GN/02506 | Apartamento T2 Novo | Madalena

Apartamento T2 Novo, com excelentes áreas, 2 frentes (Sul/Poente), varanda de 17 m², garagem dupla e acabamentos de elevada qualidade, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Localizado num 1.º piso, com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos metros dos acessos à A44, permitindo uma rápida ligação ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia.

Características do Apartamento:

* Área útil: 93,40 m²

* Área bruta: 138,60 m²

* 2 frentes: Sul / Poente

* 1.º piso com elevador

* Varanda de 17m², com acesso pela sala/cozinha e por um dos quartos

* Lugar de Garagem para 2 viaturas, com 33,70m²

* Arrumo com 3,60m²

Distribuição:

* Hall de entrada: 5m²

* Sala e cozinha em open space: 35,50m²

* WC de apoio: 4,60m²

* Quarto: 15,10m²

* Suite: 16,60m²

* WC da suite: 3,70m²

* Varanda: 17m²

Cozinha Totalmente equipada:

A cozinha, integrada numa ampla zona social em conceito open space, ficará equipada com eletrodomésticos SIEMENS:

* Placa de indução

* Forno

* Micro-ondas

* Frigorífico combinado

* Máquina de lavar loiça

* Máquina de lavar roupa

* Exaustor

Mobiliário de cozinha com acabamento Luz e tampo em Quartz Compact.

Acabamentos e Equipamentos:

Interiores

* Pavimento em madeira multicamada de carvalho americano

* Paredes e tetos em gesso pintado a branco

* Rodapés em MDF lacado a branco

* Armários e roupeiros em MDF lacado a branco

* Portas interiores lacadas a branco, pivotantes e de correr

Casas de banho

* Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade

* Louças sanitárias suspensas Valadares

* Móveis de lavatório suspensos

* Base de duche em ardósia

* Resguardos em vidro

* Torneiras e misturadoras W7

Varanda

* Pavimento cerâmico

* Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico

* Vidros duplos

* Estores elétricos com isolamento térmico

Conforto e Eficiência

* Ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen

* Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

* Som ambiente

* Videoporteiro digital

* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

* Estores elétricos

Localização:

Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos metros da A44.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 moderno, espaçoso e com áreas exteriores generosas, conciliando conforto, qualidade de construção, eficiência e acessibilidade.