de 66,93m² de área bruta e 54,51m² úteis. Assim, apresenta uma organização funcional e moderna. Inclui garagem, varanda e cozinha equipada, sendo ideal para habitação própria ou investimento.

Trata-se de um Apartamento T1 com excelente localização, próximo de escolas, supermercados e transportes. Por isso, representa uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.

Localização estratégica em Santa Marinha

O imóvel situa-se em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona urbana consolidada. Além disso, encontra-se junto aos Bombeiros Voluntários e à futura linha de Metro Rubi.

Desta forma, garante acessibilidade rápida a diferentes pontos da cidade. Igualmente, beneficia da proximidade a comércio, serviços e vias principais.

Consequentemente, esta localização é valorizada tanto para habitação como para investimento imobiliário.

Características gerais do apartamento

Este Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia está inserido num edifício moderno com elevador. Além disso, encontra-se num 3º andar com orientação a norte.

Dispõe de uma frente e inclui lugar de garagem na cave, o que acrescenta funcionalidade ao imóvel.

Por outro lado, a área total permite uma distribuição equilibrada dos espaços interiores.Cozinha e sala em open space

A zona social é composta por sala e cozinha em open space. Assim, o espaço torna-se mais fluido e funcional.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com:

• placa
• forno
• micro-ondas
• máquina de lavar loiça
• combinado

Além disso, esta área tem acesso direto à varanda. Por conseguinte, existe maior entrada de luz natural.

Zona privada e conforto

O quarto inclui roupeiro embutido, garantindo arrumação eficiente. Além disso, possui acesso a varanda, o que reforça o conforto do espaço.

O WC é completo e funcional. Assim, responde às necessidades do dia a dia de forma prática.

Desta forma, o apartamento oferece uma organização interior equilibrada e moderna.

Acessibilidade e mobilidade

O edifício dispõe de elevador. Portanto, o acesso ao 3º andar é simples e cómodo.

Além disso, a proximidade à futura linha de Metro Rubi aumenta significativamente a mobilidade urbana.

Igualmente, existem transportes, escolas e serviços nas imediações. Assim, o quotidiano torna-se mais prático.

Potencial de investimento

Este Apartamento T1 em Santa Marinha é adequado para habitação própria. No entanto, também representa uma excelente opção de investimento.

De facto, a localização em Vila Nova de Gaia apresenta procura constante. Consequentemente, existe potencial de valorização futura.

Além disso, a proximidade a serviços e transportes reforça a atratividade do imóvel.

Envolvente e serviços

Na zona envolvente encontram-se supermercados, escolas e comércio local. Assim, há uma forte componente de conveniência diária.

Por outro lado, os acessos rodoviários facilitam a ligação à autoestrada. Portanto, existe mobilidade rápida para outras áreas.

Deste modo, Santa Marinha apresenta um equilíbrio entre tranquilidade e centralidade.

Em suma, este Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha, combina localização estratégica, funcionalidade e modernidade.

Além disso, a presença de garagem, varanda e cozinha equipada aumenta o seu valor.

Por conseguinte, trata-se de uma solução equilibrada para habitação ou investimento no mercado imobiliário atual.