GN/02414 | Apartamento T1 | Santa Marinha
Apartamento T1 Santa Marinha junto às Devesas
Este Apartamento T1 Santa Marinha está localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Comboios das Devesas e à futura Estação de Metro. O imóvel encontra-se num R/C elevado, ao nível do primeiro andar, e não dispõe de elevador.
Com 68 m² de área, este Apartamento T1 Santa Marinha apresenta duas frentes, Nascente/Poente, e foi totalmente renovado. Além disso, dispõe de sala e cozinha em open space, varanda marquisada, cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e WC completo.
Deste modo, o Apartamento T1 Santa Marinha pode ser considerado tanto para habitação própria como para investimento. A localização permite ainda proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rodoviários.
Características do Apartamento T1 Santa Marinha
O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta uma distribuição funcional, com diferentes espaços destinados às principais necessidades de uma habitação. Em primeiro lugar, encontra-se um hall de entrada que conduz às restantes divisões.
A sala e a cozinha formam um espaço open space, complementado por uma varanda marquisada. Adicionalmente, a cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
O quarto dispõe de roupeiro embutido. Por outro lado, o imóvel inclui ainda uma divisão adicional e um WC completo, proporcionando uma utilização diversificada do espaço disponível.
Principais características
- Tipologia: T1
- Área: 68 m²
- Localização: Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
- Piso: R/C elevado, ao nível do 1.º andar
- Elevador: Não
- Frentes: 2, Nascente/Poente
- Estado: Totalmente renovado
- Varanda: Sim, marquisada
- Cozinha: Equipada
- Quarto: Roupeiro embutido
- Ar condicionado: Sim
- Caixilharia: Vidro duplo
- Estores: Elétricos
- Pavimento: Flutuante vinílico
- Garagem: Não
- Estacionamento: Exterior
- Instalações: Eletricidade e águas totalmente renovadas
Localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
A localização constitui um dos elementos relevantes deste Apartamento T1 Santa Marinha. O imóvel situa-se junto à Estação de Comboios das Devesas e à futura Estação de Metro, permitindo proximidade a diferentes opções de transporte.
Além disso, existem vários equipamentos, serviços e pontos de interesse nas proximidades. O Pingo Doce encontra-se a 400 metros e o Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo fica a 550 metros.
A localização do Apartamento T1 Santa Marinha permite ainda acesso próximo a estabelecimentos de ensino. A Escola Básica Dr. Costa Matos encontra-se a 650 metros, enquanto a Escola Básica de Santa Marinha fica a 850 metros.
Por outro lado, os acessos rodoviários também estão próximos. Os acessos à A44 encontram-se a 700 metros e a Via Eng.º Edgar Cardoso (VL8) fica a 1000 metros.
Adicionalmente, o Colégio de Gaia está a 1300 metros e a Avenida da República encontra-se a 1500 metros. As praias ficam a aproximadamente 4500 metros.
Vantagens do Apartamento T1 Santa Marinha
Uma das características relevantes deste Apartamento T1 Santa Marinha é o facto de ter sido totalmente renovado, incluindo a instalação elétrica e a instalação de águas. Assim, o imóvel apresenta uma atualização abrangente das principais infraestruturas.
Além disso, o imóvel dispõe de vidro duplo, estore elétrico, ar condicionado e piso flutuante vinílico. A cozinha equipada acrescenta funcionalidade ao espaço, enquanto o roupeiro embutido permite aproveitar melhor a área do quarto.
Por outro lado, apesar de não possuir garagem, o Apartamento T1 Santa Marinha beneficia de estacionamento no exterior. A proximidade dos transportes, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários constitui outro elemento relevante.
Utilização para habitação ou investimento
O Apartamento T1 Santa Marinha foi apresentado como uma opção para habitação própria ou investimento. A sua localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, coloca-o próximo de transportes, serviços, comércio e equipamentos de ensino.
Deste modo, o imóvel reúne características que permitem considerar diferentes utilizações dentro destes dois objetivos. A área de 68 m², a renovação realizada e a proximidade à Estação das Devesas são elementos importantes na análise do imóvel.
Por fim, o Apartamento T1 Santa Marinha encontra-se numa zona com acesso a diferentes serviços e infraestruturas, mantendo também proximidade aos principais acessos rodoviários indicados.
GN/02413 | Apartamento T2 Novo | Mafamude
Apartamento T2 Mafamude em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T2 Mafamude é um imóvel novo, situado num 3.º andar com elevador, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Encontra-se a apenas 450 metros da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio, numa zona com transportes, comércio, serviços e equipamentos próximos.
Com 83,58 m² de área bruta e 63,74 m² de área útil, o Apartamento T2 Mafamude dispõe de sala e cozinha em open space, varanda, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, segundo WC e lugar de garagem na cave.
Além disso, o imóvel está integrado num condomínio privado com piscina, ginásio, espaço de coworking, máquinas de vending e delivery box. Assim, o Apartamento T2 Mafamude combina uma configuração adequada para habitação com uma localização próxima de transportes, escolas, comércio e acessos rodoviários.
Características do Apartamento T2 Mafamude
O Apartamento T2 Mafamude apresenta uma distribuição funcional, pensada para utilização diária. Em primeiro lugar, a entrada conduz ao hall, que permite o acesso às diferentes áreas da habitação.
A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, complementadas por varanda. Adicionalmente, a cozinha encontra-se equipada, proporcionando uma solução integrada entre a área de preparação de refeições e o espaço de estar.
Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Além disso, existe um WC completo, complementando a organização interior do imóvel.
Principais características
- Tipologia: T2
- Estado: novo
- Área bruta: 83,58 m²
- Área útil: 63,74 m²
- Piso: 3.º andar
- Elevador: sim
- Quartos: 2
- Suíte: 1
- Roupeiros embutidos: sim
- Sala e cozinha: open space
- Cozinha: equipada
- Varanda: sim
- Garagem: lugar de garagem na cave
Condomínio Privado com Piscina e Ginásio
O Apartamento T2 Mafamude está inserido num condomínio privado que disponibiliza diferentes espaços e serviços. Entre estes encontra-se uma piscina, permitindo complementar a utilização residencial do imóvel.
Adicionalmente, o condomínio dispõe de ginásio, espaço de coworking, máquinas de vending e delivery box. Deste modo, o conjunto de valências disponibilizado no empreendimento acrescenta diferentes possibilidades de utilização no dia a dia.
Localização do Apartamento T2 Mafamude
A localização constitui uma das características relevantes deste Apartamento T2 Mafamude. O imóvel encontra-se junto ao Campo de Futebol do Vilanovense e a 200 metros do Centro de Saúde de Mafamude/Soares dos Reis.
Por outro lado, a Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio fica a 450 metros. À mesma distância encontra-se o Jardim Soares dos Reis. A Escola Secundária António Sérgio está a 550 metros.
Além disso, o imóvel fica a 600 metros da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II. A Escola Básica de Cabo-Mor encontra-se também a 600 metros, enquanto a Escola Profissional de Gaia está a 800 metros.
Por fim, o Parque da Lavandeira situa-se a 1.600 metros. A proximidade a escolas, saúde, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada reforça a componente residencial da localização.
Vantagens para Habitação e Investimento
O Apartamento T2 Mafamude apresenta características relevantes para quem procura uma habitação nova em Vila Nova de Gaia. A tipologia T2, a existência de suíte, varandas, garagem e elevador constituem elementos importantes para a utilização residencial.
Além disso, a proximidade ao Metro permite acesso a uma rede de transportes na zona de Santo Ovídio. Do mesmo modo, a presença de escolas, centro de saúde, comércio e serviços nas proximidades facilita as deslocações e tarefas quotidianas.
Para quem analisa um imóvel como investimento, a localização em Mafamude, a proximidade de transportes e a configuração T2 são elementos objetivos a considerar. Contudo, qualquer decisão de investimento deverá ser analisada de acordo com os objetivos e critérios específicos do comprador.
GN/02412 | Moradia T5 | Mafamude
Moradia T5 Mafamude em Laborim
A Moradia T5 Mafamude está situada em Laborim, Mafamude, Vila Nova de Gaia, e encontra-se disponível para venda. Trata-se de uma moradia em banda V5, distribuída por quatro pisos e com duas frentes, Nascente e Poente.
Com 163 m² de área total de terreno e 391 m² de área bruta de construção, esta Moradia T5 Mafamude apresenta uma organização em cave, rés-do-chão, andar e sótão. Além disso, dispõe de garagem ampla, áreas ajardinadas, varandas e diferentes espaços destinados a habitação.
Pela sua configuração, esta Moradia T5 Mafamude pode ser considerada por quem procura uma habitação com vários quartos e diferentes áreas de utilização em Vila Nova de Gaia. A localização em Laborim permite ainda proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários.
Características da Moradia T5 Mafamude
A Moradia T5 Mafamude apresenta uma área bruta privativa de 224 m² e uma área bruta dependente de 167 m². Por outro lado, a área de implantação do edifício é de 112 m².
A moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos. Assim, cada nível apresenta uma função distinta, permitindo uma organização diferenciada das áreas interiores.
Na cave, encontra-se uma garagem ampla, proporcionando uma área destinada ao estacionamento.
No rés-do-chão, a Moradia T5 Mafamude dispõe de hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, hall, quarto ou escritório, WC de serviço e varanda. Deste modo, este piso reúne diferentes espaços de utilização diária.
No andar, encontram-se quatro quartos, sendo um deles suite, bem como um WC completo e duas varandas. Consequentemente, este piso concentra a principal área destinada aos quartos.
O sótão apresenta uma zona ampla, WC de serviço e duas varandas. Além disso, a propriedade dispõe de áreas ajardinadas.
Áreas e elementos principais
- Tipologia: V5
- Localização: Mafamude, Laborim, Vila Nova de Gaia
- Área total do terreno: 163 m²
- Área de implantação: 112 m²
- Área bruta de construção: 391 m²
- Área bruta privativa: 224 m²
- Área bruta dependente: 167 m²
- Pisos: Cave, rés-do-chão, andar e sótão
- Frentes: 2, Nascente/Poente
- Garagem: ampla
- Quartos: 5, sendo 1 suite
- Cozinha: equipada
- Varandas: presentes nos diferentes pisos
- WC: vários
- Áreas ajardinadas: sim
Localização da Moradia T5 Mafamude
A Moradia T5 Mafamude está localizada em Laborim, numa zona de Vila Nova de Gaia com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Adicionalmente, existem vários pontos de interesse e acessos rodoviários nas proximidades.
A localização permite encontrar o Supermercado Auchan a 750 metros e o Continente Modelo Gaia, na Rechousa, também a 750 metros. Além disso, o Gaia Park encontra-se a 1100 metros.
Relativamente aos acessos rodoviários, os acessos à A1 estão a 1500 metros. Por outro lado, o Parque de São Caetano encontra-se a 1700 metros e a Estação de Metro Manuel Leão a 1900 metros.
Deste modo, a Moradia T5 Mafamude beneficia de uma localização com ligação a diferentes serviços, comércio, transportes e vias de acesso.
Uma moradia com diferentes áreas de utilização
A configuração desta Moradia T5 Mafamude permite organizar os espaços de acordo com diferentes necessidades de utilização. O rés-do-chão integra as principais áreas sociais, enquanto o andar concentra quatro quartos, incluindo uma suite.
Por outro lado, o sótão acrescenta uma zona ampla e mais duas varandas. A existência de garagem, áreas ajardinadas e várias varandas complementa a organização da habitação.
Assim, este imóvel em Vila Nova de Gaia apresenta uma configuração composta por cinco quartos, várias instalações sanitárias, cozinha equipada, garagem e espaços exteriores.
Localização e acessos
- 750 m do Supermercado Auchan
- 750 m do Continente Modelo Gaia, Rechousa
- 1100 m do Gaia Park
- 1500 m dos acessos à A1
- 1700 m do Parque de São Caetano
- 1900 m da Estação de Metro Manuel Leão
Moradia T5 Mafamude para venda
A Moradia T5 Mafamude reúne cinco quartos, quatro pisos, garagem ampla, áreas ajardinadas e várias varandas. Adicionalmente, apresenta duas frentes, Nascente e Poente, e uma área bruta de construção de 391 m².
Em Vila Nova de Gaia, a localização em Laborim coloca o imóvel próximo de supermercados, comércio, serviços, escolas, transportes e acessos à A1. Por fim, a distribuição por cave, rés-do-chão, andar e sótão permite diferentes áreas de utilização.
Para mais informações sobre esta Moradia T5 Mafamude ou para marcação de visita, deverá contactar a Chave Nova Gaia Norte, em Canidelo.
GN/02410 | Moradia T3 | Aguda
Moradia T3 Aguda perto da Praia da Aguda
Esta Moradia T3 Aguda está localizada numa zona residencial de moradias, na fronteira entre Serzedo e Arcozelo, em Vila Nova de Gaia, a cerca de 3 km da Praia da Aguda. Trata-se de uma moradia de construção robusta, com três frentes e muita luz natural.
Com 262 m² de área bruta, 230 m² de área privativa e implantada num lote de 310 m², esta Moradia T3 Aguda distribui-se por três níveis. Além disso, dispõe de espaços exteriores, garagem, jardim e várias áreas que permitem diferentes utilizações.
Assim, este imóvel pode responder a diferentes necessidades de habitação, nomeadamente para quem procura uma Moradia T3 Aguda numa zona residencial próxima da praia, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Adicionalmente, os espaços amplos permitem considerar futuras adaptações.
Características da Moradia T3 Aguda
No piso térreo encontra-se uma entrada generosa que conduz às principais áreas da habitação. A sala dispõe de lareira, enquanto a cozinha está equipada com placa, fogão, máquina de lavar loiça e frigorífico.
Além disso, a cozinha tem acesso direto ao pátio exterior. O piso inclui ainda três quartos, sendo um deles suite, outro com varanda, bem como uma casa de banho completa. Existe também possibilidade de criar uma configuração em open-space.
Na cave, a Moradia T3 Aguda dispõe de um amplo espaço de convívio com janelas. Este nível conta ainda com duas divisões destinadas a arrumação, proporcionando espaço adicional para diferentes necessidades da habitação.
Por outro lado, o piso superior apresenta um espaço amplo, com pé-direito alto, janelas e lareira. Existe ainda uma casa de banho completa e espaço adicional de arrumação no vão do telhado. Este espaço permite considerar a criação de quartos adicionais.
Espaços exteriores e estacionamento
No exterior, esta Moradia T3 Aguda dispõe de um pátio agradável com churrasqueira e uma lavandaria exterior. Além disso, a propriedade conta com jardim na frente, contribuindo para a existência de diferentes zonas exteriores.
Em termos de estacionamento, o imóvel possui box para um carro e espaço exterior para mais dois carros. Deste modo, existe capacidade para estacionamento de três viaturas.
Conforto e equipamentos
A Moradia T3 Aguda dispõe de ar condicionado na sala, cozinha e num dos quartos. Adicionalmente, os outros dois quartos têm pré-instalação de ar condicionado.
Assim, a habitação combina espaços interiores amplos com equipamentos destinados ao conforto diário. A distribuição por três pisos permite, por outro lado, separar áreas habitacionais, espaços de convívio e zonas de arrumação.
Localização em Vila Nova de Gaia
A localização é um dos elementos relevantes deste imóvel. A Moradia T3 Aguda encontra-se próxima de serviços, comércio, transportes e equipamentos, numa zona residencial entre Serzedo e Arcozelo.
A paragem de autocarro encontra-se a cerca de 300 metros, com as carreiras 9058 e 9082. Além disso, o acesso à A29 Porto/Lisboa fica a aproximadamente 1 km.
Também a cerca de 800 metros encontram-se os acessos à N1-15 e N109-2, permitindo deslocações para norte e sul. O Intermarché e o Bricomarché de Arcozelo ficam a aproximadamente 1 km.
Na envolvente existem ainda escolas, equipamentos desportivos e diversos serviços. A Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira, a Escola Básica do 1.º CEB Outeiro, o Complexo Desportivo, o Pavilhão Municipal e o Estádio Municipal de Arcozelo encontram-se também a cerca de 1 km.
Por fim, a Praia da Aguda e a Praia da Granja ficam a aproximadamente 3 km, reforçando a proximidade deste imóvel ao litoral.
Principais pontos do imóvel
- Tipologia: T3
- Área bruta: 262 m²
- Área privativa: 230 m²
- Área do lote: 310 m²
- Três frentes
- Suite
- Varanda
- Lareira
- Ar condicionado
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pátio com churrasqueira
- Lavandaria exterior
- Jardim
- Box para um carro
- Espaço exterior para mais dois carros
- Três pisos
- Espaços adicionais com possibilidade de criação de quartos
Potencial de utilização
A configuração desta Moradia T3 Aguda permite diferentes possibilidades de utilização dos espaços existentes. Em particular, o piso superior apresenta uma área ampla onde existe possibilidade de criar quartos adicionais.
Do mesmo modo, a cave disponibiliza uma área de convívio com janelas e espaços de arrumação. Consequentemente, o imóvel apresenta uma distribuição que pode adaptar-se às necessidades de uma família que procure espaço adicional.
Uma moradia junto à Aguda e aos principais acessos
Esta Moradia T3 Aguda reúne uma localização residencial entre Serzedo e Arcozelo, em Vila Nova de Gaia, com proximidade à praia, comércio, serviços, escolas, equipamentos desportivos e transportes.
Além disso, as áreas interiores, os três pisos, o jardim, o pátio, a garagem e os espaços adicionais constituem características relevantes para quem procura uma habitação com diferentes ambientes e possibilidade de adaptação.
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GN/02409 | Apartamento T1+1 | Canidelo
Apartamento T1+1 Canidelo em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T1+1 Canidelo está disponível para venda em São Paio, Canidelo, Vila Nova de Gaia, num condomínio reservado com áreas ajardinadas. O imóvel encontra-se num R/C elevado com elevador e apresenta 111 m² de área bruta e 93 m² de área útil.
Além disso, o Apartamento T1+1 Canidelo dispõe de varanda, cozinha equipada, lavandaria fechada, lugar de garagem e espaços interiores com diferentes possibilidades de utilização. A localização permite ainda proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes, acessos rodoviários e praias.
Deste modo, este imóvel em Vila Nova de Gaia pode ser considerado para habitação própria ou investimento, de acordo com as necessidades do comprador. A proximidade ao Mercadona, às escolas e às principais vias de acesso constitui também um elemento relevante da localização.
Características do apartamento T1+1 Canidelo
O Apartamento T1+1 Canidelo apresenta uma organização funcional. Em primeiro lugar, o hall de entrada dispõe de roupeiro embutido e vídeo porteiro. A sala comum tem acesso a varanda, enquanto a cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.
Adicionalmente, o imóvel inclui uma lavandaria fechada, um quarto com roupeiro embutido, um quarto interior adicional e WC completo. Assim, a configuração T1+1 permite diferentes utilizações dos espaços, dependendo das necessidades de quem adquirir o imóvel.
O apartamento tem uma frente, orientada a Poente, e inclui ainda lugar de garagem na cave. Por outro lado, dispõe de alarme, pré-instalação de aquecimento central, porta de segurança, caldeira e vidros duplos.
Principais características
- Tipologia: T1+1
- Área bruta: 111 m²
- Área útil: 93 m²
- Localização: São Paio, Canidelo, Vila Nova de Gaia
- Piso: R/C elevado
- Elevador: Sim
- Varanda: Sim
- Garagem: Lugar de garagem na cave
- Cozinha: Equipada com placa, forno e exaustor
- Lavandaria: Fechada
- Orientação: Poente
- Quartos: Quarto com roupeiro embutido e quarto interior (+1)
- WC: Completo
- Vidros: Duplos
- Condomínio: Reservado, com áreas ajardinadas
Localização e acessos em Canidelo
A localização do Apartamento T1+1 Canidelo coloca o imóvel próximo de vários equipamentos, serviços e espaços comerciais. A Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio encontra-se a 350 metros, enquanto o Indoor Soccer Canidelo fica a 400 metros.
Além disso, a Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância n.º 4 de Alumiara está a 450 metros. O Mercadona encontra-se a 700 metros e o Centro Comercial Gaia Jardim a 1300 metros.
Os acessos à A1 situam-se a 1400 metros. Do mesmo modo, a Escola Secundária Inês de Castro está a 1600 metros e o Arrábidashopping a 1700 metros. O Parque de São Paio fica a 2000 metros e as praias a 2500 metros.
Vantagens deste imóvel em Vila Nova de Gaia
Uma das características relevantes deste imóvel em Vila Nova de Gaia é a combinação entre área, organização interior e localização. O Apartamento T1+1 Canidelo dispõe de 111 m² de área bruta, varanda e garagem, além de estar inserido num condomínio reservado.
Por outro lado, a proximidade a escolas, supermercados, comércio e acessos rodoviários acrescenta conveniência à utilização diária. A existência de elevador, lavandaria fechada, roupeiros embutidos e cozinha equipada complementa a organização funcional do apartamento.
Contudo, existe uma nota importante relativamente ao edifício. O prédio será intervencionado e as obras já se encontram liquidadas. Esta informação deve ser considerada pelo comprador na análise do imóvel.
Apartamento T1+1 Canidelo para habitação ou investimento
O Apartamento T1+1 Canidelo apresenta características que permitem considerar diferentes objetivos de aquisição. O próprio anúncio identifica o imóvel como adequado para habitação própria ou investimento, sem estabelecer uma utilização específica.
Assim, a configuração T1+1, a área disponível, a garagem, a varanda e a localização em Canidelo, Vila Nova de Gaia constituem elementos objetivos para a análise do imóvel. Adicionalmente, a proximidade das praias e dos principais serviços reforça a componente residencial da localização.
Por fim, o imóvel reúne uma localização próxima de equipamentos escolares, comércio, serviços, acessos rodoviários e praias, mantendo ainda características funcionais como elevador, garagem, varanda e áreas de arrumação integradas.
GN/02417 | Apartamento T1 Novo | Canidelo
Apartamento T1 Canidelo em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T1 Canidelo é um imóvel novo para venda, situado num 1.º andar com elevador, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 81 m² de área bruta e 57 m² de área útil, dispõe de uma organização funcional e de espaços exteriores.
O Apartamento T1 Canidelo encontra-se próximo do Mercadona, numa zona com acesso a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Além disso, beneficia de proximidade à Douro Marina e às praias.
Para quem procura um Apartamento T1 Canidelo para compra, este imóvel reúne uma tipologia de um quarto, suite, terraço, garagem e arrumo. Assim, a combinação entre áreas interiores e exteriores permite uma utilização residencial com diferentes necessidades.
Características do apartamento T1 Canidelo
O Apartamento T1 Canidelo apresenta uma área bruta de 81 m² e uma área útil de 57 m². O imóvel tem uma frente, com orientação Poente, proporcionando uma exposição solar associada a esta orientação.
Em primeiro lugar, a entrada conduz ao hall, que estabelece a ligação entre as diferentes áreas da habitação. Por outro lado, a sala e a cozinha estão integradas num espaço open space, criando uma zona comum entre cozinha e área de estar.
A cozinha equipada inclui placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Deste modo, o espaço está preparado com os equipamentos indicados na descrição do imóvel.
A área privada inclui uma suite com roupeiro embutido e WC completo. Adicionalmente, o Apartamento T1 Canidelo dispõe de um terraço com 24,12 m², permitindo complementar as áreas interiores com um espaço exterior privado.
Áreas e espaços interiores
- Tipologia: T1
- Área bruta: 81 m²
- Área útil: 57 m²
- Orientação: Poente
- Piso: 1.º andar
- Elevador: Sim
- Sala e cozinha: Open space
- Cozinha: Equipada
- Suite: Sim
- Roupeiro embutido: Sim
- WC: Completo
- Terraço: 24,12 m²
- Lugar de garagem: Sim
- Arrumo: Na cave
- Áreas ajardinadas: Sim
Terraço, garagem e arrumo
Um dos elementos diferenciadores do Apartamento T1 Canidelo é o terraço de 24,12 m². Além disso, o imóvel inclui lugar de garagem e arrumo na cave, acrescentando espaço de apoio à utilização diária da habitação.
O edifício dispõe ainda de áreas ajardinadas. Assim, o imóvel combina espaços interiores com áreas exteriores, mantendo uma relação com o ambiente envolvente.
Localização do apartamento T1 Canidelo
A localização do Apartamento T1 Canidelo permite acesso a diversos equipamentos e serviços. O Mercadona encontra-se a 450 metros, enquanto o Indoor Soccer Canidelo fica a 400 metros.
Adicionalmente, a Conforama está a 900 metros e o Pingo Doce a 1.100 metros. O imóvel encontra-se também a 1.200 metros do Centro Comercial Gaia Jardim e da Douro Marina.
Em termos de mobilidade, os acessos à A1 ficam a 1.100 metros. Por outro lado, a futura estação de Metro “Arrábida” está indicada a 1.500 metros e a estação de comboios de “Coimbrões” a 1.700 metros.
A envolvente inclui ainda a Escola Secundária Inês de Castro, situada a 1.400 metros, e o Palacete Marques Gomes, a 1.000 metros. Por fim, as praias encontram-se a 2.500 metros.
Vantagens do apartamento T1 Canidelo
O Apartamento T1 Canidelo apresenta uma combinação de características relevantes para quem procura uma habitação de tipologia T1 em Canidelo. Desde logo, destaca-se a presença de terraço, garagem, arrumo e elevador.
Além disso, a cozinha equipada e a suite com roupeiro embutido contribuem para uma utilização funcional do espaço. Do mesmo modo, as áreas ajardinadas complementam o conceito do projeto, descrito como moderno e orientado para qualidade, conforto e natureza.
A localização em Vila Nova de Gaia constitui outro elemento relevante. Consequentemente, a proximidade a supermercados, comércio, serviços, transportes, acessos rodoviários, marina e praias permite enquadrar este Apartamento T1 Canidelo numa zona com diferentes pontos de interesse.
Apartamento T1 Canidelo para compra em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T1 Canidelo distingue-se pela conjugação entre 81 m² de área bruta, 57 m² de área útil, terraço de 24,12 m², garagem e arrumo. Adicionalmente, dispõe de elevador, cozinha equipada e suite.
Deste modo, o imóvel apresenta uma configuração adequada para quem procura um Apartamento T1 Canidelo novo, com espaço exterior e áreas de apoio. A localização em Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, serviços, transportes, acessos e praias, completa as características apresentadas.
GN/02416 | Apartamento T1 Novo | Canidelo
Apartamento T1 Canidelo em Vila Nova de Gaia
O Apartamento T1 Canidelo é um apartamento novo para venda, situado num 1.º andar com elevador, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Mercadona. Com 81 m² de área bruta, o imóvel dispõe de 57 m² de área útil, terraço, garagem e arrumo.
Além disso, este Apartamento T1 Canidelo apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em open space, cozinha equipada e uma suite com roupeiro embutido. O imóvel conta ainda com terraço de 24,12 m², lugar de garagem e arrumo na cave.
Deste modo, o Apartamento T1 Canidelo pode ser considerado por quem procura uma habitação nova em Canidelo ou um imóvel para investimento em Vila Nova de Gaia. A localização permite ainda proximidade a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários.
Apartamento T1 Canidelo com 81 m²
O Apartamento T1 Canidelo possui uma área bruta de 81 m² e uma área útil de 57 m². O apartamento tem uma frente orientada a nascente, permitindo uma orientação solar definida pela informação disponibilizada.
Em primeiro lugar, a entrada conduz ao hall, a partir do qual se desenvolve a área habitacional. A sala e a cozinha encontram-se integradas num espaço open space, criando uma zona comum destinada à utilização diária.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Assim, o imóvel apresenta um conjunto de equipamentos já integrado na habitação.
Por outro lado, o Apartamento T1 Canidelo dispõe de uma suite com roupeiro embutido e de um WC completo. A organização das divisões permite separar a zona social da área destinada ao descanso.
Características do imóvel
- Tipologia: T1
- Estado: novo
- Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
- Área bruta: 81 m²
- Área útil: 57 m²
- Orientação: nascente
- Piso: 1.º andar
- Elevador: sim
- Cozinha: equipada
- Suite: sim
- Roupeiro embutido: sim
- Terraço: 24,12 m²
- Lugar de garagem: sim
- Arrumo: na cave
- Áreas ajardinadas: sim
Apartamento T1 Canidelo com terraço e garagem
Uma das características relevantes do Apartamento T1 Canidelo é o terraço com 24,12 m². Este espaço exterior acrescenta uma área complementar à habitação e diferencia o imóvel dentro da sua configuração.
Adicionalmente, o Apartamento T1 Canidelo inclui lugar de garagem e arrumo na cave. O projeto dispõe também de áreas ajardinadas, contribuindo para um enquadramento residencial com espaços exteriores comuns.
O imóvel está inserido numa localização de Canidelo com acesso a diferentes serviços e equipamentos. O Mercadona encontra-se a 450 metros, enquanto o Indoor Soccer Canidelo fica a 400 metros.
Localização em Canidelo, Vila Nova de Gaia
A localização do Apartamento T1 Canidelo permite acesso a diversos pontos de interesse. O imóvel encontra-se a 900 metros da Conforama e a 1.100 metros do Pingo Doce.
Além disso, os acessos à A1 ficam a 1.100 metros, enquanto o Centro Comercial Gaia Jardim e a Douro Marina estão a 1.200 metros. A Escola Secundária Inês de Castro encontra-se a 1.400 metros.
Do mesmo modo, a futura estação de Metro “Arrábida” está indicada a 1.500 metros. A Estação de Comboios de “Coimbrões” fica a 1.700 metros e as praias encontram-se a 2.500 metros.
Assim, o Apartamento T1 Canidelo beneficia de uma localização próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, mantendo a proximidade a equipamentos e zonas de lazer.
Uma solução habitacional em Canidelo
O Apartamento T1 Canidelo reúne uma tipologia T1, áreas interiores definidas, cozinha equipada, suite, terraço, garagem e arrumo. Além disso, o imóvel é novo e dispõe de elevador e áreas ajardinadas.
Por fim, a localização em Canidelo, Vila Nova de Gaia, coloca o Apartamento T1 Canidelo próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes, acessos à A1, marina e praias.
GN/02387 | Moradia T2+1 | Senhora da Hora
Moradia T2+1 Senhora da Hora junto ao NorteShopping
A Moradia T2+1 Senhora da Hora é uma moradia geminada para venda, localizada na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona próxima do NorteShopping. O imóvel encontra-se atualmente convertido de V3 para V2+1 e desenvolve-se em dois pisos.
Esta Moradia T2+1 Senhora da Hora está inserida num lote com 770,50 m², incluindo jardim e anexos. Além disso, apresenta 131,50 m² de área bruta de construção, sendo 128 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés do chão e primeiro andar.
Pela sua configuração, área exterior e localização, a Moradia T2+1 Senhora da Hora pode ser considerada por quem procura uma habitação com espaço exterior e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários. Assim, reúne diferentes características relevantes para uma utilização residencial.
Características da moradia em Senhora da Hora
A Moradia T2+1 Senhora da Hora apresenta uma organização funcional em dois pisos e três frentes. No rés do chão encontram-se as principais áreas sociais da habitação, enquanto o primeiro andar está destinado à zona mais privada.
Em primeiro lugar, o piso térreo dispõe de hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space, permitindo uma ligação direta entre os diferentes espaços. Adicionalmente, a sala conta com lareira, enquanto a cozinha está totalmente equipada.
Por outro lado, o primeiro andar concentra os quartos. Existem 2 quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Existe ainda um WC completo de apoio ao outro quarto, complementando a organização deste piso.
Distribuição dos espaços
Piso térreo
A entrada da moradia conduz ao hall, que permite o acesso às restantes divisões deste piso. A área social integra sala e cozinha em open space. Além disso, a sala dispõe de lareira e a cozinha encontra-se totalmente equipada.
Neste piso existe também um WC completo, proporcionando maior funcionalidade à área social e ao conjunto da habitação.
Primeiro andar
No primeiro andar encontra-se a zona privada da moradia. Este piso é composto por 2 quartos, incluindo uma suíte com closet.
Adicionalmente, existe um WC completo de apoio ao outro quarto. Deste modo, a distribuição dos espaços diferencia claramente a área social da área destinada ao descanso.
Principais características do imóvel
- Tipologia: V2+1, originalmente V3
- Localização: Senhora da Hora, Matosinhos
- Área total do terreno: 770,50 m²
- Área de implantação: 64 m²
- Área bruta de construção: 131,50 m²
- Área bruta privativa: 128 m²
- Área bruta dependente: 3,5 m²
- Pisos: 2
- Frentes: 3
- Quartos: 2
- Suíte: Sim, com closet
- Cozinha: Totalmente equipada
- Lareira: Sim
- Jardim: Sim
- Anexos: Sim
Vantagens da localização em Senhora da Hora
A Moradia T2+1 Senhora da Hora encontra-se próxima do NorteShopping, numa localização com acesso a diferentes serviços e equipamentos. A envolvente inclui escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços.
Além disso, a proximidade aos acessos à autoestrada constitui um elemento relevante para quem necessita de ligações rodoviárias. Assim, a localização permite conjugar uma utilização residencial com proximidade a diferentes pontos de interesse da região.
O lote com 770,50 m² representa também uma característica diferenciadora do imóvel. Consequentemente, a moradia dispõe de uma área exterior significativa, composta por jardim e anexos, além da área ocupada pela habitação.
Utilização e potencial do imóvel
A Moradia T2+1 Senhora da Hora apresenta uma configuração adequada para utilização como habitação, com dois pisos e separação entre as áreas sociais e privadas.
Por outro lado, a dimensão do terreno permite usufruir de uma componente exterior relevante. A presença de jardim e anexos acrescenta espaço ao conjunto da propriedade e complementa a área habitacional.
Deste modo, o imóvel pode ser considerado por famílias ou compradores que valorizem uma moradia com espaço exterior, várias frentes e uma localização próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários.
GN/01532 | Restaurante | Resende
Restaurante Resende no Centro de Resende
Este Restaurante Resende corresponde a um edifício comercial para venda localizado no Centro de Resende, na zona do Douro. O imóvel apresenta uma área total de 800 m² e está inserido numa zona turística, reunindo diferentes espaços de utilização independente.
Além disso, o Restaurante Resende é composto por três pisos independentes, permitindo diferentes utilizações dentro do mesmo edifício. A configuração existente inclui uma cave, um rés do chão com logradouro e um primeiro piso com varanda, criando várias possibilidades de exploração comercial.
Deste modo, este Restaurante Resende pode ser considerado por compradores que procuram um imóvel comercial no centro de Resende, nomeadamente para uma utilização ligada à restauração, bebidas, entretenimento ou outras atividades comerciais compatíveis com os espaços existentes.
Espaço comercial com 800 m²
O Restaurante Resende apresenta uma área total de 800 m², distribuída por três pisos de utilização independente. Assim, o edifício permite organizar diferentes áreas comerciais no mesmo imóvel, mantendo os pisos com utilizações distintas.
Cave com 345 m²
A cave possui 345 m² e é indicada no imóvel como um espaço ideal para discoteca. Consequentemente, esta área representa uma componente relevante do Restaurante Resende, sobretudo para uma utilização associada ao entretenimento.
Por outro lado, a dimensão da cave permite distinguir claramente este espaço dos restantes pisos. Desta forma, o imóvel reúne diferentes áreas que podem assumir funções complementares dentro do mesmo edifício.
Rés do chão com esplanada
O rés do chão dispõe de 115 m² de área interior e de 200 m² de logradouro, correspondente à área de esplanada.
Neste piso funcionou anteriormente uma Adega Regional conceituada. Assim, o rés do chão constitui uma parte importante do Restaurante Resende, especialmente tendo em conta a existência de uma área exterior de 200 m².
Primeiro piso com varanda
O primeiro piso apresenta 115 m² e inclui uma varanda com 20 m². Este espaço funcionou anteriormente como bar.
Deste modo, o Restaurante Resende integra três áreas distintas, com características e utilizações anteriores diferentes. A distribuição dos espaços permite analisar o imóvel de acordo com o projeto de exploração pretendido pelo futuro proprietário.
Características do Restaurante Resende
- Área total: 800 m²
- Número de pisos: 3
- Utilização: pisos independentes
- Cave: 345 m²
- Rés do chão: 115 m²
- Logradouro/esplanada: 200 m²
- Primeiro piso: 115 m²
- Varanda: 20 m²
- Localização: Centro de Resende
- Zona: Douro
- Enquadramento: zona turística
- Cave: indicada como ideal para discoteca
- Rés do chão: antiga Adega Regional
- Primeiro piso: antigo bar
Potencial de utilização e investimento
O Restaurante Resende apresenta uma configuração particularmente orientada para uma utilização comercial diversificada. Além disso, a existência de três pisos independentes permite considerar diferentes formas de organização e exploração do edifício.
Por outro lado, o imóvel reúne espaços que tiveram anteriormente funções distintas. A cave foi indicada como adequada para discoteca, o rés do chão funcionou como Adega Regional e o primeiro piso correspondeu anteriormente a um bar.
Assim, este Restaurante Resende poderá ser analisado por investidores interessados num imóvel comercial com várias áreas de utilização. Contudo, qualquer nova atividade deverá naturalmente ser avaliada de acordo com as condições e licenças aplicáveis.
Localização turística em Resende
A localização no Centro de Resende, na zona do Douro, constitui um dos elementos relevantes deste Restaurante Resende. O imóvel encontra-se numa zona turística, característica que enquadra o espaço num contexto associado à atividade comercial e turística.
Adicionalmente, a localização central permite enquadrar o imóvel numa zona de Resende com atividade turística. Deste modo, a localização deve ser considerada em conjunto com a dimensão do edifício e com a distribuição dos seus três pisos.
Oportunidade para investimento no Douro
Este Restaurante Resende representa uma oportunidade de aquisição de um edifício comercial com 800 m², distribuído por três pisos independentes e com diferentes espaços anteriormente destinados a restauração, bar e entretenimento.
Por fim, o imóvel é apresentado como elegível para Visto Gold, de acordo com a informação disponibilizada. Além disso, existe a possibilidade indicada de ter três estabelecimentos num só edifício, o que constitui uma característica relevante para quem procura um imóvel comercial com várias áreas de utilização.
Proximidades:
- 200m do Centro Saúde;
- 250m do Hospital e Lar da Santa Casa da Meserícordia;
- 300m do Tribunal;
- 800m do Museu Municipal;
- 900m da Escola Secundária Dom Egas Moniz;
- 1100m das Piscinas Municipais;
- 1400m do Rio Douro;
GN/02418 | Apartamento T2 Novo | Canidelo
Apartamento T2 Canidelo em Vila Nova de Gaia
O Apartamento T2 Canidelo é um imóvel novo, situado num 1.º andar com elevador, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Mercadona. Com 100 m² de área bruta e 72 m² de área útil, apresenta duas frentes, orientadas a Sul e Poente.
Este Apartamento T2 Canidelo dispõe de uma organização funcional, com sala e cozinha em open space, cozinha equipada, uma suite e um quarto, ambos com roupeiro embutido. Além disso, inclui terraço de 27,78 m², lugar de garagem e arrumo na cave.
Deste modo, o Apartamento T2 Canidelo reúne características adequadas para quem procura uma habitação nova em Vila Nova de Gaia, com áreas exteriores, garagem e uma localização próxima de comércio, serviços, transportes, escolas, acessos rodoviários e praias.
Características do Apartamento T2 Canidelo
O Apartamento T2 Canidelo apresenta uma distribuição pensada para uma utilização residencial confortável. Em primeiro lugar, o hall de entrada conduz às principais áreas da habitação. A sala e a cozinha encontram-se integradas num espaço open space.
A cozinha equipada inclui placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Assim, o espaço encontra-se preparado para uma utilização funcional no dia a dia.
Por outro lado, o Apartamento T2 Canidelo possui uma suite com roupeiro embutido e um segundo quarto também com roupeiro embutido. Adicionalmente, existe um WC completo, complementando a organização interior do imóvel.
Distribuição e interiores
- Tipologia: T2
- Estado: Novo
- Piso: 1.º andar
- Elevador: Sim
- Área bruta: 100 m²
- Área útil: 72 m²
- Frentes: 2, Sul e Poente
- Sala: Open space com cozinha
- Cozinha: Equipada
- Suite: Sim
- Roupeiros embutidos: Na suite e no quarto
- WC completo: Sim
- Terraço: 27,78 m²
- Lugar de garagem: Sim
- Arrumo: Na cave
- Áreas ajardinadas: Sim
Terraço, garagem e arrumo
Uma das características do Apartamento T2 Canidelo é o terraço com 27,78 m², que acrescenta uma área exterior à habitação. Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem e um arrumo localizado na cave.
O empreendimento dispõe ainda de áreas ajardinadas, acrescentando espaços exteriores ao conjunto residencial. Assim, o imóvel combina áreas interiores e exteriores numa localização urbana de Canidelo.
Localização do Apartamento T2 Canidelo
O Apartamento T2 Canidelo encontra-se próximo de diversos equipamentos, estabelecimentos comerciais, serviços e acessos. O Mercadona fica a 450 metros, enquanto o Indoor Soccer Canidelo está a 400 metros.
Adicionalmente, a Conforama encontra-se a 900 metros e o Pingo Doce a 1.100 metros. O Centro Comercial Gaia Jardim e a Douro Marina ficam ambos a 1.200 metros, proporcionando diferentes opções de comércio e serviços.
Em termos de mobilidade, o Apartamento T2 Canidelo está a 1.100 metros dos acessos à A1. A futura estação de Metro “Arrábida” situa-se a 1.500 metros e a estação de comboios de “Coimbrões” a 1.700 metros.
A localização permite ainda uma proximidade às praias, situadas a 2.500 metros. Além disso, a Escola Secundária Inês de Castro encontra-se a 1.400 metros e o Palacete Marques Gomes a 1.000 metros.
Vantagens do Apartamento T2 Canidelo
O Apartamento T2 Canidelo combina uma tipologia T2 com uma área bruta de 100 m², terraço, garagem e arrumo. Por outro lado, as duas frentes a Sul e Poente constituem uma característica relevante da configuração do imóvel.
A presença de uma suite, de um segundo quarto com roupeiro embutido e de uma cozinha equipada contribui para uma utilização residencial funcional. Além disso, o elevador facilita o acesso ao 1.º andar.
Deste modo, este Apartamento T2 Canidelo apresenta-se como uma solução habitacional nova em Vila Nova de Gaia, com proximidade a comércio, serviços, transportes, acessos rodoviários e praias.