GN/02406 | Apartamento T2 Novo | Mafamude
Apartamento T2 Mafamude no centro de Vila Nova de Gaia
O Apartamento T2 Mafamude encontra-se em fase de construção e integra o Park Square, um empreendimento residencial situado em Mafamude, no centro de Vila Nova de Gaia. A localização coloca o imóvel próximo da Avenida da República, do Metro D. João II e de diversos serviços.
Este Apartamento T2 Mafamude dispõe de 81,65 m² de área bruta e 60,68 m² de área útil, estando localizado no 2.º piso. Além disso, apresenta exposição solar Nascente/Sul, uma varanda de 20,97 m² com acesso a todas as divisões e um lugar de garagem.
Assim, este Apartamento T2 Mafamude combina uma distribuição funcional com uma localização central e proximidade a transportes, comércio, escolas e acessos rodoviários. Por outro lado, a configuração permite diferentes utilizações, nomeadamente habitação própria ou investimento, de acordo com os objetivos do comprador.
Características do Apartamento T2 Mafamude
O Apartamento T2 Mafamude é composto por um átrio de entrada, sala e cozinha em conceito open space, hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.
Adicionalmente, a habitação inclui uma varanda de 20,97 m², com acesso a todas as divisões. Deste modo, a varanda constitui um elemento integrado na distribuição do imóvel e acompanha os principais espaços da habitação.
A cozinha encontra-se integrada com a sala e contempla mobiliário em termolaminado, tampo e contra-balcão em Corian, bem como eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Entre os equipamentos previstos estão placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça.
Os dois quartos deste Apartamento T2 Mafamude contam com roupeiros embutidos. Além disso, estão previstos pavimentos vinílicos, paredes em Drywall com pintura e tetos falsos, de acordo com o mapa de acabamentos disponibilizado.
Acabamentos e equipamentos
O Apartamento T2 Mafamude apresenta uma seleção de materiais e equipamentos especificados no mapa de acabamentos. Na casa de banho estão previstos revestimentos cerâmicos, louças sanitárias suspensas, base de duche, resguardo em vidro temperado e mobiliário de apoio.
Por outro lado, o imóvel inclui ar condicionado com unidade de teto, da LG ou equivalente, e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, da Ariston ou equivalente.
Adicionalmente, estão previstas downlights e calhas embutidas com LED, porta de segurança e portas interiores lacadas. Assim, os equipamentos e soluções indicados fazem parte das especificações apresentadas para o imóvel.
Principais características
- Tipologia: T2
- Localização: Mafamude, Vila Nova de Gaia
- Área bruta: 81,65 m²
- Área útil: 60,68 m²
- Piso: 2.º piso
- Exposição solar: Nascente/Sul
- Varanda: 20,97 m²
- Garagem: 1 lugar
- Área do lugar de garagem: 13,14 m²
- Sala e cozinha: conceito open space
- Quartos: 2, com roupeiros embutidos
- Ar condicionado: previsto
- Bomba de calor: prevista
- Estado: em fase de construção
Localização do Apartamento T2 Mafamude
A localização é uma das características relevantes deste Apartamento T2 Mafamude. O Park Square encontra-se em Mafamude, junto à Avenida da República e à Estação de Metro D. João II, permitindo proximidade a diferentes serviços e equipamentos.
O imóvel fica a 300 metros da Avenida da República e do Jardim Soares dos Reis. Além disso, encontra-se a 350 metros dos acessos à A44 e a 450 metros da Estação de Metro D. João II.
Para famílias, a localização deste Apartamento T2 Mafamude permite também proximidade a estabelecimentos de ensino. A Escola Secundária António Sérgio encontra-se a 450 metros, enquanto a Escola Básica de Cabo-Mor está a 800 metros.
Adicionalmente, o El Corte Inglés encontra-se a 600 metros e o supermercado Pingo Doce a 800 metros. Por fim, Santo Ovídio fica a 850 metros, o Gaiashopping a 1.900 metros e o Parque da Lavandeira a 2.000 metros.
Park Square em Mafamude
O Apartamento T2 Mafamude integra o Park Square, um empreendimento em fase de construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais.
O empreendimento está situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa zona próxima de transportes, comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Deste modo, a localização do projeto permite uma ligação prática a diferentes pontos da cidade.
Potencial de utilização do imóvel
Este Apartamento T2 Mafamude apresenta uma configuração de dois quartos, sala e cozinha em open space, varanda e garagem. Consequentemente, poderá enquadrar-se em diferentes objetivos de aquisição, dependendo das necessidades e estratégia de cada comprador.
Para habitação própria, a proximidade a escolas, metro, comércio e serviços constitui um elemento relevante. Do mesmo modo, para investimento, a localização em Mafamude e a proximidade da Avenida da República e do Metro D. João II são dados objetivos a considerar.
Porque considerar este Apartamento T2 Mafamude
Entre os principais elementos deste Apartamento T2 Mafamude destacam-se a localização central em Vila Nova de Gaia, a proximidade ao metro e aos serviços, a varanda de 20,97 m² e o lugar de garagem.
Além disso, a exposição solar Nascente/Sul, os dois quartos com roupeiros embutidos, a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e a previsão de ar condicionado complementam as características apresentadas.
Por fim, este Apartamento T2 Mafamude encontra-se integrado num empreendimento de 225 frações, em fase de construção, permitindo ao comprador analisar uma solução residencial localizada numa zona central de Mafamude.
Localização e acessibilidades
O Apartamento T2 Mafamude beneficia de uma localização próxima de importantes referências de Vila Nova de Gaia. A Avenida da República encontra-se a 300 metros, enquanto a Estação de Metro D. João II está a 450 metros.
Do mesmo modo, os acessos à A44 encontram-se a 350 metros, permitindo ligação rodoviária. A proximidade ao metro, escolas, comércio e serviços constitui, assim, uma característica objetiva da localização do Apartamento T2 Mafamude.
GN/02405 | Apartamento T1 Novo | Campanhã
Apartamento T1 Campanhã junto ao Estádio do Dragão
Este Apartamento T1 Campanhã é um imóvel novo para venda, situado num 3.º andar, com orientação a sul, em Campanhã, Porto. Encontra-se junto à Praça das Flores e ao Estádio do Dragão, numa localização com acesso a transportes, comércio, serviços e vias rodoviárias.
Com 65,20 m² de área bruta e 52,70 m² de área útil, este Apartamento T1 Campanhã apresenta uma distribuição funcional. Além disso, dispõe de sala e cozinha em open space, duas varandas, quarto com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem na cave.
Assim, este Apartamento T1 Campanhã combina uma localização no Porto com características adequadas para habitação. Por outro lado, a proximidade do Metro e Comboio de Campanhã, do Estádio do Dragão e de vários serviços permite considerar diferentes utilizações deste imóvel.
Características do Apartamento T1 Campanhã
Áreas e composição
O Apartamento T1 Campanhã possui uma organização interior composta por diferentes áreas destinadas às principais funções da habitação. Em primeiro lugar, existe um hall de entrada com vídeo porteiro, seguindo-se a sala e cozinha em conceito open space.
A sala e a cozinha formam uma área integrada e contam com varanda. Adicionalmente, a cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
O imóvel dispõe ainda de um segundo hall de acesso ao quarto e às restantes áreas. O quarto inclui roupeiro embutido e varanda, enquanto o WC é completo.
Equipamentos e comodidades
Este Apartamento T1 Campanhã inclui ar condicionado, proporcionando uma solução de climatização no interior da habitação. Além disso, os quartos dispõem de estores interiores elétricos do tipo blackout.
Outro elemento relevante é o sistema destinado às águas quentes sanitárias através de painéis solares. Deste modo, o imóvel reúne diferentes equipamentos integrados na sua utilização diária.
Entre as principais características do Apartamento T1 Campanhã destacam-se:
- Tipologia T1
- 65,20 m² de área bruta
- 52,70 m² de área útil
- 3.º andar
- Orientação a sul
- Duas varandas
- Lugar de garagem na cave
- Cozinha equipada
- Roupeiro embutido
- Ar condicionado
- Estores interiores elétricos blackout
- Painéis solares para águas quentes sanitárias
- Vídeo porteiro
Localização do Apartamento T1 Campanhã no Porto
A localização é um dos elementos centrais deste Apartamento T1 Campanhã. O imóvel encontra-se em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e ao Estádio do Dragão.
Além disso, o Apartamento T1 Campanhã fica a 800 metros da Estação de Metro e Comboio de Campanhã e a 900 metros da Estação de Metro do Estádio do Dragão. O Estádio do Dragão encontra-se também a 900 metros.
A envolvente inclui escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. Adicionalmente, existem acessos à autoestrada, facilitando a ligação a diferentes zonas da área metropolitana do Porto.
A Alameda Shopping fica a 1.400 metros, enquanto o Rio Douro se encontra a 1.900 metros. Por sua vez, a Avenida dos Aliados, no centro da cidade, fica a 2.400 metros e a Marina do Freixo a 2.500 metros.
Vantagens do Apartamento T1 Campanhã
O Apartamento T1 Campanhã apresenta uma combinação de localização, área e equipamentos. Em primeiro lugar, a proximidade de importantes transportes públicos permite uma ligação direta a diferentes pontos do Porto.
Por outro lado, a existência de lugar de garagem acrescenta uma solução de estacionamento ao imóvel. As duas varandas permitem ainda uma ligação ao exterior, enquanto a orientação a sul constitui outra característica do apartamento.
A cozinha equipada e a presença de ar condicionado contribuem para uma utilização funcional do espaço. Do mesmo modo, o sistema de painéis solares para águas quentes sanitárias integra uma solução específica para esta componente da habitação.
Empreendimento Flores, Campanhã
O Apartamento T1 Campanhã está inserido no Empreendimento Flores, Fase I, um projeto em construção localizado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e ao Estádio do Dragão.
O empreendimento é constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais. Assim, este Apartamento T1 Campanhã integra um projeto residencial de dimensão definida e localizado numa zona do Porto servida por transportes, comércio e serviços.
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GN/02401 | Apartamento T2 Novo | Canidelo
Apartamento T2 Canidelo com Vista Rio
Este Apartamento T2 Canidelo é um imóvel novo, situado no último piso do empreendimento São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia. O apartamento dispõe de elevador, orientação a Nascente e vista rio, proporcionando uma localização residencial com proximidade a comércio, serviços e transportes.
Com 98 m² de área bruta, 87 m² de área útil e uma varanda de 11 m², este Apartamento T2 Canidelo apresenta uma organização funcional. Além disso, inclui duas suites, sala e cozinha em open space, WC de serviço, 2 lugares de garagem e arrumo.
Deste modo, o Apartamento T2 Canidelo pode ser considerado por quem procura uma habitação nova em Vila Nova de Gaia, com espaços exteriores, estacionamento e uma localização próxima dos principais acessos rodoviários. O imóvel combina ainda equipamentos e acabamentos definidos no projeto.
Características do Apartamento T2 Canidelo
O Apartamento T2 Canidelo está inserido no último piso e beneficia de elevador. No interior, o imóvel apresenta uma distribuição orientada para a funcionalidade, com espaços sociais integrados e duas suites com roupeiros embutidos.
A entrada dispõe de vídeo porteiro e conduz ao hall de entrada. Por outro lado, a sala e a cozinha estão organizadas em open space, permitindo acesso direto à varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada.
Adicionalmente, o Apartamento T2 Canidelo inclui duas suites, ambas com roupeiros embutidos, bem como um WC de serviço. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumo, acrescentando capacidade de estacionamento e armazenamento.
Principais características
- Tipologia: T2
- Estado: Novo
- Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
- Empreendimento: São Paio Apartments
- Piso: Último piso
- Elevador: Sim
- Área bruta: 98 m²
- Área útil: 87 m²
- Varanda: 11 m²
- Orientação: Nascente
- Vista: Rio
- Quartos: 2 suites
- Garagem: 2 lugares
- Arrumo: Sim
- Cozinha: Totalmente equipada
- Sala: Open space
- WC: Serviço
- Vídeo porteiro: Sim
Acabamentos e Equipamentos
O Apartamento T2 Canidelo apresenta um conjunto de acabamentos e equipamentos especificados para o imóvel. A fachada do empreendimento é revestida em Mármore Branco Estremoz, enquanto o pavimento interior utiliza soalho multicamadas.
Além disso, os rodapés são em madeira lacada a branco e as carpintarias apresentam acabamento lacado a branco. Os quartos contam com estores interiores elétricos tipo blackout e roupeiros em MDF lacado branco, com interior folheado a madeira e puxadores em aço inox.
A habitação possui ainda instalação de ar condicionado e sistema de águas quentes sanitárias através de painéis solares. A porta de entrada é uma porta de segurança e a caixilharia é em alumínio anodizado, com vidro duplo.
A cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor Bosch. Por sua vez, as casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos Pamesa, louças sanitárias e torneiras monocomando Sanitana, além de espelhos integrados.
As varandas possuem pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado.
Vantagens do Apartamento T2 Canidelo
Uma das principais características deste Apartamento T2 Canidelo é a sua localização no último piso, associada à vista rio e à orientação Nascente. Assim, o imóvel reúne características residenciais relevantes dentro do empreendimento São Paio Apartments.
Por outro lado, a existência de 2 lugares de garagem e arrumo constitui uma solução funcional para utilização habitacional. A presença de elevador facilita também o acesso ao último piso.
Adicionalmente, o Apartamento T2 Canidelo dispõe de uma varanda de 11 m², diretamente acessível através da zona social. A configuração em open space integra a sala e a cozinha, enquanto as duas suites asseguram uma organização diferenciada da zona privada.
Localização em Vila Nova de Gaia
O Apartamento T2 Canidelo está localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona com proximidade a supermercados, escolas, transportes públicos, comércio e serviços.
Além disso, o imóvel beneficia de rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Esta localização permite conjugar uma zona residencial com ligação às principais áreas urbanas envolventes.
Deste modo, o São Paio Apartments enquadra-se numa área procurada por quem pretende viver em Vila Nova de Gaia, mantendo proximidade a diferentes serviços e acessos rodoviários.
GN/02397 | Apartamento T1 Novo | Santa Marinha
Apartamento T1 Santa Marinha em Coimbrões
O Apartamento T1 Santa Marinha é um imóvel novo para venda, situado num 3.º andar com elevador, em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. O apartamento apresenta 66,93 m² de área bruta e 54,51 m² de área útil.
Além disso, este Apartamento T1 Santa Marinha dispõe de uma frente orientada a Norte, sala e cozinha em open space com varanda, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave.
A localização constitui outro ponto relevante. O Apartamento T1 Santa Marinha encontra-se junto aos Bombeiros Voluntários de Coimbrões e à futura linha de Metro Rubi. Deste modo, pode ser considerado para habitação própria ou investimento.
Características do Apartamento T1 Santa Marinha
O Apartamento T1 Santa Marinha apresenta uma organização funcional, adequada à utilização residencial. Em primeiro lugar, a entrada conduz ao interior do imóvel, onde se encontra a zona social composta por sala e cozinha em conceito open space.
A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. Adicionalmente, a sala e a cozinha têm acesso a uma varanda, criando uma extensão da zona social do apartamento.
Por outro lado, o quarto inclui roupeiro embutido e dispõe também de varanda. O imóvel conta ainda com um WC completo, hall de entrada e lugar de garagem localizado na cave.
Principais características
- Tipologia: T1
- Estado: novo
- Área bruta: 66,93 m²
- Área útil: 54,51 m²
- Piso: 3.º andar
- Elevador: sim
- Frente: 1, orientação Norte
- Sala e cozinha: open space
- Cozinha: totalmente equipada
- Varandas: sala/cozinha e quarto
- Quarto: roupeiro embutido
- WC: completo
- Garagem: lugar na cave
Localização e acessos
O Apartamento T1 Santa Marinha está localizado em Coimbrões, numa zona com diversos equipamentos, comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. Além disso, a futura linha de Metro Rubi constitui uma referência importante na localização apresentada.
A Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos e os Bombeiros Voluntários de Coimbrões encontram-se a 50 metros. O Parque de Jogos Silva Matos fica a 250 metros e o Pavilhão Municipal de Coimbrões a 350 metros.
Adicionalmente, existem supermercados próximos, nomeadamente o ALDI a 350 metros e o Pingo Doce a 450 metros. O Centro de Saúde das Devesas/Barão do Corvo encontra-se também a 450 metros.
O Apeadeiro de Coimbrões fica a 500 metros, enquanto os acessos à A1/IC1 estão a 600 metros. Por fim, a Escola Básica das Devesas encontra-se a 1000 metros, o Gaiashopping a 1900 metros e as praias a 3400 metros.
Vantagens do Apartamento T1 Santa Marinha
Entre os principais pontos do Apartamento T1 Santa Marinha destaca-se a conjugação entre uma construção nova, uma área de 66,93 m² e uma organização funcional. Além disso, o imóvel inclui elevador, varanda e lugar de garagem.
A cozinha equipada permite utilizar diretamente a divisão para a preparação das refeições. Do mesmo modo, o quarto com roupeiro embutido acrescenta capacidade de arrumação ao espaço privado.
A localização é igualmente relevante. O Apartamento T1 Santa Marinha está próximo de escolas, supermercados, serviços, transportes e acessos rodoviários. Assim, apresenta condições indicadas para quem procura uma habitação própria ou uma solução destinada ao mercado de investimento.
Utilização para habitação ou investimento
O Apartamento T1 Santa Marinha é apresentado como uma solução destinada a habitação própria ou investimento. A tipologia T1, a localização em Coimbrões e a proximidade a equipamentos, comércio, serviços e transportes são elementos objetivos a considerar.
Além disso, a proximidade à futura linha de Metro Rubi constitui uma característica da localização atualmente indicada. Deste modo, o imóvel pode ser analisado por compradores que procuram uma residência nova ou por investidores interessados nesta zona de Vila Nova de Gaia.
GN/02396 | Apartamento T2 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T2 Oliveira do Douro com 81,04 m²
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro é um imóvel novo para venda, situado no 5.º e último andar, com elevador, uma frente orientada a nascente e 81,04 m² de área útil. A habitação inclui ainda varanda de 14,41 m², lugar de garagem e arrumo.
Localizado junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, este Apartamento T2 Oliveira do Douro encontra-se numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, com escolas, comércio, serviços, transportes e equipamentos municipais nas proximidades. Além disso, beneficia de ligação ao MetroBus.
O Apartamento T2 Oliveira do Douro integra um condomínio privado com jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum destinado a crianças. Deste modo, o imóvel reúne características adequadas para quem procura habitação nova, funcional e inserida num empreendimento com espaços comuns.
Apartamento T2 Oliveira do Douro num Condomínio Privado
O Apartamento T2 Oliveira do Douro apresenta uma distribuição que inclui sala e cozinha em open space, suíte, quarto com roupeiros embutidos e um espaço adicional identificado como office. Assim, a organização permite diferentes utilizações das áreas disponíveis.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado. Por outro lado, a varanda tem acesso através da sala e dos quartos, criando uma ligação direta entre diferentes divisões da habitação.
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro dispõe também de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo. Adicionalmente, conta com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
Características do Apartamento T2 Oliveira do Douro
- Tipologia: T2
- Estado: novo
- Área útil: 81,04 m²
- Varanda: 14,41 m²
- Piso: 5.º e último andar
- Elevador: sim
- Orientação: nascente
- Garagem: lugar para 1 viatura
- Arrumo: 3,20 m²
- Sala e cozinha em open space
- Suíte
- Quarto com roupeiros embutidos
- Office
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Ar condicionado
- Domótica com painel táctil
- Controlo de iluminação, estores e vídeo porteiro
- Bomba de calor
- Estores elétricos
- Caixilharia com rotura térmica
- Vidro duplo
Localização em Vila Nova de Gaia
O Apartamento T2 Oliveira do Douro está localizado junto à Quinta da Seara, numa área com diversos equipamentos de ensino, serviços, comércio e espaços de lazer. Em primeiro lugar, a Escola Secundária Gaia Nascente encontra-se a 350 metros.
Além disso, a Escola do Freixieiro fica a 600 metros, enquanto a Escola Básica de Vilar de Andorinho está a 1.100 metros. O Colégio do Sardão encontra-se a 1.500 metros e a Quinta da Boucinha a 1.600 metros.
Na área envolvente existem ainda o Caetano Auto e os CTT de Oliveira do Douro, ambos a 1.900 metros. Do mesmo modo, o Parque Municipal da Lavandeira e o Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia ficam a 2.000 metros.
O Apartamento T2 Oliveira do Douro está também a 2.100 metros do Intermarché e a 3.000 metros da Estação de Metro D. João II. Consequentemente, a localização permite acesso a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia.
A Estação de Metro de Santo Ovídio e a Avenida da República ficam a 3.100 metros, enquanto a Câmara Municipal de Gaia se encontra a 4.000 metros. Adicionalmente, o empreendimento beneficia de proximidade ao MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II.
Vantagens do Apartamento T2 Oliveira do Douro
Entre os principais elementos deste Apartamento T2 Oliveira do Douro destaca-se a área útil de 81,04 m², complementada por uma varanda de 14,41 m². Além disso, a existência de suíte, office, garagem e arrumo acrescenta funcionalidade à habitação.
Por outro lado, o condomínio privado disponibiliza jardim, sala de convívio, ginásio privativo e espaço comum para crianças. O imóvel inclui ainda soluções como domótica, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e caixilharia com rotura térmica.
Deste modo, este Apartamento T2 Oliveira do Douro apresenta características direcionadas para utilização residencial, combinando uma construção nova com espaços exteriores privados e áreas comuns do condomínio.
GN/02395 | Apartamento T2 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T2 Oliveira do Douro com características modernas
O Apartamento T2 Oliveira do Douro é um imóvel novo, situado no 5.º e último andar, com elevador, uma frente a Poente e 81,04 m² de área útil. A habitação inclui ainda uma varanda de 8,05 m², lugar de garagem e arrumo.
Localizado junto à Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este Apartamento T2 Oliveira do Douro beneficia de proximidade a escolas, comércio, serviços e importantes ligações rodoviárias. Além disso, encontra-se próximo da Nacional 222.
Por outro lado, o Apartamento T2 Oliveira do Douro está integrado num condomínio privado com jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças. Adicionalmente, a proximidade ao MetroBus constitui um elemento relevante da localização.
Apartamento T2 Oliveira do Douro com condomínio privado
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro apresenta uma organização interior pensada para utilização residencial, com sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado.
Além disso, o Apartamento T2 Oliveira do Douro dispõe de suíte e de um quarto com roupeiros embutidos. A varanda tem acesso pela sala e pelos quartos, permitindo uma ligação direta entre diferentes áreas da habitação.
O imóvel inclui também um office, característica particularmente relevante para quem necessita de uma área adicional destinada a trabalho ou outra utilização. Deste modo, a organização dos espaços permite diferentes formas de utilização quotidiana.
Características do Apartamento T2 Oliveira do Douro
- Tipologia: T2 Office
- Estado: novo
- Piso: 5.º e último andar
- Elevador: sim
- Área útil: 81,04 m²
- Varanda: 8,05 m²
- Lugar de garagem: 1 viatura
- Arrumo: 3,14 m²
- Orientação: Poente
- Sala e cozinha: open space
- Cozinha: equipada com eletrodomésticos Bosch
- Suíte: sim
- Quarto: roupeiros embutidos
- Office: sim
- Ar condicionado: sim
- Bomba de calor: águas sanitárias
- Estores: elétricos
- Caixilharia: rotura térmica e vidro duplo
- Domótica: controlo de iluminação, estores e vídeo porteiro
Localização do Apartamento T2 Oliveira do Douro
A localização constitui uma das características relevantes deste Apartamento T2 Oliveira do Douro. O imóvel encontra-se junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, numa zona com vários equipamentos escolares, serviços e espaços de utilização quotidiana.
Entre os pontos de referência indicados encontram-se a Escola Secundária Gaia Nascente, a 350 metros, e a Escola do Freixieiro, a 600 metros. Adicionalmente, a Escola Básica de Vilar de Andorinho encontra-se a 1.100 metros.
O Apartamento T2 Oliveira do Douro fica ainda a 1.500 metros do Colégio do Sardão e a 1.600 metros da Quinta da Boucinha. Por outro lado, o Parque Municipal da Lavandeira e o Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia encontram-se a 2.000 metros.
A Estação de Metro D. João II está indicada a 3.000 metros, enquanto a Estação de Metro Santo Ovídio e a Avenida da República ficam a 3.100 metros. Assim, a localização combina proximidade a diferentes equipamentos e acessos.
Vantagens do Apartamento T2 Oliveira do Douro
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro reúne diferentes características numa única habitação. Desde logo, destaca-se a integração num condomínio privado com espaços comuns, jardim e ginásio privativo.
Além disso, o imóvel dispõe de varanda, garagem, arrumo, suíte, office e cozinha equipada. A presença de ar condicionado, domótica, estores elétricos, bomba de calor e caixilharia com rotura térmica complementa as características técnicas apresentadas.
Por fim, o Apartamento T2 Oliveira do Douro beneficia de uma localização próxima de escolas, equipamentos municipais, serviços e transportes. A proximidade ao MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II, é igualmente indicada na informação do imóvel.
Apartamento T2 Oliveira do Douro para habitação
Pelas suas características, este Apartamento T2 Oliveira do Douro apresenta uma configuração orientada para utilização residencial. A existência de dois quartos, suíte, office, sala e cozinha em open space permite organizar a habitação de acordo com diferentes necessidades.
Do mesmo modo, a garagem para uma viatura e o arrumo acrescentam espaço de apoio. A varanda de 8,05 m² complementa as áreas interiores e possui acesso pela sala e pelos quartos.
Assim, este Apartamento T2 Oliveira do Douro combina uma área útil de 81,04 m² com espaços exteriores, estacionamento, arrumação e equipamentos técnicos, mantendo uma localização em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
GN/02394 | Apartamento T2 Novo | Oliveira do Douro
Apartamento T2 Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro é um imóvel novo para venda, situado no 5.º e último andar, com elevador e uma frente orientada a nascente. Localiza-se junto à Quinta da Seara, em Vila Nova de Gaia, próximo da Nacional 222.
O apartamento apresenta 73,32 m² de área útil e dispõe de uma varanda de 14,21 m², com acesso pela sala e pelos quartos. Além disso, inclui lugar de garagem para uma viatura e arrumo com 2,71 m², oferecendo uma utilização prática no dia a dia.
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro integra um condomínio privado com jardim, sala de convívio, sala de ginásio privativo e espaço comum para crianças. Adicionalmente, encontra-se próximo do MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II.
Características do apartamento
O Apartamento T2 Oliveira do Douro apresenta uma organização funcional, com sala e cozinha em conceito open space. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado.
A habitação dispõe de suíte e de um segundo quarto com roupeiros embutidos. Do mesmo modo, a varanda pode ser acedida através da sala e dos quartos, criando uma ligação direta entre as áreas interiores e exteriores.
Além disso, o Apartamento T2 Oliveira do Douro está equipado com ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com rotura térmica e vidro duplo. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
A tecnologia está também presente através de um sistema de domótica, com painel táctil para programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro.
Principais características
- Tipologia: T2
- Estado: novo
- Área útil: 73,32 m²
- Varanda: 14,21 m²
- Andar: 5.º e último
- Elevador: sim
- Lugar de garagem: 1 viatura
- Arrumo: 2,71 m²
- Orientação: nascente
- Suíte: sim
- Roupeiros embutidos: sim
- Ar condicionado: sim
- Estores elétricos: sim
- Vidro duplo: sim
- Cozinha equipada: Bosch
- Bomba de calor: sim
- Domótica: sim
Condomínio privado e equipamentos
O Apartamento T2 Oliveira do Douro está inserido num condomínio privado que disponibiliza diferentes espaços comuns. Entre estes encontram-se um jardim, uma sala de convívio, uma sala de ginásio privativo e um espaço comum destinado a crianças.
Assim, o imóvel combina as áreas privadas da habitação com equipamentos de utilização comum. Por outro lado, a proximidade ao MetroBus acrescenta uma opção de mobilidade, com ligação direta à Estação de Metro D. João II.
Localização do imóvel em Oliveira do Douro
A localização é um dos elementos relevantes deste Apartamento T2 Oliveira do Douro. O imóvel encontra-se junto à Quinta da Seara e à Nacional 222, numa zona com vários equipamentos escolares, comerciais e de serviços.
Em primeiro lugar, a Escola Secundária Gaia Nascente fica a 350 metros e a Escola do Freixieiro a 600 metros. A Escola Básica de Vilar de Andorinho encontra-se a 1.100 metros.
Adicionalmente, o imóvel fica a 1.500 metros do Colégio do Sardão e a 2.000 metros do Parque Municipal da Lavandeira e do Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia.
Existem ainda outros pontos de referência nas proximidades, como o Intermarché, a 2.100 metros, o CTT de Oliveira do Douro, a 1.900 metros, e o Caetano Auto, também a 1.900 metros.
A Estação de Metro D. João II situa-se a 3.000 metros, enquanto a Estação de Metro Santo Ovídio e a Avenida da República ficam a 3.100 metros. A Câmara Municipal de Gaia encontra-se a 4.000 metros.
Vantagens do apartamento T2
Este Apartamento T2 Oliveira do Douro reúne características relevantes para quem procura uma habitação nova em Vila Nova de Gaia. A varanda de 14,21 m², a garagem e o arrumo acrescentam funcionalidade ao imóvel.
Além disso, a existência de suíte, roupeiros embutidos, ar condicionado, domótica, estores elétricos e vidro duplo contribui para uma habitação equipada com diferentes soluções de conforto e tecnologia.
Por fim, a localização junto à Quinta da Seara, a proximidade de escolas e equipamentos e a ligação ao MetroBus tornam este Apartamento T2 Oliveira do Douro uma opção residencial a considerar dentro da oferta imobiliária de Oliveira do Douro.
GN/02393 | Apartamento T3 | Canidelo
Apartamento T3 Canidelo em Vila Nova de Gaia
Este Apartamento T3 Canidelo está localizado na zona do Fojo, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, e encontra-se disponível para venda. Situado num 3.º andar com elevador, apresenta 147 m² de área bruta, 141 m² de área útil e vista mar.
O Apartamento T3 Canidelo dispõe de duas frentes, com orientação Norte/Sul, permitindo uma distribuição funcional das diferentes áreas da habitação. Além disso, inclui varanda de 6 m², sala com lareira, cozinha equipada, lavandaria, três quartos e garagem fechada.
Assim, este Apartamento T3 Canidelo pode ser considerado para habitação própria ou investimento. A localização é outro dos seus elementos relevantes, estando próximo de escolas, comércio, supermercados, transportes, serviços, acessos rodoviários e das praias.
Características do Apartamento T3 Canidelo
O Apartamento T3 Canidelo apresenta uma organização interior adequada a uma utilização familiar. Em primeiro lugar, o imóvel possui um hall de entrada que conduz às diferentes áreas da habitação.
A sala dispõe de lareira e acesso a uma varanda de 6 m². Por outro lado, a cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma área de lavandaria.
A zona privada do Apartamento T3 Canidelo é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Adicionalmente, existe uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e uma casa de banho de serviço.
Entre as principais características deste Apartamento T3 Canidelo, destacam-se:
- Tipologia T3
- 147 m² de área bruta
- 141 m² de área útil
- 3.º andar
- Elevador
- Vista mar
- 2 frentes, Norte/Sul
- Varanda de 6 m²
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 suite
- Lareira
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Garagem fechada na cave
Localização do Apartamento T3 Canidelo
A localização do Apartamento T3 Canidelo permite uma ligação próxima a vários equipamentos e serviços. A Escola Secundária Inês de Castro encontra-se a apenas 250 metros, enquanto a Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral está a 350 metros.
Além disso, a Escola Básica D. Pedro I fica a 600 metros e o Golfe Quinta do Fojo encontra-se a 650 metros. A Brico Depot está a 750 metros, proporcionando também proximidade a comércio.
Por outro lado, o Apartamento T3 Canidelo beneficia da proximidade aos principais acessos rodoviários. Os acessos à A1 encontram-se a 850 metros, enquanto a Estação de Comboio de Coimbrões está a 950 metros.
A localização permite ainda uma ligação às zonas balneares, uma vez que as praias se encontram a 2.200 metros. Deste modo, o Apartamento T3 Canidelo combina proximidade a equipamentos escolares, transportes, comércio, serviços e praia.
Vantagens do Apartamento T3 Canidelo
Uma das características relevantes do Apartamento T3 Canidelo é a sua dimensão, com 147 m² de área bruta e 141 m² de área útil. Além disso, a existência de três quartos permite diferentes possibilidades de utilização.
A suite, os roupeiros embutidos, a varanda e a garagem fechada acrescentam funcionalidade ao imóvel. Do mesmo modo, o elevador facilita o acesso ao terceiro andar.
A vista mar constitui outra característica diferenciadora do Apartamento T3 Canidelo. Contudo, a localização assume também importância, sobretudo pela proximidade a escolas, transportes, comércio, serviços, acessos rodoviários e praias.
Utilização e potencial do imóvel
O Apartamento T3 Canidelo é indicado para habitação própria ou para mercado de investimento, de acordo com a informação disponibilizada. A configuração T3 permite uma utilização residencial com três quartos, incluindo uma suite.
Assim, o Apartamento T3 Canidelo reúne uma área ampla, espaços exteriores, garagem fechada e uma localização próxima de vários pontos de interesse em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Por fim, a proximidade à A1, à estação de comboio de Coimbrões e às praias complementa a localização do imóvel. Consequentemente, o Apartamento T3 Canidelo apresenta diferentes elementos relevantes para quem procura uma habitação T3 nesta zona de Vila Nova de Gaia.
FAQ sobre o Apartamento T3 Canidelo
Onde está localizado o Apartamento T3 Canidelo?
O Apartamento T3 Canidelo está localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na zona do Fojo.
Qual é a área do Apartamento T3 Canidelo?
O imóvel tem 147 m² de área bruta e 141 m² de área útil.
Quantos quartos tem o Apartamento T3 Canidelo?
O Apartamento T3 Canidelo tem 3 quartos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suite.
O Apartamento T3 Canidelo tem garagem?
Sim. O imóvel dispõe de garagem fechada na cave.
O Apartamento T3 Canidelo tem varanda?
Sim. O imóvel possui uma varanda com 6 m², associada à sala.
O Apartamento T3 Canidelo tem elevador?
Sim. O apartamento encontra-se num 3.º andar com elevador.
O Apartamento T3 Canidelo tem vista mar?
Sim. O imóvel é apresentado com vista mar.
Para que finalidade pode ser utilizado?
De acordo com a informação disponibilizada, o Apartamento T3 Canidelo é indicado para habitação própria ou mercado de investimento.
GN/02379 | Apartamento T3 Novo | Matosinhos
Apartamento T3 Matosinhos com 131 m² e varanda
Este Apartamento T3 Matosinhos é um imóvel novo, situado no 7.º andar, com elevador, no Empreendimento Astro Emanuelle Sul, próximo do Rio Leça. Com 131 m² de área bruta e 109 m² de área útil, apresenta duas frentes e uma distribuição orientada para o conforto habitacional.
O Apartamento T3 Matosinhos dispõe de uma sala e cozinha em open space com varanda, três quartos com roupeiros embutidos, dois quartos com varanda e 2 WC completos, incluindo uma suite. Além disso, conta com lugar de garagem e arrumo na cave.
Assim, este imóvel reúne características adequadas para quem procura uma habitação nova com áreas amplas, espaços exteriores e estacionamento. Por outro lado, a proximidade do Rio Leça, das escolas, comércio, serviços, transportes e acessos à autoestrada reforça a sua localização em Matosinhos.
Características do apartamento
O Apartamento T3 Matosinhos apresenta uma organização funcional das diferentes áreas. Em primeiro lugar, o hall de entrada estabelece a ligação entre os espaços principais da habitação. A sala e a cozinha formam uma área open space, complementada por varanda.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Deste modo, o espaço está preparado para utilização no dia a dia, mantendo uma ligação direta com a zona social da habitação.
Na zona privada encontram-se 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. Adicionalmente, dois dos quartos têm acesso a varanda. O imóvel dispõe ainda de 2 WC completos, sendo um deles em suite, proporcionando uma organização funcional das áreas privadas.
Principais características
- Tipologia: T3
- Estado: novo
- Área bruta: 131 m²
- Área útil: 109 m²
- Piso: 7.º andar
- Elevador: sim
- Frentes: 2
- Varanda: sim
- Quartos: 3
- Roupeiros embutidos: sim
- WC: 2 completos
- Suite: sim
- Lugar de garagem: sim
- Arrumo: sim, na cave
- Ar condicionado: em todas as divisões, exceto instalações sanitárias
- Bomba de calor: sim
- Caixilharia: alumínio com corte térmico e acústico
- Vidro: duplo
Equipamentos e conforto
Este Apartamento T3 Matosinhos inclui soluções destinadas ao conforto e às condições de utilização diária. O ar condicionado está instalado em todas as divisões, com exceção das instalações sanitárias. Além disso, o imóvel dispõe de bomba de calor.
A caixilharia de alumínio possui corte térmico e acústico, complementada por vidro duplo. Consequentemente, estas características contribuem para as condições de conforto do espaço habitacional, de acordo com os equipamentos e materiais indicados para o imóvel.
Por outro lado, a existência de garagem e arrumo acrescenta espaços de apoio à habitação. O lugar de garagem permite estacionamento associado ao imóvel, enquanto o arrumo localizado na cave disponibiliza uma área adicional para armazenamento.
Localização em Matosinhos
O Empreendimento Astro Emanuelle Sul está localizado em Matosinhos, próximo do Rio Leça. A envolvente disponibiliza acesso a diferentes serviços e equipamentos necessários para a vida quotidiana.
Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. Adicionalmente, existem acessos à autoestrada, permitindo ligação à rede rodoviária envolvente.
Deste modo, a localização constitui uma das características relevantes deste imóvel, sobretudo para quem valoriza a proximidade a serviços, comércio, transportes e vias de acesso.
Vantagens deste imóvel
O Apartamento T3 Matosinhos combina uma tipologia de três quartos com áreas de 131 m² de área bruta e 109 m² de área útil. Além disso, possui duas frentes, varandas, garagem e arrumo.
A distribuição entre zona social e zona privada permite diferentes utilizações dos espaços. Contudo, são também relevantes os equipamentos existentes, nomeadamente o ar condicionado, a bomba de calor e a caixilharia com corte térmico e acústico.
Por fim, a integração no Empreendimento Astro Emanuelle Sul, aliada à proximidade do Rio Leça e dos serviços existentes na envolvente, caracteriza a localização deste imóvel em Matosinhos.
GN/01621 | Terreno Projeto Aprovado | Calvos
Terreno de 3900m² com projecto aprovado para construção de uma moradia isolada de 400m² (a construção pode iniciar-se imediatamente).
Rés-do-chão e 1º andar – piscina com casa das máquinas – garagem com estacionamentos privativos
.
Acesso por rua alcatroada (sem saída), este terreno situa-se nos Calvos, concelho de Silves, numa localização privilegiada e tranquila a poucos quilómetros de supermercados, centros comerciais, praias e da animação nocturna de Albufeira.
Duas pequenas aldeias com todas as infra-estruturas nas proximidades.
Um furo de 150m de profundidade foi autorizado e cavado em 2020 (capacidade de ± 1000 litros de água/hora). Água de muito boa qualidade.
Existe uma pequena ruína e várias árvores (oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras) no terreno. Existem cerca de dez buracos já feito para acomodar árvores de fruto, bem como um buraco para instalar um lago de jardim, numa localização ideal graças à inclinação do terreno.
O projeto de construção:
– Piso Térreo 295m²
• 3 quartos com casa de banho privativa. 19,60m² – 18,45m² e 29m²
• 1 Vestiário
• 1 WC para hóspedes
• 1 lavandaria
• ampla sala de estar e jantar 72,80m²
• cozinha ampla de 38,60m² com ilha central e despensa
• 1 adega
• Portas de acesso aos 2 terraços, a norte e a sul da moradia
• Pátio
– Primeiro andares 105,50m²
• 1 quarto principal de 21,60m² com casa-de-banho privativa e vestiário (vestiário)
• 1 quarto de 12,25m²
• 1 casa-de-banho
• 1 sala de estar
• grandes terraços ao redor da vila
• Pátio
• Piscina / água salgada
• casa de máquinas 6,40m²
• Garagem 30,70m² e estacionamentos na entrada da propriedade
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)