GN/02467 | Apartamento T1 Novo | Oliveira do Douro

O Apartamento T1 Oliveira do Douro é um imóvel novo para venda, localizado num rés-do-chão com elevador e uma frente orientada a poente. Com 62,08 m² de área útil, dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura.

Além disso, o imóvel integra um condomínio privado com jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças. Deste modo, combina uma habitação nova com diferentes espaços de utilização comum.

A localização é outro dos elementos relevantes. O Apartamento T1 Oliveira do Douro encontra-se junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, em Vila Nova de Gaia. Adicionalmente, está próximo do MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

Localização do apartamento em Oliveira do Douro

O imóvel está situado em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia. Em primeiro lugar, a localização beneficia da proximidade à Quinta da Seara e à Nacional 222, dois pontos de referência indicados para este imóvel.

Além disso, existe proximidade ao MetroBus, que disponibiliza ligação direta à Estação de Metro D. João II. Assim, a localização do apartamento está associada a uma opção de transporte coletivo com ligação à rede de metro.

Por outro lado, a integração em Vila Nova de Gaia torna este imóvel relevante para quem procura uma habitação T1 nesta zona. Deste modo, a localização constitui uma das características a considerar na avaliação do imóvel.

Características do apartamento T1 novo

O Apartamento T1 Oliveira do Douro apresenta uma organização funcional, começando pela sala e cozinha em open space. Esta configuração permite concentrar as principais áreas sociais num único espaço.

Além disso, a cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Inclui placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado.

No espaço privado, o quarto dispõe de roupeiro embutido. Adicionalmente, o imóvel possui um lugar de garagem para uma viatura, proporcionando uma solução de estacionamento integrada na propriedade.

O apartamento encontra-se num rés-do-chão com elevador e apresenta uma frente com orientação poente. Assim, estas características definem a configuração principal desta habitação.

Equipamentos e soluções de conforto

O imóvel inclui várias soluções técnicas destinadas ao conforto e à utilização diária. Em primeiro lugar, dispõe de ar condicionado, permitindo climatizar o espaço interior.

Além disso, possui estores elétricos e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo. Estas características fazem parte das soluções instaladas no apartamento.

Por outro lado, o aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor. Deste modo, o imóvel integra uma solução específica para a produção de águas quentes sanitárias.

A habitação dispõe ainda de domótica, através de um painel táctil. Consequentemente, é possível programar cenários de iluminação, controlar os estores e utilizar o vídeo porteiro através deste sistema.

Condomínio privado com espaços comuns

Além das características interiores, o Apartamento T1 Oliveira do Douro integra um condomínio privado com diferentes áreas comuns.

Em primeiro lugar, o condomínio dispõe de jardim, proporcionando uma área exterior de utilização comum. Adicionalmente, existe uma sala de convívio destinada aos residentes.

Por outro lado, o empreendimento inclui uma sala de ginásio privativo. Existe também um espaço comum para crianças, acrescentando outra área de utilização dentro do condomínio.

Assim, o imóvel não se limita às áreas privadas do apartamento. Pelo contrário, integra diferentes espaços comuns que fazem parte da organização do condomínio.

Porque considerar este imóvel em Vila Nova de Gaia?

Este Apartamento T1 Oliveira do Douro reúne vários elementos relevantes para quem procura uma habitação nova em Vila Nova de Gaia. Desde logo, apresenta 62,08 m² de área útil, tipologia T1 e um lugar de garagem.

Além disso, a localização junto à Quinta da Seara e à Nacional 222 constitui uma referência importante. Do mesmo modo, a proximidade ao MetroBus e a ligação direta à Estação de Metro D. João II são características a considerar.

Por fim, o imóvel inclui cozinha equipada, roupeiro embutido, ar condicionado, domótica, estores elétricos, bomba de calor e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo.

Conclusão: apartamento T1 em Oliveira do Douro

Em conclusão, o Apartamento T1 Oliveira do Douro é um imóvel novo com 62,08 m² de área útil, localizado em Vila Nova de Gaia. O apartamento dispõe de garagem, elevador, cozinha equipada e várias soluções tecnológicas.

Além disso, a habitação integra um condomínio privado com jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum para crianças. A localização junto à Quinta da Seara e à Nacional 222 complementa as características do imóvel.

Deste modo, trata-se de uma opção residencial T1 que combina uma habitação nova, equipamentos modernos, estacionamento e espaços comuns, numa localização em Oliveira do Douro.

Principais características

• Tipologia: T1
• Estado: Novo
• Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
• Área útil: 62,08 m²
• Piso: Rés-do-chão
• Elevador: Sim
• Orientação: Poente
• Garagem: 1 lugar
• Sala e cozinha: Open space
• Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Bosch
• Quarto: Roupeiro embutido
• Ar condicionado: Sim
• Domótica: Painel táctil
• Estores: Elétricos
• Caixilharia: Rotura térmica e vidro duplo
• Águas sanitárias: Bomba de calor
• Condomínio: Jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum para crianças