GN/02519 | Moradia V3 | Campanhã

Moradia V3 em Campanhã Renovada com Jardim de 332 m²

Esta moradia V3 em Campanhã, no Porto, fica junto ao Jardim da Corujeira e está à venda por 479.000 €. É uma moradia em banda com duas frentes, nascente e poente, que foi totalmente renovada e está pronta a habitar.

O imóvel tem 136 m² de área útil, um mezanino com 30 m² e um jardim de 332 m² de área descoberta, num lote de 400 m². Aliás, a renovação incluiu a rede de águas, a rede elétrica, as caixilharias e o telhado.

Uma vez que junta três quartos, jardim e acesso por duas ruas, serve quem procura casa para viver no Porto, bem como quem pretende investir num imóvel já renovado.

Divisões da moradia V3 em Campanhã

A casa distribui-se por três níveis: rés-do-chão, cave com luz natural e mezanino.

Rés-do-chão com sala em open space

A sala e a cozinha estão em open space, com pé-direito alto. A cozinha vem equipada com placa, forno e exaustor, enquanto a entrada tem roupeiro e o piso inclui um WC de serviço.

Além disso, daqui há acesso ao terraço e ao jardim. No exterior, a lavandaria tem termoacumulador e espaço para as máquinas.

Cave com três quartos e WC completo

A cave tem luz natural e reúne os três quartos, dois deles com roupeiro embutido e acesso ao jardim, bem como um WC completo. Por outro lado, o mezanino é um espaço amplo com 30 m².

Jardim, lote e possibilidade de garagem

O jardim tem 332 m² de área descoberta, com espaço suficiente para piscina ou horta. A moradia não tem garagem. Ainda assim, existe a possibilidade de a construir na parte traseira, já que o lote tem acesso pelas duas ruas.

Principais características

• Tipologia: V3, moradia em banda
• Área útil: 136 m²
• Mezanino: 30 m²
• Jardim: 332 m² de área descoberta
• Lote: 400 m²
• Casas de banho: 2 (WC completo e WC de serviço)
• Orientação: duas frentes, nascente e poente
• Estado: renovada, pronta a habitar
• Ar condicionado e focos LED embutidos
• Porta de entrada blindada
• Janelas em PVC com vidro duplo
• Classe energética: B-
• Preço: 479.000 €

Localização junto ao Jardim da Corujeira, no Porto

A moradia fica em Campanhã, perto de serviços e transportes, com acesso fácil à A20 e à A43. Do mesmo modo, o Jardim da Corujeira está a 200 m e a Escola Básica da Corujeira a 300 m.

Para quem usa transportes públicos, a paragem de autocarros ZC está a 200 m, e a 600 m passam as linhas 401, 700, 800, 801, 806, 5003, 5017, 7M e 9M. Igualmente, o metro do Estádio do Dragão fica a 1,1 km.

• PSP (Polícia da Corujeira): 650 m
• Mercadona de Campanhã: 1,1 km
• Metro e Estádio do Dragão: 1,1 km
• Terminal Intermodal de Campanhã: 1,5 km
• Alameda Shopping: 1,8 km
• Loja do Cidadão do Porto: 2 km

Comprar esta moradia V3 em Campanhã

Em suma, os dados concretos são a renovação completa, o jardim de 332 m², o mezanino e a proximidade ao metro do Dragão. Contudo, convém confirmar numa visita a distribuição pelos três níveis e a eventual construção da garagem. Para comparar, pode ver outros imóveis à venda.

Imóvel comercializado pela Chave Nova Gaia Norte (AMI 7142).