GN/02518 | Apartamento T2 | Gulpilhares
Apartamento T2 Gulpilhares em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T2 Gulpilhares, disponível para venda em Vila Nova de Gaia, situa-se na zona de Francelos, num condomínio fechado. Localizado no terceiro andar de um edifício com elevador, apresenta 125 m² de área bruta e 95 m² de área útil.
O Apartamento T2 Gulpilhares dispõe de orientação solar a Sul, sala comum com lareira, cozinha equipada, dois quartos, duas casas de banho completas e duas varandas. Além disso, inclui dois lugares de estacionamento e arrumos, proporcionando espaços complementares à habitação.
Este imóvel em Gulpilhares constitui uma opção a considerar para quem procura habitação em condomínio fechado. Adicionalmente, a piscina, os equipamentos de lazer e a proximidade de escolas, comércio e transportes são características relevantes para a utilização residencial.
Características do Apartamento T2 Gulpilhares
O Apartamento T2 Gulpilhares apresenta uma organização interior composta por hall, sala comum, cozinha, lavandaria, dois quartos e duas casas de banho completas. Assim, reúne diferentes divisões destinadas às necessidades quotidianas de uma habitação T2.
Sala com Lareira, Cozinha Equipada e Dois Quartos
A sala comum dispõe de lareira, constituindo um dos elementos característicos deste apartamento. Por outro lado, a cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma lavandaria, permitindo distinguir as áreas destinadas à preparação de refeições e ao tratamento da roupa.
Os dois quartos integram a zona habitacional do imóvel. Além disso, existem duas casas de banho completas, uma característica relevante para a utilização diária por diferentes elementos do agregado familiar.
Varandas, Estacionamento e Arrumos
O apartamento dispõe de duas varandas e apresenta uma frente com orientação a Sul. Deste modo, os espaços exteriores complementam as divisões interiores, enquanto a orientação solar constitui uma característica importante na avaliação da habitação.
Adicionalmente, o imóvel inclui dois lugares de estacionamento de grandes dimensões e arrumos. Estes espaços representam uma vantagem funcional para quem necessita de estacionamento e de uma área complementar para guardar objetos.
As principais características deste Apartamento T2 Gulpilhares são:
- Tipologia: T2
- Localização: Gulpilhares, zona de Francelos, Vila Nova de Gaia
- Área bruta: 125 m²
- Área útil: 95 m²
- Piso: 3.º andar
- Elevador: Sim
- Orientação solar: Sul
- Frentes: Uma
- Sala: Com lareira
- Cozinha: Equipada
- Lavandaria: Sim
- Quartos: Dois
- Casas de banho: Duas completas
- Varandas: Duas
- Estacionamento: Dois lugares
- Arrumos: Sim
- Condomínio: Fechado, com piscina e equipamentos de lazer
Condomínio Fechado com Piscina em Gulpilhares
Uma das características deste Apartamento T2 Gulpilhares é a sua integração num condomínio fechado com diferentes espaços de utilização comum. Entre os equipamentos disponíveis encontram-se uma piscina, um campo de jogos, balneários e um parque infantil.
Além disso, o condomínio possui uma zona exterior com churrasqueira, destinada a momentos de convívio. Consequentemente, os residentes dispõem de diferentes opções de lazer dentro do próprio empreendimento, incluindo espaços para atividades recreativas e encontros familiares.
Localização do Apartamento T2 Gulpilhares em Francelos
Situado em Gulpilhares, na zona de Francelos, este apartamento beneficia da proximidade de escolas, supermercados, estabelecimentos comerciais e serviços. Assim, a localização permite encontrar diferentes equipamentos e atividades essenciais nas imediações da habitação.
Por outro lado, a existência de transportes e acessos à autoestrada constitui um fator relevante para as deslocações quotidianas. Deste modo, o imóvel apresenta características de localização que podem interessar a quem procura residência em Vila Nova de Gaia.
Vantagens de Comprar um Apartamento T2 em Gulpilhares
Este Apartamento T2 Gulpilhares reúne características que merecem destaque, nomeadamente as áreas interiores, a existência de duas casas de banho completas e os dois lugares de estacionamento. Além disso, as varandas e os arrumos complementam a funcionalidade da habitação.
A integração num condomínio fechado com piscina acrescenta equipamentos de lazer à utilização residencial. Por fim, a localização em Francelos, próxima de comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários, completa o conjunto de características deste apartamento disponível para venda em Vila Nova de Gaia.
Proximidades:
- 290m do Continente Bom Dia de Francelos
- 1Km da Escola Básica de Francelos
- 1,8Km do Pingo Doce
- 1km do acesso à autoestrada
- 1Km da Estação de comboios
- 2,2Km da Praia de Francelos
- 2,9Km do Colégio Oceanus
- 5,5Km do Gaia Shopping
- 5Km do Mercadona
GN/02517 | Apartamento T2 Novo | Mafamude
Apartamento T2 em Mafamude com Varanda e Garagem
Este apartamento T2 em Mafamude, Vila Nova de Gaia, está à venda por 378.000 €. É um imóvel novo, no 1.º piso, com 73,10 m² de área útil e exposição solar a sul e poente.
Fica na Rua do Agueiro e inclui uma varanda com 13,42 m², bem como uma área de estacionamento com 17,09 m². Tem ainda classe energética A.
Com dois quartos e duas casas de banho, serve quem procura casa para viver, mas também quem pretende investir em imóveis novos em Vila Nova de Gaia.
Divisões do apartamento T2
O apartamento tem 86,52 m² de área bruta. Tem hall de entrada e corredor, enquanto a sala e a cozinha completam as divisões comuns.
Os dois quartos incluem uma suíte. Além disso, o apartamento tem duas casas de banho, uma delas privativa. A lista de divisões refere igualmente open space e sala de jantar.
Varanda com 13,42 m²
A varanda é o espaço exterior do apartamento. Uma vez que a exposição é a sul e poente, favorece a entrada de luz natural nos espaços interiores. Por isso, com esta área, a varanda dá espaço para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
Características do apartamento T2 em Mafamude
- Referência: GN/02517
- Tipologia: T2
- Área útil: 73,10 m²
- Área bruta: 86,52 m²
- Varanda: 13,42 m²
- Piso: 1.º
- Exposição solar: sul e poente
- Casas de banho: 2 (uma privativa)
- Estacionamento: lugar de garagem, 17,09 m²
- Estado: novo
- Classe energética: A
- Preço: 378.000 €
Localização na Rua do Agueiro, Mafamude
O imóvel fica na Rua do Agueiro, em Mafamude, freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia. A zona tem comércio, serviços, transportes públicos e escolas nas proximidades.
Do mesmo modo, as principais vias de acesso estão perto. Assim, há ligação a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.
Comprar este apartamento T2 em Mafamude
Os dados concretos são a construção nova, o 1.º piso, a classe energética A, a varanda de 13,42 m² e o lugar de garagem. Contudo, convém comparar as áreas e a distribuição com as necessidades de cada comprador.
Imóvel comercializado pela Chave Nova Gaia Norte (AMI 7142).
Perguntas frequentes
Este T2 novo em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com a referência GN/02517, está à venda por 384.000 €. O apartamento tem lugar de garagem, com 17,09 m² de área de estacionamento.
Tem 73,10 m² de área útil e 86,52 m² de área bruta, bem como uma varanda com 13,42 m². Fica no 1.º piso e tem exposição solar a sul e poente.
Fica na Rua do Agueiro, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. A zona tem comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acesso às principais vias, com ligação ao resto de Gaia e ao Porto.
Tem hall de entrada, corredor, sala, cozinha, dois quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, uma delas privativa. É um apartamento novo, com classe energética A.
Atualizado em 22/10/2026
GN/02358 | Loja | Canidelo
Loja em Canidelo para Arrendar junto à Praia de Lavadores
Esta loja em Canidelo, Vila Nova de Gaia, está disponível para arrendamento por 3.750 € por mês. Fica a cerca de 100 metros da Praia de Lavadores e tem 207 m² de área útil, com duas frentes.
O espaço é uma loja de rua, em estado recuperado, e tem licença para restauração, comércio ou serviços. Além disso, a entrada é imediata.
Uma vez que junta área ampla e proximidade à praia, serve quem pretende instalar um negócio próprio junto ao mar, bem como empresas à procura de imóveis comerciais em Vila Nova de Gaia.
Espaço interior e divisões
A loja tem duas frentes, a norte e a nascente. No interior há diversas divisões com paredes em vidro temperado, enquanto a área total, bruta e útil, é de 207 m².
Ou seja, o espaço reúne duas salas grandes, quatro mais pequenos e uma entrada. Dispõe igualmente de uma cozinha e de três casas de banho.
Características da loja em Canidelo
- Referência: GN/02358
- Tipo: loja de rua
- Negócio: arrendamento
- Área útil: 207 m²
- Frentes: 2 (norte e nascente)
- Divisões: 2 salas grandes, 4 sala mais pequenas, entrada e cozinha
- Casas de banho: 3
- Licença: restauração, comércio ou serviços
- Estado: recuperado
- Classe energética: B-
- Renda: 3.750 €/mês
Localização perto da Praia de Lavadores
O imóvel fica em Canidelo, freguesia de Vila Nova de Gaia, numa zona habitacional consolidada. Por isso, junta a envolvente residencial à proximidade da zona balnear.
A Praia de Lavadores está a cerca de 100 metros. Além disso, há transportes públicos à porta e fácil estacionamento.
Condições para arrendar a loja em Canidelo
O arrendamento exige inquilinos e fiadores com rendimentos declarados. Do mesmo modo, na entrada são pagos o mês de entrada, uma renda adiantada e duas cauções.
Documentos pedidos
Em seguida, inquilinos e fiadores entregam os seguintes documentos:
- Cópia do cartão de cidadão (inquilinos e fiadores)
- Modelo 3 do IRS de 2025 (inquilinos e fiadores)
- Três últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores)
Arrendar este espaço comercial em Canidelo
Os dados concretos são a área de 207 m², as duas frentes, a licença para três tipos de atividade e a distância de 100 metros à praia. Contudo, convém confirmar se a distribuição das divisões serve o negócio que se pretende instalar.
Imóvel comercializado pela Chave Nova Gaia Norte (AMI 7142).
Perguntas frequentes
A renda é de 3.750 € por mês. A loja, com a referência GN/02358, fica em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a cerca de 100 metros da Praia de Lavadores, e tem entrada imediata.
Tem 207 m² de área útil e duas frentes, a norte e a nascente. O interior reúne dois salões, quatro escritórios, entrada, cozinha e três casas de banho, com divisões em vidro temperado.
A loja tem licença para restauração, comércio ou serviços. Aliás, é uma loja de rua, em estado recuperado, com classe energética B-.
Pedem-se inquilinos e fiadores com rendimentos declarados, bem como o mês de entrada, uma renda adiantada e duas cauções. Ambos entregam cartão de cidadão, Modelo 3 do IRS de 2025 e os três últimos recibos de vencimento.
Atualizado em 21/10/2026
GN/02516 | Apartamento T2+1 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T2+1 em Oliveira do Douro com Garagem e Arrumo
Este apartamento T2+1 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, está à venda por 340.000 €. É novo, fica no 4.º andar, o último piso do edifício, com elevador, e tem 81,04 m² de área útil.
O imóvel situa-se junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, num condomínio privado com jardim. Além disso, inclui varanda, lugar de garagem para uma viatura e arrumo.
Com classe energética A e duas casas de banho, serve quem procura casa para viver, mas também quem pretende investir em imóveis em Vila Nova de Gaia.
Divisões do apartamento T2+1
O apartamento tem uma frente, virada a nascente, e 87 m² de área bruta. A sala e a cozinha estão em open space, enquanto a zona privada reúne uma suíte, um quarto com roupeiros embutidos e um office.
Cozinha equipada Bosch
A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch: placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado. Assim, a cozinha partilha o open space com a sala.
Varanda com acesso pela sala e quartos
A varanda tem 6,34 m² e tem acesso pela sala e pelos quartos.
Climatização, caixilharia e domótica
O imóvel dispõe de ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias e estores elétricos. Do mesmo modo, a caixilharia tem rotura térmica e vidro duplo, ao passo que a domótica inclui painel tátil com cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro.
Características do apartamento T2+1 em Oliveira do Douro
- Referência: GN/02516
- Tipologia: T2+1
- Área útil: 81,04 m²
- Área bruta: 87 m²
- Varanda: 6,34 m²
- Piso: 4.º andar (último piso), com elevador
- Orientação: uma frente, nascente
- Casas de banho: 2
- Garagem: 1 lugar, com arrumo de 2,98 m²
- Cozinha: equipada, eletrodomésticos Bosch
- Estado: novo
- Classe energética: A
- Preço: 340.000 €
Condomínio privado com jardim e ginásio
O edifício, de fachada moderna em betão aparente, integra um condomínio privado. Igualmente, as áreas comuns incluem jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativa e um espaço para crianças.
Localização em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Este apartamento T2+1 fica em Oliveira do Douro, junto à Quinta da Seara. Perto passa o MetroBus, com ligação direta à estação de metro D. João II, que está a 3 km.
Além disso, a Escola Secundária Gaia Nascente fica a 350 m e a Escola do Freixieiro a 600 m. Por outro lado, o Intermarché está a 2,1 km, o Parque Municipal da Lavandeira a 2 km e a Câmara Municipal de Gaia a 4 km.
Comprar este apartamento T2+1 em Oliveira do Douro
Os dados concretos são a construção nova, a classe energética A, a garagem com arrumo e o condomínio com jardim e ginásio. Contudo, convém comparar o piso, a orientação e as áreas com as necessidades de cada comprador.
Imóvel comercializado pela Chave Nova Gaia Norte (AMI 7142). Para pedir informações ou agendar uma visita, indique a referência GN/02516.
Perguntas frequentes
Este T2+1 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com a referência GN/02516, está à venda por 340.000 €. O apartamento tem um lugar de garagem para uma viatura e um arrumo de 2,98 m².
Tem 81,04 m² de área útil e 87 m² de área bruta, bem como uma varanda de 6,34 m². Aliás, fica no 4.º andar, o último piso do edifício, com elevador e uma frente virada a nascente.
Fica em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, junto à Quinta da Seara e à Nacional 222. Está perto do MetroBus, com ligação direta à estação de metro D. João II, a 3 km.
O condomínio privado tem jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativa e espaço para crianças. Igualmente, o apartamento tem ar condicionado, domótica, estores elétricos e classe energética A.
Atualizado em 21/10/2026
Proximidades:
- junto Quinta da Seara;
- 350m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 600m da Escola Do Freixieiro;
- 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho;
- 1500m do Colégio do Sardão;
- 1600m da Quinta da Boucinha;
- 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 1900m do CTT de Oliveira do Douro;
- 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 2100m do Intermarché;
- 2300m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 3000m da Estação de Metro "D. João II";
- 3100m da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República;
- 4000m da Câmara Municipal de Gaia;
GN/02514 | Apartamento T0 | Santa Marinha
Apartamento T0 em Santa Marinha com Varanda e Garagem
Este apartamento T0 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, está à venda por 260.000 €. Fica num 1.º andar com elevador, num edifício construído em 2024, e tem 42,5 m² de área útil, varanda e lugar de garagem.
O edifício situa-se junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8), numa localização premium próxima da marginal do Rio Douro. A futura estação de metro da Linha Rubi ficará igualmente perto.
Em estado como novo e com classe energética A, o imóvel serve quem procura a primeira habitação, mas também quem pretende investir em imóveis em Vila Nova de Gaia.
Espaços e equipamentos
Com 54 m² de área bruta, o T0 organiza-se em torno de uma sala com kitchenette. Dispõe de roupeiro embutido, bem como de uma casa de banho completa.
Sala com kitchenette equipada
A kitchenette está integrada na sala e é entregue equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Assim, estes equipamentos fazem parte da venda.
Varanda com vista sobre o Rio Douro
A varanda/terraço tem 8 m² e vistas sobre o Rio Douro e sobre as cidades de Gaia e do Porto. Embora o apartamento seja compacto, conta assim com um espaço exterior privado.
Características do apartamento T0 em Santa Marinha
- Referência: GN/02514
- Tipologia: T0
- Área útil: 42,5 m²
- Área bruta: 54 m²
- Varanda/terraço: 8 m²
- Piso: 1.º andar, com elevador
- Garagem: 1 lugar (12 m²)
- Cozinha: kitchenette equipada
- Casa de banho: 1, completa
- Ano de construção: 2024
- Estado: como novo
- Classe energética: A
- Preço: 260.000 €
Condomínio com piscina no rooftop
O edifício tem áreas comuns de uso dos condóminos: lounge, piscina no rooftop, bicicletário e lavandaria comum. Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem para uma viatura, com 12 m².
Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
O imóvel fica em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Está próximo da zona histórica da cidade e da marginal do Rio Douro, enquanto a futura estação de metro da Linha Rubi ficará nas imediações.
Porque comprar este apartamento T0 em Santa Marinha
Os argumentos a favor são concretos, uma vez que assentam em dados do imóvel: construção de 2024, estado como novo, classe energética A, elevador, garagem e varanda com vista rio. Por outro lado, a tipologia T0 tem uma área compacta, pelo que convém confirmar se responde às necessidades de cada comprador.
Perguntas frequentes
Este T0 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, com a referência GN/02514, está à venda por 260.000 €. Além disso, o imóvel tem um lugar de garagem para uma viatura, com 12 m².
Tem 42,5 m² de área útil e 54 m² de área bruta. A estas áreas somam-se uma varanda/terraço de 8 m² e um lugar de garagem de 12 m².
Fica em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8). Está perto da futura estação de metro da Linha Rubi, bem como da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade.
Tem construção de 2024, classe energética A, garagem e localização próxima do Rio Douro e da futura Linha Rubi. Contudo, a rentabilidade de um investimento deve ser avaliada caso a caso.
Atualizado em 20/10/2026
GN/02512 | Apartamento T1 | Porto
DESCRIÇÃO
Proximidades:
- 160m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha;
- 450m da Estação de Metro "Faria Guimarães";
- 500m da Estação de Metro "Trindade";
- 650m do Mercado do Bolhão;
- 750m da Câmara Municipal do Porto;
- 850m do Hospital de Santa Maria – Porto;
- 1900m dos Jardins do Palácio de Cristal;
- 2000m do Mercado Bom Sucesso;
- 2200m da Casa da Música;
GN/02509 | Apartamento T1 | Canidelo
Apartamento T1 Como Novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 1000m das Praias.
Com 70m2 de área bruta, 46m2 de área útil, 1 frente (Nascente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada, hall, quarto com roupeiro embutido, varanda (com acesso pela sala/cozinha e quarto), WC completo, ar condicionado e lugar de garagem na cave.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Proximidades:
- 300m da Polícia de Segurança Pública;
- 300m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios;
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping;
GN/02511 | Apartamento T3 | Valadares
Crasto Living – Valadares, Vila Nova de Gaia
Apresentamos este T3 c/varanda a nascente e poente, inserido no Empreendimento Crasto Living, um exclusivo condomínio fechado com PISCINA, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias.
Com 137.4 m² de área útil, esta fração destaca-se ainda pelas suas 2 varandas a nascente e a poente com 16.5m² com vista para a piscina.
A fração dispõe ainda de lugar de garagem com 56 m², garantindo comodidade e segurança no estacionamento.
O apartamento beneficia de uma construção moderna e de um conjunto de acabamentos pensados para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade, nomeadamente:
- Isolamento acústico e térmico;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Estores elétricos;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Tetos falsos com iluminação LED;
- Pavimento flutuante AC5 em carvalho;
- Cozinha com móveis lacados, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch;
- Casas de banho com revestimentos em porcelânico retificado, louças suspensas e torneiras pretas;
- Vídeo porteiro com ecrã a cores;
- Portas e roupeiros lacados.
No exterior, o Crasto Living oferece um ambiente reservado e familiar, com condomínio fechado, amplas áreas ajardinadas e piscina, criando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida.
A localização é outro dos grandes destaques: a proximidade às praias de Valadares, aliada à facilidade de acesso a Vila Nova de Gaia, Porto, comércio, serviços e transportes, torna esta fração uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Principais características:
- Condomínio fechado;
- Piscina;
- Amplas zonas ajardinadas;
- Construção moderna;
- Excelentes acabamentos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Proximidade da praia;
- Excelentes acessos.
Uma oportunidade para viver com qualidade, perto do mar e com todo o conforto que procura.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02503 | Apartamento T0 Novo | Matosinhos
Apartamento T0 Matosinhos junto à Câmara Municipal
O Apartamento T0 Matosinhos é um imóvel novo para venda, situado num rés do chão da Avenida Dom Afonso Henriques, junto à Câmara Municipal de Matosinhos. Com 99 m² de área bruta e 35 m² de área útil, destaca-se pelo espaço exterior e pela orientação solar a sul.
Este apartamento em Matosinhos dispõe de sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e acesso ao jardim e terraço. Além disso, conta com um terraço no rooftop de uso exclusivo, proporcionando uma segunda área exterior para usufruir.
Pela sua localização, pelos equipamentos incluídos e pela configuração dos espaços, este imóvel pode ser uma opção para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento imobiliário. Adicionalmente, a proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários constitui uma vantagem.
Características do apartamento T0 em Matosinhos
O Apartamento T0 Matosinhos apresenta uma distribuição funcional, com a zona social organizada em open space. A sala e a cozinha partilham o mesmo ambiente e têm acesso direto ao jardim e terraço orientados a sul, favorecendo a ligação entre o interior e o exterior.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. Assim, o imóvel oferece equipamentos essenciais para a utilização diária, sem necessidade de os adquirir separadamente.
Na zona privada, o apartamento dispõe de quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim e terraço. Por sua vez, a casa de banho é completa e inclui base de chuveiro, enquanto o espaço de arrumação integra um termoacumulador e permite instalar a máquina de lavar roupa.
Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim
A sala e a cozinha constituem a zona principal de convívio do imóvel. A disposição em open space permite uma utilização integrada das duas áreas. Além disso, a orientação a sul e o acesso direto ao exterior são características relevantes desta habitação.
Quarto, casa de banho e arrumação
O quarto inclui um roupeiro embutido e acesso à zona exterior. A casa de banho dispõe de base de chuveiro e o espaço de arrumação permite acomodar a máquina de lavar roupa, contribuindo para uma organização prática do apartamento.
Equipamentos e comodidades do imóvel
Este Apartamento T0 Matosinhos inclui equipamentos destinados ao conforto e à segurança. O ar condicionado permite climatizar o espaço, enquanto o videoporteiro e a porta de segurança complementam as características funcionais da habitação.
Entre os elementos diferenciadores encontram-se o jardim e terraço junto à zona social, bem como um terraço no rooftop de uso exclusivo. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma área exterior para estacionamento de bicicleta, com 2,5 m² e carregamento elétrico.
Importa salientar que o apartamento não dispõe de lugar de garagem. Contudo, existe estacionamento à porta, uma informação relevante para quem pretende avaliar as opções de estacionamento disponíveis na zona.
Principais características
-
Tipologia: T0
-
Estado: Novo
-
Localização: Avenida Dom Afonso Henriques, Matosinhos
-
Área bruta: 99 m²
-
Área útil: 35 m²
-
Piso: Rés do chão
-
Orientação solar: Sul
-
Sala e cozinha: Open space
-
Cozinha equipada: Eletrodomésticos Teka
-
Quarto: Roupeiro embutido
-
Casa de banho: Completa, com base de chuveiro
-
Espaço exterior: Jardim e terraço
-
Terraço no rooftop: Uso exclusivo
-
Estacionamento para bicicleta: 2,5 m², com carregamento elétrico
-
Climatização: Ar condicionado
-
Segurança: Videoporteiro e porta de segurança
-
Garagem: Sem lugar de garagem
-
Estacionamento automóvel: Estacionamento à porta
Vantagens da localização em Matosinhos
A localização na Avenida Dom Afonso Henriques, junto à Câmara Municipal, permite uma ligação próxima ao centro de Matosinhos. Esta envolvente pode ser relevante para quem valoriza a proximidade dos serviços e a facilidade de deslocação no quotidiano.
Além disso, o imóvel beneficia de acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente a VCI e a A1. Consequentemente, a localização poderá ser conveniente para pessoas que necessitam de se deslocar regularmente para outras zonas da área metropolitana do Porto.
A combinação entre a localização, a orientação solar a sul e os espaços exteriores distingue este apartamento de outras opções que não dispõem de jardim ou terraço. Ainda assim, a escolha deverá considerar as necessidades de utilização, a área útil e a ausência de garagem.
Comprar um apartamento T0 em Matosinhos
O Apartamento T0 Matosinhos reúne características que podem interessar a quem procura um imóvel novo, com equipamentos incluídos e espaços exteriores de utilização diferenciada. A localização junto à Câmara Municipal e os acessos rodoviários são também elementos a considerar na decisão de compra.
Por outro lado, os 35 m² de área útil e a inexistência de lugar de garagem devem ser ponderados de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Deste modo, a avaliação do imóvel deverá considerar tanto as suas características interiores como os espaços exteriores e a localização.
Proximidades:
- 500m do metro Câmara Matosinhos;
- 1km da praia de Matosinhos;
- 900m do LIDL Matosinhos Sul;
- 1km do Mercadona Matosinhos Sul;
- 650m de Piscina Municipal de Matosinhos;
- 2.3km do Parque da Cidade;
- 2.3km do Hospital Pedro Hispano;
GN/02504 | Apartamento T1 Novo | Campanhã
Apartamento T1 Novo com Varanda (7,8m2) a Sul, Jardim privado e Lugar de garagem, a 800m da Estação do Metro Estádio do Dragão, no Porto.
– Sala e cozinha completa em open space ( Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa – Bosch ou equivalente)
– Terceiro piso virado a Sul com vistas desafogadas
– Quarto com roupeiro embutido;
– WC completo;
– Estores interiores elétricos nos quartos do tipo “blackout”.
– Bomba de calor com sistema de painéis solares.
– Climatização – Instalação de ar condicionado.
– Caixilharia – Em alumínio anodizado a cor “natural” com vidro duplo.
Outras características:
Fachada – Sistema de painéis em alumínio compósito, granito amaciado, sistema ETICS, Cerâmico e
reboco pintado.
Tetos – Em betão rebocados pintados e/ou com gesso cartonado pintados.
Paredes entre apartamentos – Paredes de alvenaria dupla ou simples de bloco maciço com isolamento,
rebocadas ou revestidas gesso ou revestidas em gesso cartonado e pintadas.
Paredes interiores – Paredes de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.
Pavimento – Soalho flutuante multicamada natural ou Soalho flutuante multicamada vinílico.
Rodapés – Acabamento lacado a branco.
Armários roupeiros – Exterior lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)