GN/02184 | Moradia V3 | Canidelo
Moradia em Canidelo: Conforto e Proximidade à Praia
Esta Moradia em Canidelo representa uma oportunidade fantástica para quem deseja viver a apenas 900 metros das praias de Vila Nova de Gaia. Atualmente, o imóvel destaca-se por ser uma moradia em banda com dois pisos e duas frentes solares orientadas a Norte e Sul. Além disso, a excelente localização garante que os moradores estejam próximos de escolas, supermercados e transportes públicos. De facto, esta habitação combina a tranquilidade da zona costeira com a conveniência dos acessos rápidos à autoestrada. Por essa razão, o imóvel é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida.
Distribuição do Rés-do-Chão na Moradia em Canidelo
Em primeiro lugar, o piso térreo recebe-nos com um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala comum equipada com lareira. Como resultado, o ambiente torna-se perfeito para momentos de descanso nos dias mais frios. De salientar que a cozinha já se encontra equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma despensa prática. Adicionalmente, este piso inclui um WC de serviço, zona de arrumos e uma garagem fechada para maior segurança. Desta forma, o rés-do-chão oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.
Espaços Privados e Piso Superior em Canidelo
No que diz respeito ao primeiro andar, o hall de distribuição liga três quartos generosos com roupeiros embutidos. Por outro lado, o conforto térmico é assegurado pelo sistema de ar condicionado instalado nestas divisões. Consequentemente, os moradores podem usufruir de duas varandas privativas que oferecem vistas desafogadas e luz natural. De igual modo, este piso conta com um quarto de banho completo para servir toda a área de descanso. Assim sendo, a zona privada da casa foi projetada para garantir o máximo sossego e privacidade.
Logradouro e Espaços Exteriores da Moradia em Canidelo
Quanto ao espaço exterior, a moradia dispõe de um logradouro com agradáveis áreas ajardinadas. Além disso, o terreno inclui um anexo versátil que funciona como uma cozinha regional para convívios em família. Visto que a zona envolvente é rica em comércio e serviços, os residentes têm tudo o que precisam a curta distância. Portanto, esta Moradia em Canidelo oferece um equilíbrio perfeito entre o espaço interior e o lazer ao ar livre. Finalmente, deve agendar a sua visita para descobrir pessoalmente o potencial deste imóvel junto ao mar.
Proximidades:
- Escola Básica de 1. º CEB / JI de Lavadores – 450m;
- Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo – 500m;
- Supermercado Pingo Doce – 700m;
- Supermercado LIDL – 850m;
- Praias – 900m;
- Parque de São Paio – 1000m;
- Escola Secundária Inês De Castro – 2100m;
- Acessos A1 – 2500m.
GN/02239 | Moradia V3 | Madalena
Moradia em Vila Nova de Gaia: Luxo e Modernidade na Madalena
Esta Moradia em Vila Nova de Gaia apresenta-se como um projeto exclusivo de arquitetura isolada em fase de construção. Atualmente, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada na Madalena, a apenas 1,5 km da praia. Além disso, a moradia divide-se em dois pisos desenhados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. De facto, esta é uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar com total privacidade. Por essa razão, o investimento nesta habitação garante uma qualidade de vida superior numa das zonas mais desejadas da região.
Espaços Exteriores e Lazer na Moradia em Vila Nova de Gaia
Em primeiro lugar, a zona exterior foi pensada para o lazer total, incluindo um jardim privativo e uma piscina aquecida. Como resultado, os moradores podem desfrutar de momentos relaxantes em qualquer época do ano. De salientar que a zona gourmet está totalmente equipada com churrasqueira, banca e uma ilha moderna para convívios. Adicionalmente, o anexo de apoio conta com um banho completo e arrumos práticos para maior conveniência. Desta forma, o espaço exterior torna-se uma extensão natural da área social da casa.
Distribuição Interior e Equipamentos de Gama Alta
No que diz respeito ao rés-do-chão, este é composto por um hall de entrada elegante, escritório e uma cozinha equipada. Por outro lado, o piso superior dedica-se ao descanso, apresentando uma master suíte e duas suítes adicionais. Consequentemente, todos os quartos beneficiam de uma privacidade extrema e de acabamentos de luxo. De igual modo, a lavandaria e a garagem fechada completam as necessidades de uma família moderna. Assim sendo, o design contemporâneo alia-se à eficiência quotidiana em cada detalhe da habitação.
Localização Estratégica e Conveniência Urbana
Em suma, a proximidade a escolas, supermercados e transportes facilita imenso a gestão do dia a dia. Visto que os acessos à autoestrada são muito próximos, a ligação ao centro do Porto é rápida e direta. Portanto, viver nesta zona permite o equilíbrio perfeito entre o sossego costeiro e a dinâmica urbana. Finalmente, deve agendar a sua reunião para conhecer todos os pormenores deste projeto de construção. Logo, esta é a altura ideal para garantir a sua futura casa de sonho junto à Praia da Madalena.
- Divisórias Interiores em tijolo;
- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Tetos Falsos em toda a casa, com a exceção dos arrumos e da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto dos arrumos e da garagem;
- Tomadas TV na Sala, cozinha e quartos, salão/escritório e zona gourmet;
- Pré-instalação de Alarme;
- Domótica para estores, iluminação, etc;
- Piso radiante;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
- Pavimentos da Sala, escritório e quartos em multicamadas ou vinílico;
- Hall de entrada e escada interior em betão armado revestida a Mármore Branco do Piso 0 para o Piso 1;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Portão automático na garagem;
- Instalações Sanitárias
- Revestimento em Ladrilho Retificado;
- Projetores de Led Embutidos;
- Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco;
- Louças Sanitárias Suspensas marca Valadares ou similar;
- Resguardos de Base de Chuveiro;
- Arrumos
- Banho completo;
- Arrumo;
- Zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha;
- Fachadas exteriores
- Perfil decorativo em Alumínio na Fachada;
- Fachada de Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte Térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo;
- Porta de entrada de segurança;
- Lajetas de acesso a entrada e restante do jardim de cor branco;
- Piscina aquecida;
- Jardim;
- Garagem: 1 lugar