GN/02441 | Apartamento T1 Novo | Matosinhos
Apartamento T1 Novo com terraço, inserido num condomínio fechado “Jardim de Matosinhos”, situado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul, ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.
Imóvel situado no rês-do-chão, com uma frente Sul, com terraço, lugar de garagem e arrumo na cave.
Com área bruta de 120m2 e 69m2 de área útil é composto por:
Hall de entrada;
WC completo com base de chuveiro;
Sala com a cozinha em open space com acesso ao terraço de 36.6m2;
Cozinha equipada;
Quarto com roupeiro embutido, com acesso a varanda;
Lugar de garagem equipado com ponto de luz para instalação de wallboxe
Arrumo na cave;
Outras características:
Ar condicionado em todas as divisões;
Piso em mármore nacional ou grés porcelânico retificado do tipo “GLOBE FOG” da REVIGRÉS, ou equivalente nas wcs;
Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente;
Armários de cozinha em Aglomerado de madeira com portas lacadas a cor branca, equipada com eletrodomésticos marca Siemens ou equivalente (Placa,
Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico, Máquina lavar louça);
Tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco;
Bomba de calor Daikin para águas e aquecimento através de ventiloconvectores, ou equivalente;
Todos os lugares de garagem estão equipados com ponto de luz para instalação de wallbox;
Porta de Segurança
Condomínio reservado com jardins, numa localização privilegiada de referência em Matosinhos-Sul, o Jardim de Matosinhos conjuga todos os fatores necessários para lhe garantir um estilo de vida de excelência, beneficiando de toda a oferta ao nível de comércio e serviços; dispondo de ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
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GN/02440 | Apartamento T1 Novo | Matosinhos
Apartamento T1 Novo com terraço, inserido num condomínio fechado “Jardim de Matosinhos”, situado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul, ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.
Imóvel situado no rês-do-chão, com uma frente Poente, com terraço, lugar de garagem e arrumo na cave.
Com área bruta de 86m2 e 54m2 de área útil é composto por:
Hall de entrada com roupeiro embutido;
WC completo com base de chuveiro;
Sala com a cozinha em open space com acesso ao terraço de 18m2;
Cozinha equipada;
Quarto com roupeiro embutido, com acesso a varanda;
Lugares de garagem equipado com ponto de luz para instalação de wallboxe
Arrumo na cave;
Outras características:
Ar condicionado em todas as divisões;
Piso em mármore nacional ou grés porcelânico retificado do tipo “GLOBE FOG” da REVIGRÉS, ou equivalente nas wcs;
Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente;
Armários de cozinha em Aglomerado de madeira com portas lacadas a cor branca, equipada com eletrodomésticos marca Siemens ou equivalente (Placa,
Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico, Máquina lavar louça);
Tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco;
Bomba de calor Daikin para águas e aquecimento através de ventiloconvectores, ou equivalente;
Todos os lugares de garagem estão equipados com ponto de luz para instalação de wallbox;
Porta de Segurança
Condomínio reservado com jardins, numa localização privilegiada de referência em Matosinhos-Sul, o Jardim de Matosinhos conjuga todos os fatores necessários para lhe garantir um estilo de vida de excelência, beneficiando de toda a oferta ao nível de comércio e serviços; dispondo de ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
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GN/02436 | Apartamento T1 Novo | Mafamude
Apartamento T1 Novo, para venda, num R/C com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 300m da Estação de Metro “Câmara de Gaia”.
Com 91.80m2 de área bruta, 65.9m2 de área útil, 1 frente (Nascente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, lava-loiça de encastre de cuba, misturadora, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa), hall, suite com roupeiro embutido, terraço (com acesso pela sala e quarto) e lugar de garagem na cave.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Localização:
– 300m da Estação de Metro “Câmara de Gaia”;
– 350m da Estação de Metro/Comboio “General de Torres”;
– 350m da Avenida da República;
– 500m do Supermercado Pingo Doce;
– 800m do El Corte Inglés Gaia;
– 850m do Jardim do Morro;
– 900m da Ponte Luís I;
– 1000m dos acessos A44;
– 1200m do Supermercado Mercadona;
– 2300m do Parque Municipal da Lavandeira;
– 2800m do Gaiashopping;
– 6000m das Praias;
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02432 | 4 Lojas Comerciais | Santa Marinha
4 Lojas comerciais, para venda, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, próximo do Cais de Gaia.
Loja A – 93m2 com 2 WC’s + luz direta;
Loja B – 69m2 com 1 WC + 1 arrecadação;
Loja C – 96m2 com 2 WC’s;
Loja D – 90m2 com 2 WC’s;
Todas com 2 frentes e entradas independentes.
Possibilidade de serem convertidos em habitação.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02428 | Loja Comercial | Santa Marinha
Loja comercial, para venda, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, próximo do Cais de Gaia.
Com 93m2 de área útil é composto por:
– Hall de entrada;
– Montra,
– 2 WC’s;
– 2 frentes;
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02429 | Apartamento T0 Novo | Mafamude
Apartamento T0 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Estação de Metro “D. João II”.
Com 32,39m2 de área, 1 frente (Nascente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, cozinha equipada, WC completo e lugar de garagem na cave (15,59m2).
PARK SQUARE
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”.
Excelente localização, junto das escolas, supermercados, transportes (metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada.
MAPA DE ACABAMENTOS:
COZINHA e SALA
. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 – Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM;
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura;
. Torneira monocomando da W7, ou equivalente;
. Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça );
ǪUARTOS
. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 – Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM;
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor BRANCO NUVEM;
. Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA;
. Portas lacadas cor RAL 9003;
. Puxador em aço inox e fechadura magnética;
BANHO
. Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60×60 da MARGRÉS®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60×120 da MARGRÉS®
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Armário da KITBANHO série DOMUS. Lavatório sobre tampo MALIBU ou DAYTONA da ARCH VALADARES;
. Louça sanitária série TWO da ARCHVALADARES, suspensa;
. Base de Chuveiro PLANISSIMA da ASD®, cor BRANCO NUVEM;
. Torneira monocomando da W7 para lavatório, ou equivalente;
. Torneira e chuveiro de tecto (monocomando) da W7 para base de duche, ou equivalente;
. Torneira de duche higienico;
. Resguardo de Banho em vidro temperado;
. Portas lacadas cor RAL 9003;
. Puxador em aço inox e fechadura magnética;
ZONAS COMUNS
. Pavimento vínilico a rolo ICONIK 260 – Fibra IV MIST da TARKETT®;
. Rodapé em vínilico a rolo ICONIK 260 – Fibra IV MIST da TARKETT®;
. comunicações verticais em granito PEDRAS SALGADAS;
. Fachada termo ventilada em STACBOND, referências de acordo com o definido em projecto;
ÁTRIO DE ENTRADA
. Porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra);
. Armários técnicos em termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA®;
. Espelho em vidro GRIS;
DIVERSOS
. Downlight´s e calhas embutidas com LED;
. Porta de Segurança (exterior em Termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA® e interior em MDF lacado RAL 9003);
. Ar condicionado com unidade de tecto (uma via), da LG® ou equivalente;
. Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON® ou equivalente;
Localização:
– 300m da Avenida da República;
– 300m do Jardim Soares dos Reis;
– 350m dos acessos A44;
– 450m da Estação de Metro “D. João II”;
– 450m da Escola Secundária António Sérgio;
– 600m do El Corte Inglês;
– 800m do Supermercado Pingo Doce;
– 800m da Escola Básica de Cabo-Mor;
– 850m de Santo Ovídio;
– 1900m do Gaiashopping;
– 2000m do Parque da Lavandeira;
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02434 | Apartamento T4 Novo | Santa Marinha
Apartamento T4 Novo, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próximo do Rio Douro.
Com 376m2 de área bruta, 183m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala ampla com 49,83m2, cozinha totalmente equipada, copa, hall, suite master, suite, 2 quartos com roupeiros, WC completo, WC de serviço, terraço com 192m2 com acesso a todas as divisões, 3 lugares de garagem e arrecadação na garagem.
Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.
Um empreendimento exclusivo, com todo o conforto e requisitos da vida moderna que inclui estacionamento e arrecadações, que é, também, um bairro novo, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida, num local com um parque natural em redor.
Materiais locais, naturais, sofisticados e, sempre, economicamente inteligentes, escolhidos para proporcionar todo o bem-estar.
Localização:
– Próximo do Rio Douro;
– 750m da Ponte da Arrábida;
– 1500m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Afurada de Cima;
– 1800m do Arrabidashopping;
– 1800m da Futura Estação de Metro Linha Rubi;
– 2100m do Centro Comercial Gaia Jardim;
– 2300m dos acessos A1;
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02435 | Apartamento T2 Novo | Canidelo
Apartamento T2, para venda, com área útil de 83m2 e 5m2 de varanda, situado no futuro empreendimento D’Ouro Mar, em Canidelo, numa localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.
Mapa de Acabamentos:
- Cozinha equipada com exaustor em inox, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado – marca BOSH;
- Bomba de calor Elétrica e sistema de ar condicionado;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Sanitários SANINDUSA
- Pavimentos flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
- Paredes estuque pintado à cor branco;
- Tetos gesso cartonado pintado à cor branco;
- Pavimento do WC Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm
- Garagem betão afagado e betão aparente.
Localização:
Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásio.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02427 | Moradia T4 | Oliveira do Douro
Moradia Geminada V4, para venda, situada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A44.
Área total do terreno: 275m²
Área de implantação do edifício: 160m²
Área bruta de construção: 379m²
Área bruta dependente: 161m²
Área bruta privativa: 218m²
Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composta por:
Cave: Piscina, quarto, WC completo, lavandaria e arrecadação;
R/C: Hall de entrada, sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada, varanda com churrasqueira, WC de serviço, escadaria de acesso ao piso superior e garagem para 2 viaturas (com acesso ao interior).
Andar: Hall, 3 quartos (sendo uma suite com 2 roupeiros), WC completo com luz direta e varanda com vistas para o Rio Douro.
Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, alarme, aspiração central, focos led e fechada em capoto.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.
Localização:
– Próximo dos acessos A44;
– 850m do Supermercado Pingo Doce;
– 900m da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro;
– 1300m da Praia Fluvial do Areinho;
– 1600m dos Passadiços Encosta do Douro;
– 1700m do Supermercado Intermarché;
– 2300m do Parque Municipal da Lavandeira;
– 2500m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
– 2800m da Estação de Metro “D. João II” / Avenida da República;
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
GN/02494 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha
Apartamento T1 Santa Marinha em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T1 Santa Marinha é um imóvel novo para venda, localizado em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Situa-se no 2.º andar de um edifício com elevador e apresenta uma área bruta de 62,29 m² e uma área útil de 52,04 m².
Além disso, o apartamento dispõe de terraço com 10,20 m², acessível através da sala e do quarto, proporcionando um espaço exterior integrado na habitação. O imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumo na cave, acrescentando funcionalidade à utilização diária.
A localização constitui outro elemento relevante. O imóvel encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Rubi, do Douro Design District e da zona envolvente da VL8. Deste modo, o apartamento poderá interessar a quem procura habitação numa zona em evolução residencial, comercial e empresarial.
Características do apartamento T1 em Santa Marinha
O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta uma organização funcional, adequada a uma utilização residencial. Em primeiro lugar, a entrada conduz ao interior da habitação, onde se encontra uma sala integrada com a cozinha em conceito open space.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, com equipamentos Bosch ou equivalente. Assim, a área social combina sala e cozinha num espaço único e funcional.
Por outro lado, o quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso direto ao terraço. A habitação conta também com um WC completo e um hall de entrada, permitindo uma distribuição simples entre as diferentes áreas.
Equipamentos e acabamentos
O imóvel integra vários equipamentos e soluções construtivas que fazem parte das características apresentadas para os apartamentos. Entre estes elementos encontra-se o ar condicionado e uma bomba de calor destinada às águas quentes sanitárias.
Adicionalmente, existe um sistema fotovoltaico para apoio ao consumo de energia. O apartamento apresenta ainda pavimento flutuante vinílico e caixilharia de alumínio com vidro duplo, complementados por estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos.
A cozinha inclui bancada em COMPAC Quartz Luna ou equivalente. Do mesmo modo, as varandas apresentam guardas em vidro laminado e temperado, contribuindo para uma linguagem arquitetónica contemporânea.
Localização do imóvel em Santa Marinha
Este Apartamento T1 Santa Marinha está situado em Coimbrões, numa área de Vila Nova de Gaia próxima de vários projetos de transformação urbana. Entre os elementos identificados destaca-se a futura Linha Rubi do Metro.
Além disso, a proximidade ao Douro Design District constitui uma característica da localização. A requalificação da envolvente da VL8 é igualmente referida como parte da evolução da zona, que apresenta dinâmica residencial, comercial e empresarial.
Consequentemente, a localização deve ser analisada em conjunto com as características do imóvel. Para quem procura um apartamento novo em Santa Marinha, estes elementos permitem enquadrar o imóvel no contexto atual de desenvolvimento da área.
Vantagens deste apartamento T1 Santa Marinha
O Apartamento T1 Santa Marinha combina uma área bruta de 62,29 m² com uma área útil de 52,04 m², distribuída por espaços destinados a uma utilização residencial funcional.
Outro ponto relevante é o terraço de 10,20 m², com acesso pela sala e pelo quarto. Além disso, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumo na cave, características que complementam a habitação.
Por fim, os equipamentos e acabamentos indicados, juntamente com a localização em Coimbrões, permitem considerar diferentes necessidades de utilização residencial. A proximidade da futura Linha Rubi constitui também um elemento relevante no enquadramento da localização.
