GN/02414 | Apartamento T1 | Santa Marinha

Apartamento T1 Santa Marinha junto às Devesas

Este Apartamento T1 Santa Marinha está localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Comboios das Devesas e à futura Estação de Metro. O imóvel encontra-se num R/C elevado, ao nível do primeiro andar, e não dispõe de elevador.

Com 68 m² de área, este Apartamento T1 Santa Marinha apresenta duas frentes, Nascente/Poente, e foi totalmente renovado. Além disso, dispõe de sala e cozinha em open space, varanda marquisada, cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e WC completo.

Deste modo, o Apartamento T1 Santa Marinha pode ser considerado tanto para habitação própria como para investimento. A localização permite ainda proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rodoviários.

Características do Apartamento T1 Santa Marinha

O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta uma distribuição funcional, com diferentes espaços destinados às principais necessidades de uma habitação. Em primeiro lugar, encontra-se um hall de entrada que conduz às restantes divisões.

A sala e a cozinha formam um espaço open space, complementado por uma varanda marquisada. Adicionalmente, a cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

O quarto dispõe de roupeiro embutido. Por outro lado, o imóvel inclui ainda uma divisão adicional e um WC completo, proporcionando uma utilização diversificada do espaço disponível.

Principais características

• Tipologia: T1
• Área: 68 m²
• Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
• Piso: R/C elevado, ao nível do 1.º andar
• Elevador: Não
• Frentes: 2, Nascente/Poente
• Estado: Totalmente renovado
• Varanda: Sim, marquisada
• Cozinha: Equipada
• Quarto: Roupeiro embutido
• Ar condicionado: Sim
• Caixilharia: Vidro duplo
• Estores: Elétricos
• Pavimento: Flutuante vinílico
• Garagem: Não
• Estacionamento: Exterior
• Instalações: Eletricidade e águas totalmente renovadas

Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

A localização constitui um dos elementos relevantes deste Apartamento T1 Santa Marinha. O imóvel situa-se junto à Estação de Comboios das Devesas e à futura Estação de Metro, permitindo proximidade a diferentes opções de transporte.

Além disso, existem vários equipamentos, serviços e pontos de interesse nas proximidades. O Pingo Doce encontra-se a 400 metros e o Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo fica a 550 metros.

A localização do Apartamento T1 Santa Marinha permite ainda acesso próximo a estabelecimentos de ensino. A Escola Básica Dr. Costa Matos encontra-se a 650 metros, enquanto a Escola Básica de Santa Marinha fica a 850 metros.

Por outro lado, os acessos rodoviários também estão próximos. Os acessos à A44 encontram-se a 700 metros e a Via Eng.º Edgar Cardoso (VL8) fica a 1000 metros.

Adicionalmente, o Colégio de Gaia está a 1300 metros e a Avenida da República encontra-se a 1500 metros. As praias ficam a aproximadamente 4500 metros.

Vantagens do Apartamento T1 Santa Marinha

Uma das características relevantes deste Apartamento T1 Santa Marinha é o facto de ter sido totalmente renovado, incluindo a instalação elétrica e a instalação de águas. Assim, o imóvel apresenta uma atualização abrangente das principais infraestruturas.

Além disso, o imóvel dispõe de vidro duplo, estore elétrico, ar condicionado e piso flutuante vinílico. A cozinha equipada acrescenta funcionalidade ao espaço, enquanto o roupeiro embutido permite aproveitar melhor a área do quarto.

Por outro lado, apesar de não possuir garagem, o Apartamento T1 Santa Marinha beneficia de estacionamento no exterior. A proximidade dos transportes, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários constitui outro elemento relevante.

Utilização para habitação ou investimento

O Apartamento T1 Santa Marinha foi apresentado como uma opção para habitação própria ou investimento. A sua localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, coloca-o próximo de transportes, serviços, comércio e equipamentos de ensino.

Deste modo, o imóvel reúne características que permitem considerar diferentes utilizações dentro destes dois objetivos. A área de 68 m², a renovação realizada e a proximidade à Estação das Devesas são elementos importantes na análise do imóvel.

Por fim, o Apartamento T1 Santa Marinha encontra-se numa zona com acesso a diferentes serviços e infraestruturas, mantendo também proximidade aos principais acessos rodoviários indicados.