GN/02478 | Apartamento T2 | Vilar do Paraíso

Apartamento T2 Vilar do Paraíso em Vila Nova de Gaia

O Apartamento T2 Vilar do Paraíso está disponível para venda e localiza-se em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Situado no 1.º andar, num edifício com elevador, apresenta 104 m² de área bruta e 83 m² de área útil.

Além disso, o Apartamento T2 Vilar do Paraíso tem uma frente com orientação Poente e inclui sala e cozinha em open space, dois quartos, varanda, lavandaria, uma casa de banho completa e garagem fechada em box na cave.

Deste modo, este imóvel Vila Nova de Gaia pode ser considerado para habitação própria ou investimento. A localização em Vilar do Paraíso beneficia da proximidade a escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.

Características do apartamento em Vilar do Paraíso

O Apartamento T2 Vilar do Paraíso encontra-se organizado entre uma área social e uma zona privada. Em primeiro lugar, o hall de entrada conduz aos diferentes espaços da habitação, permitindo uma circulação funcional no interior.

A sala e a cozinha estão integradas num espaço open space, criando uma área comum destinada à utilização diária. Adicionalmente, a sala dispõe de lareira e tem acesso à varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Além disso, existe uma lavandaria independente da área principal da cozinha, permitindo organizar as tarefas domésticas de forma prática.

Quartos, varanda e áreas privadas

Na zona privada do Apartamento T2 Vilar do Paraíso encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos. Um dos quartos dispõe também de varanda, proporcionando um espaço exterior adicional.

Por outro lado, a habitação inclui uma casa de banho completa, complementando a distribuição interior. Assim, a configuração dos espaços permite responder às necessidades de quem procura uma habitação com dois quartos em Vila Nova de Gaia.

O Apartamento T2 Vilar do Paraíso dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Consequentemente, este equipamento está presente tanto nas áreas sociais como nos espaços privados da habitação.

Garagem, elevador e aquecimento central

Outro elemento relevante do Apartamento T2 Vilar do Paraíso é a existência de garagem fechada em box, localizada na cave. Adicionalmente, o edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao 1.º andar.

Deste modo, a combinação entre garagem, elevador e aquecimento central acrescenta funcionalidade ao imóvel. A habitação integra ainda varanda, lavandaria, cozinha equipada e roupeiros embutidos, de acordo com as características disponibilizadas.

Principais características do imóvel

• Tipologia: T2
• Localização: Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
• Área bruta: 104 m²
• Área útil: 83 m²
• Piso: 1.º andar
• Elevador: Sim
• Orientação: Poente
• Frente: 1
• Varanda: Sim
• Quartos: 2
• Roupeiros embutidos: Sim
• Cozinha: Equipada
• Lareira: Sim
• Lavandaria: Sim
• Casa de banho: 1 completa
• Garagem: Fechada, em box
• Aquecimento central: Em todas as divisões

Vantagens do Apartamento T2 Vilar do Paraíso

Uma das características do Apartamento T2 Vilar do Paraíso é a combinação entre 104 m² de área bruta, dois quartos e uma organização interior orientada para a utilização diária. Além disso, a área útil de 83 m² permite uma distribuição funcional da habitação.

A existência de garagem fechada, elevador e varanda acrescenta comodidade. Do mesmo modo, o aquecimento central em todas as divisões integra o conjunto de equipamentos disponibilizados pelo imóvel.

A cozinha equipada constitui outro elemento relevante. Assim, o espaço inclui placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, enquanto a lavandaria permite separar esta função da área principal da cozinha.

Habitação ou investimento em Vila Nova de Gaia

O Apartamento T2 Vilar do Paraíso pode ser considerado por quem procura uma habitação própria em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. A tipologia T2, a garagem e a organização dos espaços são adequadas a diferentes necessidades de utilização.

Por outro lado, o imóvel pode também ser analisado numa perspetiva de investimento. Neste contexto, a proximidade a escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada constitui informação relevante para a avaliação da localização.

Além disso, o Apartamento T2 Vilar do Paraíso reúne várias características objetivas, incluindo dois quartos, varanda, garagem fechada, elevador, cozinha equipada e aquecimento central. Consequentemente, apresenta uma configuração que combina áreas habitacionais e equipamentos funcionais.

Por fim, a localização em Vilar do Paraíso enquadra este imóvel Vila Nova de Gaia numa zona com proximidade a diferentes serviços e infraestruturas. Assim, a análise da habitação pode considerar tanto a utilização própria como o seu potencial enquanto imóvel para investimento.