GN/02494 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha
Apartamento T1 Santa Marinha em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T1 Santa Marinha é um imóvel novo para venda, localizado em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Situa-se no 2.º andar de um edifício com elevador e apresenta uma área bruta de 62,29 m² e uma área útil de 52,04 m².
Além disso, o apartamento dispõe de terraço com 10,20 m², acessível através da sala e do quarto, proporcionando um espaço exterior integrado na habitação. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumo na cave, acrescentando funcionalidade à utilização diária.
A localização constitui outro elemento relevante. O imóvel encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Rubi, do Douro Design District e da zona envolvente da VL8. Deste modo, o apartamento poderá interessar a quem procura habitação numa zona em evolução residencial, comercial e empresarial.
Características do apartamento T1 em Santa Marinha
O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta uma organização funcional, adequada a uma utilização residencial. Em primeiro lugar, a entrada conduz ao interior da habitação, onde se encontra uma sala integrada com a cozinha em conceito open space.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, com equipamentos Bosch ou equivalente. Assim, a área social combina sala e cozinha num espaço único e funcional.
Por outro lado, o quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso direto ao terraço. A habitação conta também com um WC completo e um hall de entrada, permitindo uma distribuição simples entre as diferentes áreas.
Equipamentos e acabamentos
O imóvel integra vários equipamentos e soluções construtivas que fazem parte das características apresentadas para os apartamentos. Entre estes elementos encontra-se o ar condicionado e uma bomba de calor destinada às águas quentes sanitárias.
Adicionalmente, existe um sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia. O apartamento apresenta ainda pavimento flutuante vinílico e caixilharia de alumínio com vidro duplo, complementados por estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos.
A cozinha inclui bancada em COMPAC Quartz Luna ou equivalente. Do mesmo modo, as varandas apresentam guardas em vidro laminado e temperado, contribuindo para uma linguagem arquitetónica contemporânea.
Localização do imóvel em Santa Marinha
Este Apartamento T1 Santa Marinha está situado em Coimbrões, numa área de Vila Nova de Gaia próxima de vários projetos de transformação urbana. Entre os elementos identificados destaca-se a futura Linha Rubi do Metro.
Além disso, a proximidade ao Douro Design District constitui uma característica da localização. A requalificação da envolvente da VL8 é igualmente referida como parte da evolução da zona, que apresenta dinâmica residencial, comercial e empresarial.
Consequentemente, a localização deve ser analisada em conjunto com as características do imóvel. Para quem procura um apartamento novo em Santa Marinha, estes elementos permitem enquadrar o imóvel no contexto atual de desenvolvimento da área.
Vantagens deste apartamento T1 Santa Marinha
O Apartamento T1 Santa Marinha combina uma área bruta de 62,29 m² com uma área útil de 52,04 m², distribuída por espaços destinados a uma utilização residencial funcional.
Outro ponto relevante é o terraço de 10,20 m², com acesso pela sala e pelo quarto. Além disso, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumo na cave, características que complementam a habitação.
Por fim, os equipamentos e acabamentos indicados, juntamente com a localização em Coimbrões, permitem considerar diferentes necessidades de utilização residencial. A proximidade da futura Linha Rubi constitui também um elemento relevante no enquadramento da localização.
GN/02495 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha
Apartamento T1 Santa Marinha com Terraço e Garagem
Este Apartamento T1 Santa Marinha é um imóvel novo para venda, situado num rés do chão com elevador, na zona de Coimbrões, em Vila Nova de Gaia. A localização destaca-se pela proximidade de transportes, comércio, serviços e acessos rodoviários.
Com 71 m² de área bruta e 53 m² de área útil, o apartamento dispõe de uma frente e apresenta uma distribuição funcional. Além disso, inclui terraço com acesso pela sala e pelo quarto, permitindo uma ligação direta entre as principais áreas da habitação.
Assim, este Apartamento T1 Santa Marinha combina uma localização urbana com características relevantes para habitação própria ou para quem procura um imóvel em Vila Nova de Gaia. A proximidade de escolas, supermercados e estações de Metro acrescenta conveniência à localização.
Características do Apartamento T1 Santa Marinha
O imóvel apresenta uma organização interior pensada para uma utilização prática. Em primeiro lugar, a entrada é feita através de um hall equipado com vídeo porteiro. De seguida, encontra-se a sala e cozinha em conceito open space.
A cozinha totalmente equipada integra eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado. Por outro lado, o quarto dispõe de roupeiro embutido, permitindo uma utilização mais eficiente do espaço disponível.
O apartamento inclui ainda um hall, WC completo e lugar de garagem na cave. Adicionalmente, o terraço pode ser acedido tanto pela sala como pelo quarto, constituindo uma das características diferenciadoras deste imóvel.
Principais características
- Tipologia: T1
- Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
- Zona: Coimbrões
- Estado: Novo
- Área bruta: 71 m²
- Área útil: 53 m²
- Piso: Rés do chão
- Elevador: Sim
- Terraço: Sim
- Garagem: Lugar de garagem na cave
- Cozinha: Totalmente equipada
- Quarto: Roupeiro embutido
- Vídeo porteiro: Sim
- Ar condicionado: Sim
- Bomba de calor: Sim
Acabamentos e Equipamentos
O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta diversos acabamentos e equipamentos destinados a proporcionar funcionalidade e conforto. A fachada possui sistema de fachada ventilada com revestimento cerâmico e as zonas de varanda utilizam sistema ETICS com revestimento cerâmico.
A caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica é complementada por estores elétricos. Além disso, as zonas exteriores contam com deck compósito de madeira.
No interior, o pavimento é em flutuante vinílico e os armários dos quartos são em MDF lacado, com interior em termolaminado. O balcão e contra-balcão da cozinha são em Compact Quartz.
Por fim, as instalações sanitárias incluem pavimento em mosaico cerâmico retificado, revestimento cerâmico retificado 120×60 nas paredes e louça sanitária suspensa.
Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
A localização deste Apartamento T1 Santa Marinha permite acesso a diferentes serviços e equipamentos numa área próxima. O supermercado ALDI encontra-se a 300 metros, enquanto a Escola Profissional do Infante fica a 500 metros.
Além disso, a Escola Secundária Almeida Garrett está a 550 metros. A cerca de 600 metros encontram-se o El Corte Inglés, a Estação de Metro João de Deus e a Avenida da República.
A Biblioteca Municipal de Gaia situa-se a 800 metros e o Colégio de Gaia a 1200 metros. Do mesmo modo, a Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia encontra-se a 1300 metros.
A localização permite ainda acesso ao Parque Municipal da Lavandeira, a 1600 metros, e à Ponte Luís I, a 2000 metros. Existem também equipamentos hospitalares nas proximidades, incluindo o Hospital da Trofa e o Hospital Santos Silva.
A Universidade do Porto encontra-se a 3500 metros. Consequentemente, a localização reúne diferentes pontos de interesse para quem procura um imóvel em Vila Nova de Gaia.
Vantagens do Apartamento T1 Santa Marinha
Este Apartamento T1 Santa Marinha reúne várias características relevantes numa única habitação. Desde logo, trata-se de um imóvel novo, com terraço, lugar de garagem e elevador.
Adicionalmente, a cozinha está totalmente equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e estores elétricos. Estes elementos complementam a utilização diária da habitação.
Por outro lado, a localização em Coimbrões coloca o imóvel próximo de escolas, comércio, supermercados, transportes e serviços. A proximidade do Metro e dos principais acessos contribui igualmente para a mobilidade na zona.
GN/02443 | Apartamento T2 | Santa Marinha
Apartamento T2 Santa Marinha em Vila Nova de Gaia
O Apartamento T2 situa-se na zona do Candal, em Vila Nova de Gaia, num rés do chão com elevador. O imóvel apresenta-se como novo, com referência a 2025, e dispõe de 115 m² de área bruta, 75 m² de área útil e um terraço de 40,26 m².
Este Apartamento T2 está organizado para utilização residencial, apresentando uma sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço. Além disso, dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos. Conta ainda com lugar de garagem e arrumo na cave.
Pela sua configuração e localização, o Apartamento T2 pode ser considerado para habitação própria ou investimento. Por outro lado, a proximidade a acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e transportes acrescenta relevância à localização do imóvel.
Apartamento T2 Santa Marinha com 115 m²
O Apartamento T2 Santa Marinha possui hall de entrada com vídeo porteiro e uma zona social composta por sala e cozinha em conceito open space. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca BOSCH.
Adicionalmente, o Apartamento T2 apresenta um hall com roupeiro embutido. A área privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Existe ainda um WC completo, complementando a organização interior da habitação.
Sala e cozinha em open space
A sala e a cozinha formam uma área integrada e têm acesso ao terraço de 40,26 m². Deste modo, o imóvel dispõe de uma área exterior diretamente ligada à zona social, constituindo uma das suas características diferenciadoras.
Quartos e espaços de apoio
Os dois quartos do Apartamento T2 Santa Marinha possuem roupeiros embutidos. Um dos quartos corresponde a uma suíte. Além disso, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumo na cave, proporcionando espaços complementares à área habitacional.
Características do Apartamento T2 Santa Marinha
- Tipologia: T2
- Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal
- Área bruta: 115 m²
- Área útil: 75 m²
- Terraço: 40,26 m²
- Piso: rés do chão
- Elevador: sim
- Garagem: lugar de garagem
- Arrumo: na cave
- Quartos: 2
- Suíte: 1
- Roupeiros embutidos: nos quartos e hall
- Cozinha: equipada
- Ar condicionado: sim
- Porta de segurança: sim
- Vídeo porteiro: sim
- Pré-instalação de alarme de intrusão: sim
- Bomba de calor: sim
- Estado: como novo, 2025
Localização do Apartamento T2 Santa Marinha
O Apartamento T2 Santa Marinha encontra-se a 600 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso, onde está prevista uma futura estação de Metro. Além disso, os acessos à A1, através da Ponte da Arrábida, ficam a 500 metros.
A localização coloca ainda o Apartamento T2 próximo de diferentes serviços e equipamentos. Assim, encontra-se a 350 metros do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança, 700 metros do Ginásio Holmes Place e 700 metros do supermercado ALDI.
O Apartamento T2 Santa Marinha fica também a 1000 metros do Apeadeiro de Coimbrões e a 1200 metros da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês de Castro. Por outro lado, o ArrábidaShopping encontra-se a 1300 metros.
Adicionalmente, a localização permite acesso ao supermercado Mercadona/Auchan, a 1600 metros, à Estação de Comboio das Devesas, a 1700 metros, e ao Gaiashopping, a 2200 metros. A Douro Marina e o Rio Douro ficam a 2400 metros.
Por fim, as praias encontram-se a 3500 metros do Apartamento T2, complementando uma localização com ligação a comércio, serviços, transportes, escolas e acessos rodoviários.
Vantagens do Apartamento T2 Santa Marinha
Entre os principais elementos do Apartamento T2 Santa Marinha destacam-se a área exterior de 40,26 m², a organização em T2 com suíte, os roupeiros embutidos e a cozinha equipada.
Além disso, o imóvel dispõe de garagem e arrumo, ar condicionado, bomba de calor, porta de segurança, vídeo porteiro e pré-instalação de alarme de intrusão.
Deste modo, o Apartamento T2 Santa Marinha reúne características direcionadas para utilização residencial, mantendo também potencial de interesse para investimento, conforme a finalidade pretendida pelo comprador.
Habitação própria ou investimento
O Apartamento T2 Santa Marinha é apresentado como uma opção para habitação própria ou investimento. A sua configuração T2, a presença de suíte, garagem, arrumo e terraço permitem diferentes possibilidades de utilização residencial.
Contudo, qualquer decisão de investimento deverá considerar os objetivos específicos do comprador. Neste contexto, o Apartamento T2 Santa Marinha apresenta informação objetiva sobre áreas, características, equipamentos e localização que permite uma primeira análise do imóvel.
GN/02449 | Apartamento T2 | Matosinhos
Apartamento T2 Matosinhos no Nautilus IV
O Apartamento T2 Matosinhos está inserido no Nautilus IV, em Matosinhos Sul, numa zona residencial de referência, próxima da Marginal, da Praia de Matosinhos, da Foz do Douro e do Parque da Cidade. O imóvel combina localização urbana com proximidade a espaços verdes e ao mar.
Este Apartamento T2 Matosinhos dispõe de sala e cozinha em open space, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, varanda, quarto com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem para 1 carro. Além disso, inclui soluções de conforto e tecnologia, como ar condicionado, domótica e estores elétricos.
Assim, este Apartamento T2 Matosinhos pode responder às necessidades de quem procura uma habitação numa zona consolidada, com comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde, instituições de ensino e transportes públicos nas proximidades. A localização permite ainda acesso rápido às principais ligações do Grande Porto.
Apartamento T2 Matosinhos Sul com localização privilegiada
O Apartamento T2 Matosinhos beneficia da localização do Nautilus IV em Matosinhos Sul. A zona caracteriza-se pela proximidade à Marginal e à praia, permitindo também chegar rapidamente ao Parque da Cidade e à Foz do Douro.
Por outro lado, Matosinhos Sul disponibiliza uma oferta diversificada de comércio e serviços. Existem restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios e museus na envolvente. Deste modo, várias necessidades do quotidiano podem ser satisfeitas sem depender exclusivamente do automóvel.
Além disso, o Apartamento T2 Matosinhos encontra-se numa área servida por transportes públicos. A informação disponibilizada indica uma estação de metro a cerca de 5 minutos a pé, complementada por uma rede de autocarros e por acessos rodoviários ao Grande Porto.
Características do apartamento
Este Apartamento T2 Matosinhos apresenta uma organização funcional dos espaços, com uma área social composta por sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.
Adicionalmente, a habitação dispõe de varanda com acesso pela sala e de um quarto com roupeiro embutido. O imóvel conta ainda com WC completo e lugar de garagem para 1 carro, proporcionando uma solução prática para utilização diária.
O Apartamento T2 Matosinhos integra também equipamentos orientados para o conforto e eficiência de utilização. Entre estes encontram-se o ar condicionado, a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e os estores elétricos.
A componente tecnológica está igualmente presente. A solução de domótica inclui painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro. Do mesmo modo, a caixilharia apresenta rotura térmica e vidro duplo.
Principais características
- Tipologia: T2
- Sala e cozinha: open space
- Cozinha: equipada com eletrodomésticos Bosch
- Varanda: acesso pela sala
- Quarto: roupeiro embutido
- WC: completo
- Garagem: lugar para 1 carro
- Ar condicionado
- Domótica: iluminação, estores e vídeo porteiro
- Bomba de calor: aquecimento de águas sanitárias
- Estores: elétricos
- Caixilharia: rotura térmica
- Vidros: duplos
Vantagens do apartamento em Matosinhos
Uma das principais características deste Apartamento T2 Matosinhos é a combinação entre localização, acessibilidade e equipamentos. A proximidade da praia e da Marginal acrescenta uma componente de lazer, enquanto o Parque da Cidade proporciona acesso a espaços verdes e atividades ao ar livre.
Além disso, o Nautilus IV disponibiliza um condomínio privado com jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças. Estas áreas complementam a utilização do imóvel e acrescentam espaços de uso comum aos residentes.
Por outro lado, a localização em Matosinhos Sul permite uma ligação rápida aos principais nós rodoviários do Grande Porto. Entre os acessos indicados encontram-se a Estrada da Circunvalação, A28 e A4.
Localização, acessos e transportes
O Apartamento T2 Matosinhos está situado numa zona com oferta de transportes públicos e acessos rodoviários. A proximidade do metro facilita as deslocações para diferentes pontos da área metropolitana do Porto.
Adicionalmente, existe referência a uma ligação próxima ao MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II. A envolvente inclui ainda instituições públicas e privadas de saúde e ensino, reforçando a oferta de serviços disponível na área.
Espaços verdes e qualidade de vida
A localização do Apartamento T2 Matosinhos permite usufruir de diferentes espaços exteriores. A Marginal e a Praia de Matosinhos são adequadas para caminhadas e utilização de bicicleta, enquanto o Parque da Cidade oferece uma extensa área verde para lazer e atividades ao ar livre.
Do mesmo modo, a proximidade da Foz do Douro acrescenta outra possibilidade de utilização da envolvente. Assim, o Apartamento T2 Matosinhos reúne uma localização urbana com acesso a praia, espaços verdes, comércio, serviços e transportes.
Por fim, o Nautilus IV apresenta uma solução residencial orientada para quem procura viver em Matosinhos Sul, com diferentes equipamentos no próprio condomínio e uma localização integrada na área metropolitana do Porto.
GN/02421 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha
Apartamento T1 Santa Marinha no NEXT4
Este Apartamento T1 Santa Marinha está inserido no empreendimento NEXT4, atualmente em construção, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se no 4.º piso, com elevador, e apresenta 72,98 m² de área bruta e 58,57 m² de área útil.
Além disso, este Apartamento T1 Santa Marinha dispõe de varanda, lugar de garagem e exposição solar a Nascente. A localização, junto ao Nó do Fojo, permite acesso à A1 e ao IC23, ficando também próximo do centro de Vila Nova de Gaia, do Porto e das praias.
Assim, o imóvel pode ser considerado tanto para habitação própria como para investimento. Adicionalmente, a proximidade a transportes, escolas, comércio e serviços contribui para uma utilização residencial prática. A conclusão da construção está prevista para o final de 2028.
Apartamento T1 Santa Marinha com varanda e garagem
O imóvel apresenta uma organização funcional, adequada à tipologia T1. Em primeiro lugar, a entrada é feita através de um hall que conduz às principais áreas da habitação. A sala e a cozinha encontram-se integradas num conceito de open space.
Por outro lado, a cozinha está totalmente equipada, proporcionando uma utilização integrada com a zona social. O apartamento inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.
Adicionalmente, existe uma varanda e um lugar de garagem localizado na cave. O estacionamento dispõe de 11,50 m², complementando as restantes características deste Apartamento T1 Santa Marinha.
Principais características
- Tipologia: T1
- Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
- Empreendimento: NEXT4
- Estado: em construção
- Piso: 4.º
- Elevador: sim
- Área bruta: 72,98 m²
- Área útil: 58,57 m²
- Exposição solar: Nascente
- Sala e cozinha: open space
- Cozinha: totalmente equipada
- Quarto: roupeiro embutido
- Varanda: sim
- Casa de banho: completa
- Garagem: lugar na cave
- Área do lugar de garagem: 11,50 m²
- Conclusão prevista: final de 2028
Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
A localização constitui uma das características relevantes deste Apartamento T1 Santa Marinha. O empreendimento encontra-se junto ao Nó do Fojo, com acesso à A1 e ao IC23, permitindo ligação a diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e do Porto.
Além disso, existem diversos equipamentos e serviços nas proximidades. A Estação de Comboios de Coimbrões encontra-se a 150 metros, enquanto a Escola Básica D. Pedro I fica a 400 metros e a Escola Secundária Inês de Castro a 500 metros.
Do mesmo modo, o Pingo Doce encontra-se a 750 metros e a Escola Básica e Jardim de Infância do Meiral a 750 metros. A futura Estação de Metro “Rotunda”, integrada na VL8, está indicada a 900 metros.
Adicionalmente, o Mercadona encontra-se a 1,3 km, o Colégio Novo de Gaia a 1,6 km e as praias a aproximadamente 3 km. A Brico Depôt também se encontra junto ao empreendimento.
V
GN/02424 | Apartamento T1 Novo | Canidelo
Apartamento T1 Canidelo em Vila Nova de Gaia
O Apartamento T1 Canidelo encontra-se em construção e integra o O Parque, um empreendimento residencial localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. O imóvel situa-se numa zona próxima da Douro Marina, das praias e da futura Estação de Metro da Arrábida.
Localizado no 2.º piso, este Apartamento T1 Canidelo dispõe de elevador e apresenta uma área bruta de 81 m² e uma área útil de 57 m². Além disso, conta com terraço de 24,12 m², lugar de garagem e arrumo na cave.
Pela sua localização e características, o imóvel pode destinar-se a habitação própria ou investimento. Por outro lado, a proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários permite uma utilização residencial numa zona de Vila Nova de Gaia em desenvolvimento.
Características do Apartamento T1 Canidelo
Este Apartamento T1 Canidelo apresenta uma organização funcional, adequada às necessidades de uma habitação contemporânea. Em primeiro lugar, a entrada conduz a uma zona interior distribuída entre áreas sociais e privadas.
A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área de utilização integrada. Adicionalmente, a cozinha encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.
A zona privada inclui uma suite com roupeiro embutido. Do mesmo modo, o apartamento beneficia de um terraço com 24,12 m², proporcionando uma área exterior integrada na habitação.
Principais características
- Tipologia: T1
- Estado: novo, em construção
- Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
- Piso: 2.º
- Elevador: sim
- Área bruta: 81 m²
- Área útil: 57 m²
- Terraço: 24,12 m²
- Suite: sim
- Roupeiro embutido: sim
- Cozinha equipada: sim
- Lugar de garagem: sim
- Arrumo: na cave
- Previsão de conclusão: final de 2028
Localização e acessos em Canidelo
A localização é um dos elementos relevantes deste Apartamento T1 Canidelo. O imóvel encontra-se próximo de diferentes equipamentos, estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e meios de transporte.
Além disso, a Douro Marina encontra-se a cerca de 1.200 metros, enquanto as praias ficam a aproximadamente 2.500 metros. A futura Estação de Metro da Arrábida está prevista a cerca de 1.500 metros do empreendimento.
A envolvente permite ainda acesso a importantes vias rodoviárias. Assim, os acessos à A1 encontram-se a cerca de 1.100 metros, enquanto a Estação de Comboios de Coimbrões fica a aproximadamente 1.700 metros.
Entre os principais pontos de referência encontram-se:
- Indoor Soccer Canidelo: 400 m
- Mercadona: 450 m
- Conforama: 900 m
- Palacete Marques Gomes: 1.000 m
- Pingo Doce: 1.100 m
- Acessos à A1: 1.100 m
- Gaia Jardim: 1.200 m
- Douro Marina: 1.200 m
- Escola Secundária Inês de Castro: 1.400 m
- Futura Estação de Metro da Arrábida: 1.500 m
- Estação de Comboios de Coimbrões: 1.700 m
- Praias: 2.500 m
O Parque e a envolvente residencial
O O Parque é o empreendimento onde está inserido este Apartamento T1 Canidelo. O projeto contempla amplas áreas ajardinadas, concebidas para proporcionar um ambiente residencial orientado para a tranquilidade e qualidade de vida.
Por outro lado, a localização em Canidelo coloca o imóvel numa zona próxima do litoral de Vila Nova de Gaia. A proximidade da Douro Marina, das praias e de diferentes serviços acrescenta diversidade às possibilidades de utilização da habitação.
Habitação própria ou investimento
Este Apartamento T1 Canidelo poderá ser considerado tanto para habitação própria como para investimento, de acordo com o objetivo do comprador. A tipologia T1, a área exterior e a existência de garagem e arrumo são elementos relevantes na utilização do imóvel.
Adicionalmente, o facto de se tratar de um imóvel novo, ainda em construção, permite acompanhar um projeto com previsão de conclusão para o final de 2028. Contudo, qualquer decisão de compra deverá considerar as características concretas do imóvel e as necessidades do comprador.
GN/02419 | Apartamento T2 | Canidelo
Apartamento T2 Canidelo em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T2 Canidelo é um imóvel novo, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, no 3.º andar de um edifício com elevador. Com 100 m² de área bruta, 72 m² de área útil, duas frentes Sul/Poente e terraço de 27,78 m², apresenta uma configuração orientada para conforto e funcionalidade.
A localização deste Apartamento T2 Canidelo permite proximidade a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. O Mercadona encontra-se a 450 metros, enquanto os acessos à A1 ficam a 1.100 metros. Além disso, as praias situam-se a 2.500 metros.
Assim, este Apartamento T2 Canidelo pode adequar-se a quem procura uma habitação nova em Canidelo, com áreas exteriores, garagem e arrumo. Por outro lado, a proximidade a diferentes equipamentos e serviços permite uma utilização residencial com acesso a várias comodidades no quotidiano.
Características do Apartamento T2 Canidelo
O Apartamento T2 Canidelo apresenta uma distribuição composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, dois quartos e duas instalações sanitárias. A suite dispõe de roupeiro embutido e o segundo quarto também possui roupeiro embutido.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Deste modo, a habitação reúne diferentes equipamentos numa zona integrada com a sala, mantendo uma organização funcional dos espaços.
Adicionalmente, o Apartamento T2 Canidelo dispõe de terraço com 27,78 m², duas frentes de exposição solar Sul/Poente, lugar de garagem e arrumo na cave. O empreendimento conta ainda com áreas ajardinadas.
Localização do Apartamento T2 Canidelo
A localização constitui uma das características relevantes deste Apartamento T2 Canidelo. Em primeiro lugar, o imóvel encontra-se próximo do Mercadona, com o supermercado a cerca de 450 metros. O Indoor Soccer Canidelo está a 400 metros.
Por outro lado, existem outros pontos de interesse nas proximidades. A Conforama encontra-se a 900 metros, o Palacete Marques Gomes a 1.000 metros e o Pingo Doce a 1.100 metros. O Centro Comercial Gaia Jardim e a Douro Marina ficam a 1.200 metros.
Comércio, serviços e acessos
O Apartamento T2 Canidelo beneficia também da proximidade aos acessos rodoviários. Os acessos à A1 estão a 1.100 metros, permitindo ligação à rede viária. Assim, a localização combina a proximidade a comércio e serviços com acessos a importantes vias de circulação.
Transportes, escolas e praias
No que respeita aos transportes, a futura estação de Metro “Arrábida” está indicada a 1.500 metros, enquanto a estação de comboios de “Coimbrões” se encontra a 1.700 metros. A Escola Secundária Inês de Castro está a 1.400 metros.
Além disso, as praias encontram-se a aproximadamente 2.500 metros. Consequentemente, este Apartamento T2 Canidelo permite conjugar a localização residencial em Canidelo com a proximidade ao litoral e a diferentes equipamentos.
Vantagens do Apartamento T2 Canidelo
Entre as principais características deste Apartamento T2 Canidelo destacam-se a construção nova, a área exterior e a orientação das duas frentes. O terraço de 27,78 m² acrescenta uma área exterior à habitação, enquanto a garagem e o arrumo proporcionam espaço adicional.
Do mesmo modo, a existência de elevador facilita o acesso ao 3.º andar. A suite e o segundo quarto possuem roupeiros embutidos, enquanto a cozinha equipada integra vários eletrodomésticos.
Por fim, a localização em Canidelo, Vila Nova de Gaia, coloca o imóvel próximo de supermercados, escolas, comércio, transportes, acessos rodoviários, marina e praias. Ainda assim, a escolha do imóvel deverá considerar as necessidades específicas de cada comprador.
Uma habitação nova em Canidelo
Este Apartamento T2 Canidelo reúne uma tipologia T2, 100 m² de área bruta, 72 m² de área útil, terraço, garagem, arrumo, elevador e duas frentes Sul/Poente. Além disso, apresenta uma localização próxima de serviços, comércio, transportes, escolas e praias.
Deste modo, trata-se de um imóvel direcionado para quem procura uma habitação nova em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com espaços exteriores e equipamentos já definidos. A informação apresentada permite avaliar as características do imóvel e a sua localização antes de uma eventual visita.
GN/02450 | Apartamento T1 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T1 Oliveira do Douro junto à Quinta da Seara
Este Apartamento T1 Oliveira do Douro é um imóvel novo, situado num 4.º andar com elevador, junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Dispõe de 51,36 m² de área útil, varanda e lugar de garagem.
Além disso, o Apartamento T1 Oliveira do Douro está inserido num condomínio privado com jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum destinado a crianças. A habitação apresenta uma orientação a nascente e uma frente, proporcionando uma configuração funcional.
Por outro lado, a localização permite proximidade a escolas, comércio, serviços, equipamentos desportivos e transportes. O imóvel encontra-se também próximo do MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II, constituindo uma opção para quem procura habitação em Oliveira do Douro.
Apartamento T1 Oliveira do Douro com Varanda e Garagem
Este Apartamento T1 Oliveira do Douro apresenta uma distribuição interior orientada para uma utilização prática. A sala e a cozinha encontram-se integradas num espaço open space, criando uma zona comum entre a área de estar e a cozinha.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado. Adicionalmente, a sala dispõe de acesso direto à varanda de 5,16 m².
O quarto inclui roupeiro embutido, enquanto a habitação dispõe de um WC completo. Assim, as principais divisões estão organizadas para responder às necessidades de uma habitação T1.
Sala e cozinha em open space
A área social integra sala e cozinha num conceito open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e a varanda tem acesso através da sala.
Quarto e espaços interiores
O quarto possui roupeiro embutido e a habitação dispõe de ar condicionado. Adicionalmente, existem estores elétricos, caixilharia com rotura térmica e vidro duplo.
Características do apartamento
- Tipologia: T1
- Estado: novo
- Área útil: 51,36 m²
- Varanda: 5,16 m²
- Piso: 4.º andar
- Elevador: sim
- Orientação: nascente
- Lugar de garagem: 1 viatura
- Cozinha: equipada com eletrodomésticos Bosch
- Sala: open space com cozinha
- Quarto: roupeiro embutido
- WC: completo
- Ar condicionado: sim
- Domótica: painel táctil
- Estores: elétricos
- Caixilharia: rotura térmica e vidro duplo
- Águas sanitárias: bomba de calor
O imóvel inclui ainda um sistema de domótica através de painel táctil, permitindo a programação de cenários de iluminação, o controlo de estores e a utilização do vídeo porteiro. Deste modo, a habitação incorpora diferentes soluções tecnológicas.
Localização em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
A localização do Apartamento T1 Oliveira do Douro permite acesso a diversos equipamentos e serviços existentes na zona. A Escola Secundária Gaia Nascente encontra-se a 350 metros, enquanto a Escola do Freixieiro está a 600 metros.
Além disso, a Escola Básica de Vilar de Andorinho situa-se a 1.100 metros e o Colégio do Sardão a 1.500 metros. A Quinta da Boucinha encontra-se a 1.600 metros e o Caetano Auto, da Salvador Caetano, a 1.900 metros.
Por outro lado, os CTT de Oliveira do Douro estão a 1.900 metros. O Parque Municipal da Lavandeira e o Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia encontram-se a 2.000 metros, enquanto o Intermarché está a 2.100 metros.
A nível de transportes, a Estação de Metro D. João II encontra-se a 3.000 metros e a Estação de Metro Santo Ovídio, junto à Avenida da República, a 3.100 metros. A Câmara Municipal de Gaia está a 4.000 metros.
Vantagens deste imóvel
O Apartamento T1 Oliveira do Douro combina uma área útil de 51,36 m² com varanda, garagem e elevador. Além disso, está integrado num condomínio privado com jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum para crianças.
Outro elemento relevante é a proximidade ao MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II. Consequentemente, a localização articula acessos a transportes com proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos.
A habitação inclui ainda cozinha equipada, ar condicionado, domótica, estores elétricos, vidro duplo e caixilharia com rotura térmica. Assim, reúne diversas características de conforto e funcionalidade num imóvel novo.
Comprar apartamento T1 em Oliveira do Douro
Para quem procura um Apartamento T1 Oliveira do Douro, este imóvel apresenta uma localização junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, em Vila Nova de Gaia. A configuração T1, a varanda e o lugar de garagem complementam a habitação.
Adicionalmente, o condomínio disponibiliza espaços comuns, incluindo jardim, sala de convívio, ginásio privativo e área para crianças. A proximidade a escolas e transportes acrescenta informação relevante para quem está a analisar esta localização para habitação.
Por fim, o imóvel dispõe de soluções como domótica, bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo.
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GN/02423 | Apartamento T1 Novo | Canidelo
Apartamento T1 Canidelo em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T1 Canidelo é um imóvel novo, atualmente em construção, integrado num empreendimento de elevada qualidade em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localiza-se a poucos minutos da Marina da Afurada, das praias e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Com 169 m² de área bruta e 62 m² de área útil, este Apartamento T1 Canidelo distingue-se pela sua área exterior privativa. Além disso, dispõe de terraço e jardim privativo com 87 m², oferecendo um espaço exterior amplo para lazer e convívio.
O Apartamento T1 Canidelo encontra-se no rés-do-chão elevado, num edifício com elevador, e apresenta exposição solar Sul/Poente. Assim, combina áreas interiores funcionais, acabamentos premium e uma localização junto ao mar e ao rio, com ligação ao centro urbano de Vila Nova de Gaia.
Apartamento T1 Canidelo com 169 m² e Jardim
A entrada do imóvel conduz a um hall que estabelece a ligação às diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço e jardim privativo.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Deste modo, a área social foi pensada para uma utilização prática no dia a dia.
Na zona privada encontra-se uma suite com roupeiro embutido, complementada por um WC de serviço. Adicionalmente, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumo na cave, acrescentando capacidade de arrumação e comodidade à habitação.
A área exterior constitui uma das características mais relevantes deste Apartamento T1 Canidelo. O terraço e jardim privativo de 87 m² permitem criar diferentes zonas de utilização ao ar livre, mantendo uma relação direta com a sala e a cozinha.
Características do Apartamento T1 Canidelo
- Tipologia: T1
- Área bruta: 169 m²
- Área útil: 62 m²
- Terraço e jardim privativo: 87 m²
- Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
- Piso: rés-do-chão elevado
- Elevador: sim
- Garagem: lugar de garagem
- Arrumo: na cave
- Exposição solar: Sul/Poente
- Estado: novo, em construção
- Conclusão prevista: 1.º semestre de 2028
Acabamentos e Equipamentos
Este Apartamento T1 Canidelo apresenta acabamentos e equipamentos de qualidade, incluindo fachada revestida a Mármore Branco Estremoz e pavimento em soalho multicamadas. Por outro lado, as carpintarias são lacadas a branco e os roupeiros têm interiores folheados a madeira.
Os quartos dispõem de estores elétricos blackout. Além disso, o imóvel conta com sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, instalação de ar condicionado, porta de segurança e isolamento térmico e acústico.
Vantagens da Localização em Canidelo
A localização deste Apartamento T1 Canidelo permite uma proximidade a diferentes pontos de interesse. A Marina da Afurada, as praias e a Reserva Natural Local do Estuário do Douro encontram-se a poucos minutos.
Adicionalmente, a zona dispõe de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Existem também rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação a diferentes áreas de Vila Nova de Gaia e do Grande Porto.
Assim, este Apartamento T1 Canidelo beneficia de uma localização que combina proximidade ao mar, ao rio, à natureza e ao centro urbano.
Potencial de Habitação ou Investimento
Este Apartamento T1 Canidelo pode ser considerado para diferentes utilizações. De acordo com a informação disponível, o imóvel é adequado para habitação própria permanente, segunda habitação ou investimento.
A combinação entre tipologia T1, área exterior privativa, garagem, arrumo e localização em Canidelo constitui uma solução residencial com diferentes possibilidades de utilização. Contudo, a escolha deverá naturalmente considerar o objetivo específico de cada comprador.
A conclusão da construção está prevista para o 1.º semestre de 2028. Deste modo, trata-se de um imóvel novo cuja entrega está projetada para essa fase.
Apartamento T1 Canidelo junto ao mar e ao rio
Este Apartamento T1 Canidelo reúne uma localização em Vila Nova de Gaia, 169 m² de área bruta, 62 m² de área útil e uma área exterior privativa de 87 m².
Além disso, inclui suite, cozinha equipada, lugar de garagem, arrumo, elevador e acabamentos premium. Por fim, a proximidade das praias, da Marina da Afurada e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro reforça a relação do imóvel com o ambiente natural envolvente.
Para mais informações sobre este Apartamento T1 Canidelo ou para conhecer outros imóveis disponíveis, poderá contactar a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).
GN/02422 | Apartamento T1 Novo | Arcozelo
Apartamento T1 Arcozelo na Quinta de Vilares
O Apartamento T1 Arcozelo encontra-se em construção e está integrado no Empreendimento Quinta de Vilares Vila Nova de Gaia, no Bloco B. Localizado em Arcozelo, este imóvel fica a poucos minutos da Praia da Granja, numa zona com acesso à A29 e diversos equipamentos.
Este Apartamento T1 Arcozelo situa-se no 1.º piso, num edifício com elevador, e apresenta exposição solar a nascente. Com 67,06 m² de área bruta e 45,92 m² de área útil, dispõe de varanda, lugar de garagem e arrumo fechado, além de uma organização funcional.
Assim, o Apartamento T1 Arcozelo pode ser considerado tanto para habitação própria permanente como para investimento. O imóvel integra um empreendimento com ginásio, bicicletário, áreas ajardinadas e sala de condomínio, enquanto a proximidade da praia e dos serviços reforça a sua localização.
Características do Apartamento T1 Arcozelo
O Apartamento T1 Arcozelo foi concebido com uma distribuição que privilegia a funcionalidade e a ligação entre os espaços. Em primeiro lugar, o hall de entrada conduz à zona social, composta por sala e cozinha em conceito open space.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e tem acesso à varanda através da sala. Adicionalmente, o imóvel dispõe de lavandaria, permitindo uma organização prática das tarefas do dia a dia.
Por outro lado, a zona privada inclui um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Deste modo, o Apartamento T1 Arcozelo apresenta uma configuração adequada às necessidades de uma habitação de tipologia T1.
O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 12,50 m² e um arrumo fechado com 3,52 m². Assim, existem espaços complementares para estacionamento e armazenamento.
Principais características do imóvel
- Tipologia: T1
- Localização: Arcozelo, Vila Nova de Gaia
- Estado: novo, em construção
- Piso: 1.º piso
- Elevador: sim
- Área bruta: 67,06 m²
- Área útil: 45,92 m²
- Exposição solar: nascente
- Varanda: sim
- Cozinha: totalmente equipada
- Lavandaria: sim
- Quarto: roupeiro embutido
- Garagem: lugar com 12,50 m²
- Arrumo: fechado, com 3,52 m²
- Conclusão prevista: final de 2028
Empreendimento Quinta de Vilares Vila Nova de Gaia
O Apartamento T1 Arcozelo integra o Empreendimento Quinta de VilaresVila Nova de Gaia, que disponibiliza diferentes espaços destinados ao apoio e bem-estar dos residentes.
Além disso, o empreendimento conta com ginásio, bicicletário e áreas ajardinadas. Existe também uma sala de condomínio com cozinha de apoio, proporcionando um espaço complementar dentro do empreendimento.
Outro elemento previsto é o sistema de carregamento elétrico ligado individualmente a cada apartamento. Consequentemente, esta solução está integrada na organização do empreendimento desde a fase de construção.
Localização do Apartamento T1 Arcozelo
A localização constitui um dos elementos relevantes deste Apartamento T1 Arcozelo. O imóvel encontra-se próximo dos acessos à A29 e a diferentes equipamentos escolares, comerciais, desportivos e de transporte.
Entre os pontos de referência indicados encontram-se a Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira, a 700 metros, e o Pavilhão Escolar de Arcozelo, a 850 metros. O Intermarché de Arcozelo encontra-se a 900 metros.
Adicionalmente, o Estádio Municipal de Arcozelo fica a 1.000 metros, enquanto a Praia da Granja está a 1.200 metros. A Escola Básica da Granja encontra-se a 1.300 metros e a Estação de Comboios da Granja a 1.400 metros.
Habitação ou investimento em Arcozelo
O Apartamento T1 Arcozelo apresenta características adequadas a diferentes utilizações. Por um lado, a distribuição dos espaços permite considerar o imóvel para habitação própria permanente. Por outro, a localização próxima da praia e os acessos existentes podem enquadrá-lo numa perspetiva de investimento.
Contudo, a aquisição deve ser analisada de acordo com os objetivos e critérios de cada comprador. O imóvel encontra-se atualmente em construção, estando prevista a conclusão no final de 2028.
Um T1 novo próximo da Praia da Granja
Em síntese, este Apartamento T1 Arcozelo combina uma localização em Arcozelo com proximidade à Praia da Granja, acessos rodoviários, equipamentos e transportes. Além disso, inclui varanda, garagem, arrumo e integração num empreendimento com várias comodidades.
Deste modo, o Apartamento T1 Arcozelo constitui uma solução residencial nova, ainda em construção, inserida no Empreendimento Quinta de Vilares Vila Nova de Gaia. O imóvel pode ser considerado para habitação própria permanente ou investimento, conforme os objetivos do comprador.
Para mais informações sobre este imóvel ou para marcação de visita, contacte a Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).