GN/02325 | Apartamento T3 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T3 Novo, no empreendimento Jardins da Seara, num 1º andar com elevador, com 2 frentes (Sul/Poente), varandas (17,98m2), lugar de garagem para 3 carros e arrumo (2,76m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 – Oliveira do Douro.
* CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças.
* Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II.
CARACTERÍSTICAS:
– Sala e cozinha em open space;
– Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado);
– Varanda com acesso pela sala, suíte e quarto;
– Suíte;
– Quartos com roupeiros embutidos;
– Lugar de garagem para 3 carros e arrumo;
– Fachada moderna em betão aparente;
– Ar condicionado;
– Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro
– Ar condicionado;
– Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
– Estores elétricos;
– Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo;
Proximidades:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia;
GN/02271 | Apartamento T2 Novo | Canidelo
Apartamento T2 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Rio Douro e Marina da Afurada.
Com 116m2 de área bruta, 95m2 de área bruta privativa, 2 frentes (Poente/Nascente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda (17.8m2), cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça), lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo, lugar de garagem e arrumo na cave.
Dispõe ainda de vídeo porteiro, ar condicionado e bomba de calor.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Excelente localização, próximo do Rio Douro, Marina da Afurada, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e bons acessos à auto estrada.
Empreendimento Marina Douro
A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02300 | Apartamento T1 | Mafamude
Apartamento T1 Evolutivo Novo, em fase de construção, situado no Centro de Vila Nova de Gaia, no Empreendimento Park Square.
Com 79m2 de área bruta (59.22m2 de área útil), situado num 2º piso, com exposição solar Poente/Norte, composto por átrio, sala e cozinha em open space, WC completo, quarto com roupeiro, varanda com 19.78m2, arrumo e um lugar de garagem no piso -2 com 17.09m2.
PARK SQUARE
Empreendimento, em fase construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”.
Excelente localização, junto das escolas, supermercados, transportes (metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada.
MAPA DE ACABAMENTOS:
COZINHA e SALA
. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 – Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM;
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura;
. Torneira monocomando da W7, ou equivalente;
. Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça );
ǪUARTOS
. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 – Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM;
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor BRANCO NUVEM;
. Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA;
. Portas lacadas cor RAL 9003;
. Puxador em aço inox e fechadura magnética;
BANHO
. Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60×60 da MARGRÉS®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60×120 da MARGRÉS®
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Armário da KITBANHO série DOMUS. Lavatório sobre tampo MALIBU ou DAYTONA da ARCH VALADARES;
. Louça sanitária série TWO da ARCHVALADARES, suspensa;
. Base de Chuveiro PLANISSIMA da ASD®, cor BRANCO NUVEM;
. Torneira monocomando da W7 para lavatório, ou equivalente;
. Torneira e chuveiro de tecto (monocomando) da W7 para base de duche, ou equivalente;
. Torneira de duche higienico;
. Resguardo de Banho em vidro temperado;
. Portas lacadas cor RAL 9003;
. Puxador em aço inox e fechadura magnética;
ZONAS COMUNS
. Pavimento vínilico a rolo ICONIK 260 – Fibra IV MIST da TARKETT®;
. Rodapé em vínilico a rolo ICONIK 260 – Fibra IV MIST da TARKETT®;
. comunicações verticais em granito PEDRAS SALGADAS;
. Fachada termo ventilada em STACBOND, referências de acordo com o definido em projecto;
ÁTRIO DE ENTRADA
. Porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra);
. Armários técnicos em termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA®;
. Espelho em vidro GRIS;
DIVERSOS
. Downlight´s e calhas embutidas com LED;
. Porta de Segurança (exterior em Termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA® e interior em MDF lacado RAL 9003);
. Ar condicionado com unidade de tecto (uma via), da LG® ou equivalente;
. Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON® ou equivalente;
Proximidades:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 450m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 600m do El Corte Inglês;
- 800m do Supermercado Pingo Doce;
- 800m da Escola Básica de Cabo-Mor;
- 850m de Santo Ovídio;
- 1900m do Gaiashopping;
- 2000m do Parque da Lavandeira;
GN/02134 | Apartamento T4 | Canidelo
Apartamento T4, para venda, num 4º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na Quinta da Bela Vista.
Com 161m2 de área bruta, 137m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, hall, 4 quartos, roupeiros embutidos, 2 instalações sanitárias , varandas e lugar de garagem.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Proximidades:
- 500m da Estação de Comboios de Coimbrões;
- 750m da Staples;
- 800m dos acessos A44;
- 1200m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1400m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 1500m do Gaiashopping;
GN/02320 | Apartamento T4 Novo | Madalena
Apartamento T4 Novo, para venda, num 3º andar com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado.
Com 179m2 de área bruta, 133m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, sala ampla com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 suítes com closet, WC completo e 2 lugares de garagem na cave.
Condomínio Fechado com jardim, piscina exterior e ginásio.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Acabamentos entre outros:
Ar-condicionado nas salas e quartos.
Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias.
Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo “Cappotto-Etics”, incluindo argamassa de colagem
e barramento armado com rede de fibra de vidro “Weber Therm”,
Electrodomésticos: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado da marca Bosch ou similar.
Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco
Estóres eletricos;
Caixilharias exteriores de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes
Vidros duplos laminados
Portas interiores de batente até ao teto
Video porteiro conectado por wi-fi integrada.
As louças e equipamentos sanitários suspensos.
Porta de segurança Dierre
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02298 | Apartamento T1 Novo | Campanhã
Apartamento T1 Novo, para venda, num 6º andar com elevador, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão.
Com 59.10m2 de área bruta, 51.50m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave.
Dispõe ainda de ar condicionado, estores interiores elétricos nos quartos do tipo “blackout” e águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Empreendimento Flores
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão.
Proximidades:
- 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã;
- 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão;
- 900m do Estádio do Dragão;
- 1400m Alameda Shopping;
- 1900m do Rio Douro;
- 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade);
- 2500m da Marina do Freixo;
GN/02267 | Apartamento T2 Novo | Canidelo
Apartamento T2 Novo, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Rio Douro e Marina da Afurada.
Com 190m2 de área bruta, 90m2 de área bruta privativa, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça), lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo, terraço (52.30m2) com acesso a todas as divisões, piscina, lugar de garagem e arrumo na cave.
Dispõe ainda de vídeo porteiro, ar condicionado e bomba de calor.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Excelente localização, próximo do Rio Douro, Marina da Afurada, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e bons acessos à auto estrada.
Empreendimento Marina Douro
A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02132 | Apartamento T3 Novo | Madalena
Apartamento T3 Madalena em condomínio fechado
Este Apartamento T3 Madalena está disponível para venda e encontra-se localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, integrado num condomínio fechado. O imóvel situa-se num rés do chão com elevador e apresenta 169 m² de área bruta e 115 m² de área útil.
Além disso, o Apartamento T3 Madalena dispõe de uma organização interior orientada para o conforto e funcionalidade, com sala e cozinha em open space, terraço de 28 m², três quartos, incluindo uma suíte com closet, dois WC e dois lugares de garagem na cave.
Por outro lado, o condomínio disponibiliza jardim, piscina exterior e ginásio, acrescentando espaços de utilização comum à habitação. Assim, este Apartamento T3 Madalena pode responder às necessidades de quem procura uma residência com áreas exteriores, estacionamento e equipamentos integrados na própria comunidade residencial.
Apartamento T3 Madalena com terraço e garagem
O Apartamento T3 Madalena apresenta uma zona social composta por hall de entrada, sala ampla e cozinha em open space. A sala possui acesso direto ao terraço de 28 m², criando uma área exterior complementar à habitação.
Adicionalmente, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. A cozinha apresenta ainda mobiliário em melamina branca de 19 mm e bancada em Silestone branco.
A área privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com closet. O imóvel dispõe também de dois WC, sendo um completo e outro de serviço. Deste modo, a distribuição permite separar as áreas sociais das zonas destinadas ao descanso.
Principais características do apartamento
- Tipologia: T3
- Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia
- Área bruta: 169 m²
- Área útil: 115 m²
- Terraço: 28 m²
- Garagem: 2 lugares na cave
- Elevador: Sim
- Condomínio: Fechado
- Piscina exterior: Sim
- Ginásio: Sim
- Jardim: Sim
- Cozinha: Totalmente equipada
- Suíte: Sim, com closet
- Roupeiros embutidos: Sim
- Ar condicionado: Salas e quartos
Vantagens da localização na Madalena
A localização é um dos elementos relevantes deste Apartamento T3 Madalena. O imóvel encontra-se próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços, permitindo acesso a diferentes recursos necessários no quotidiano.
Além disso, a proximidade aos acessos à autoestrada facilita as deslocações para outras zonas de Vila Nova de Gaia e da área metropolitana. Consequentemente, a localização combina a envolvente residencial da Madalena com ligações rodoviárias e serviços próximos.
Equipamentos e acabamentos
O Apartamento T3 Madalena inclui diferentes soluções técnicas e equipamentos. Entre estas encontra-se o ar condicionado nas salas e quartos e uma bomba de calor AQS para o aquecimento das águas sanitárias.
Adicionalmente, o imóvel possui sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, do tipo Cappotto-Etis, com argamassa de colagem e barramento armado com rede de fibra de vidro Weber Therm.
As caixilharias exteriores são de alumínio com rutura térmica e incluem soluções fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes. Os vãos possuem ainda vidros duplos laminados.
Por fim, destacam-se os estores elétricos, as portas interiores de batente até ao teto, o videoporteiro conectado por Wi-Fi, as louças e equipamentos sanitários suspensos e a porta de segurança Dierre.
Uma habitação com conforto e funcionalidade
Este Apartamento T3 Madalena reúne áreas interiores amplas, uma área exterior privada e dois lugares de garagem. Do mesmo modo, o condomínio fechado acrescenta jardim, piscina exterior e ginásio às valências disponíveis.
Assim, a habitação apresenta uma combinação entre áreas residenciais, equipamentos, estacionamento e espaços comuns. A localização na Madalena, Vila Nova de Gaia, permite ainda beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários.
GN/02196 | Moradia T2 | Madalena
Oportunidade única na Madalena – Moradia T2 com excelente exposição solar!
Moradia T2 para venda, com 204 m² de área bruta e 79 m² de área privativa, situada numa zona tranquila da Madalena.
Composta por 8 divisões bem distribuídas: entrada coberta, cozinha funcional, despensa, sala comum luminosa, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa.
Beneficia de uma ótima exposição solar (Sul/Poente/Norte), dois logradouros — um ideal para momentos de lazer e outro destinado a estacionamento privativo.
Construída em 2003, esta moradia é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido.
Excelente localização, próximo de serviços, escolas e comércio.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
Proximidades:
- Escola Primária do Maninho - 600m;
- Jardim de Infância do Maninho - 650m;
- Supermercado Pingo Doce da Madalena - 650m;
- Centro de Saúde - 500m;
- Acesso da Auto estrada- 1Km;
- Supermercado Aldi - 2Km;
- Supermercado Intermarché - 1,1Km;
- Praia da Madalena - 3,6Km;
- Farmácia - 850m;
- GaiaShopping - 3Km;
- Ginásios - 3Km.
GN/02349 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha
Apartamento T1 Novo para Venda em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Se procura um Apartamento T1 Novo em Vila Nova de Gaia, esta é, com toda a certeza, uma oportunidade a não perder. O imóvel situa-se no 3º e último andar de um edifício com elevador, localizado na zona de Coimbrões, em Santa Marinha. Além disso, a localização é estratégica, encontrando-se a apenas 500m da rotunda Engenheiro Edgar Cardoso.
Distribuição e Áreas
Com uma área bruta de 65m2 (53m2 de área útil), o apartamento destaca-se pela sua organização inteligente. Em primeiro lugar, o hall de entrada está equipado com vídeo porteiro. Posteriormente, o espaço abre-se para uma sala e cozinha em conceito open space, as quais comunicam diretamente com uma varanda.
Adicionalmente, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente. Por outro lado, a zona de descanso é composta por um quarto com roupeiro embutido e varanda privativa. Finalmente, o imóvel dispõe de um WC completo e um lugar de garagem na cave.
Localização e Envolvência
Devido à sua centralidade, o apartamento está muito próximo de escolas, supermercados e serviços. Da mesma forma, o acesso a transportes públicos e às principais autoestradas é facilitado. Consequentemente, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Acabamentos de Excelente Qualidade
No que diz respeito aos acabamentos, foram selecionados materiais de gama superior. Com efeito, o objetivo é garantir o máximo conforto:
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Exterior: Fachada ventilada e sistema ETICS nas varandas. Para além disso, as zonas exteriores contam com deck compósito de madeira.
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Conforto Térmico: Possui caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica e estores elétricos. Igualmente, o imóvel inclui bomba de calor e ar condicionado.
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Interiores: Apresenta pavimento flutuante vinílico e armários em MDF lacado. Quanto aos equipamentos, conta com balcão em Compact Quartz e revestimentos cerâmicos retificados (120×60).
-
Em suma, trata-se de um imóvel pronto a proporcionar uma elevada qualidade de vida.
Proximidades:
- 300m do supermercado ALDI;
- 500m da Escola Profissional do Infante;
- 550m da Escola Secundária Almeida Garrett;
- 600m do El Corte Inglés, da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República;
- 800m da Biblioteca Municipal de Gaia;
- 1200m do Colégio de Gaia;
- 1300m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- 1500m do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
- 1600m do Parque Municipal da Lavandeira;
- 2000m da Ponte Luís I;
- 2200m do Hospital da Trofa;
- 3300m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Hospital Santos Silva;
- 3500m da Universidade do Porto;