Empreendimento Jardins da Seara – Lote 8 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

O Empreendimento Jardins da Seara é um condomínio fechado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, junto à Quinta da Seara e à EN222. O Lote 8, em construção, tem 6 pisos e 65 frações habitacionais, e nesta página estão os apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 disponíveis para venda.

O edifício fica a 600 m da 1.ª fase da linha do MetroBus, com ligação ao metro na Avenida da República, e a 1,9 km do Parque da Lavandeira. Além disso, todos os apartamentos disponíveis são novos, têm classe energética A ou A+ e incluem lugar de garagem.

Com preços a partir de 240.000€, o Lote 8 serve quem procura casa para viver em Gaia, mas também quem pretende investir num apartamento novo.

Apartamentos disponíveis no Lote 8

Estão disponíveis 9 apartamentos: um T1, dois T2, cinco T2+1 e um T3, do rés-do-chão ao 5.º piso. As áreas brutas vão de 62 m² a 120 m², e os preços de 240.000€ (T1) a 360.000€ (T2+1), com o T3 a 357.500€.

Na tabela desta página estão a referência, o piso, a tipologia, as áreas e o preço de cada fração. Desse modo, é possível comparar as opções e abrir o anúncio completo de cada apartamento.

Condomínio fechado com ginásio e salão de festas

O condomínio do Jardins da Seara reúne os seguintes espaços comuns:

• Jardins privativos
• Sala de condomínio
• Ginásio
• Salão de festas
• Sala de convívio para crianças

O projeto é do arquiteto Paulo Moreira, com arquitetura contemporânea e fachada em betão aparente. Segundo a descrição do projeto, o princípio é valorizar a sustentabilidade e a inovação, com atenção à qualidade dos espaços e ao conforto de quem lá vive.

Interiores e equipamentos dos apartamentos

A sala e a cozinha estão em open space, e a cozinha vem equipada com eletrodomésticos Bosch: placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado. Os quartos, por sua vez, têm roupeiros embutidos.

Os apartamentos contam ainda com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, estores elétricos e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo. Por fim, a domótica inclui painel tátil com cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro.

Localização junto à Quinta da Seara e à EN222

O empreendimento fica em Oliveira do Douro, junto à Quinta da Seara, com acesso pela EN222 às principais vias e autoestradas. A 1.ª fase da linha do MetroBus está a 600 m e, por outro lado, está previsto um pavilhão multiusos na zona, para espetáculos e eventos culturais e desportivos.

Distâncias a escolas, serviços e transportes

• Escola Secundária Gaia Nascente: 350 m
• Escola do Freixieiro: 600 m
• MetroBus (1.ª fase da linha): 600 m
• Escola Básica de Vilar de Andorinho: 1,1 km
• Colégio do Sardão: 1,5 km
• Quinta da Boucinha: 1,6 km
• Caetano Auto (Salvador Caetano): 1,9 km
• CTT de Oliveira do Douro: 1,9 km
• Parque Municipal da Lavandeira: 1,9 km
• Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia: 2 km
• Intermarché: 2,1 km
• Escola Básica Manuel António Pina: 2,3 km
• Estação de metro D. João II: 3 km
• Estação de metro Santo Ovídio / Avenida da República: 3,1 km
• Câmara Municipal de Gaia: 4 km

Duas escolas e o MetroBus ficam, portanto, a menos de 1 km, enquanto o Parque da Lavandeira e o Intermarché estão a cerca de 2 km.

Comprar casa no Empreendimento Jardins da Seara

Para quem procura um apartamento novo em Vila Nova de Gaia, o Lote 8 do Empreendimento Jardins da Seara junta tipologias do T1 ao T3, classe energética A, garagem e um condomínio fechado com jardins, ginásio e salão de festas. Embora a obra esteja em curso, as frações disponíveis e os respetivos preços já podem ser consultados nesta página.

Para comparar com outras opções, pode também ver os apartamentos à venda na Chave Nova Gaia Norte.

Empreendimento comercializado pela Chave Nova Gaia Norte (AMI 7142).