GN/02443 | Apartamento T2 | Santa Marinha

Apartamento T2 Santa Marinha em Vila Nova de Gaia

Este Apartamento T2 Santa Marinha situa-se na zona do Candal, em Vila Nova de Gaia, a cerca de 600 metros da Rotunda Eng.º Edgar Cardoso, onde está prevista uma futura estação de metro. Trata-se de um imóvel como novo (2025), inserido num rés do chão com elevador, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Com 115 m² de área bruta, 75 m² de área útil e um terraço de 40,26 m², este imóvel destaca-se pela distribuição equilibrada dos espaços, pelos equipamentos modernos e pela proximidade a escolas, comércio, transportes e acessos rodoviários. Assim, pode ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Além disso, a combinação entre acabamentos atuais, eficiência dos equipamentos e localização privilegiada torna este apartamento uma solução prática para quem pretende viver em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.

Características do Apartamento T2 Santa Marinha

O apartamento apresenta uma organização funcional e moderna. Em primeiro lugar, o hall de entrada dispõe de vídeo porteiro, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

A zona social integra uma sala e cozinha em open space, permitindo uma utilização mais fluida do espaço. Além disso, existe acesso direto ao terraço de 40,26 m², criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça BOSCH, oferecendo todas as condições para utilização imediata.

Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Adicionalmente, existe um WC completo, garantindo funcionalidade para o quotidiano.

Equipamentos e conforto

Este imóvel inclui diversos equipamentos que aumentam o conforto e a segurança.

Entre eles destacam-se:

• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Porta de segurança
• Pré-instalação de alarme de intrusão
• Vídeo porteiro

Por outro lado, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo na cave, características particularmente valorizadas numa zona urbana.

Localização do Apartamento T2 Santa Marinha

Localizado no Candal, em Santa Marinha, este imóvel beneficia de uma localização com excelentes acessibilidades.

Além da proximidade à Rotunda Eng.º Edgar Cardoso, encontra-se próximo de:

• Escolas
• Supermercados
• Transportes públicos
• Comércio
• Serviços
• Acessos à autoestrada

Consequentemente, o dia a dia torna-se mais prático para quem pretende residir em Vila Nova de Gaia, mantendo uma ligação rápida às principais vias da região.

Vantagens deste imóvel em Santa Marinha

Este Apartamento T2 Santa Marinha reúne características que podem responder às necessidades de diferentes perfis de compradores.

Entre os principais pontos fortes destacam-se:

• Imóvel como novo (2025)
• Terraço de 40,26 m²
• Suite
• Cozinha totalmente equipada
• Lugar de garagem
• Arrumo
• Elevador
• Open Space
• Excelente localização
• Próximo da futura estação de metro

Além disso, os equipamentos instalados contribuem para uma utilização mais confortável e eficiente da habitação.

Porque investir num Apartamento T2 Santa Marinha

A localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, aliada às características do imóvel, torna esta opção adequada tanto para quem procura uma residência permanente como para quem pretende realizar um investimento.

Assim, a proximidade a transportes, serviços, comércio e futuras infraestruturas poderá representar uma mais-valia para a utilização e valorização do imóvel.

Este Apartamento T2 Santa Marinha, situado no Candal, em Vila Nova de Gaia, combina uma construção recente, espaços bem distribuídos e equipamentos modernos.

Além disso, o terraço, a garagem, o arrumo, a suite e a proximidade da futura estação de metro reforçam o interesse deste imóvel para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento.